Till salu

Ålsunda 257

Utgångspris

1 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 400 000 kr



Knutby— Uppsala

Ålsunda 257


Till salu
Utgångspris
1 400 000 kr

Uppsala - Knutby

Välkommen till din alldeles egna lantliga oas i Ålsunda! – med sjöglitter och skogspromenader!

Nu har du chansen att förverkliga drömmen om livet på landet – i charmiga Sjösveden, mitt i hjärtat av vackra Ålsunda i Uppsala kommun. Här väntar en fastighet med historia, själ och hjärta – en plats som burits vidare i generationer och nu söker nya minnen att bära.

Vad sägs om att vakna till fågelkvitter, ta morgonkaffet med utsikt över ängarna och sjön?
Söder-Giningen omringar dig med sitt lugn – och med möjlighet att återuppföra din egen brygga. Fiska eller bara sitt och titta på solnedgången. Livskvalitet på riktigt.

På fastigheten finns:
Ett boningshus med hemtrevligt kök, mysigt allrum med vedkamin, två sovrum och badrum – redo att flyttas in i eller sätta din egen prägel på.

En jaktstuga med gott om plats – perfekt för gäster, samlingar eller extra sovutrymme.

Ett gästhus för övernattande vänner eller familj.

Carport med plats för både bil, utrustning och framtidsplaner.

Vagnslider har gott om plats för motorfordon, jaktutrustning och viltvård – perfekt som bas för jaktaktiviteter eller förvaring av t ex snöskoter och fyrhjuling.

En hundgård till jakthunden. Eventuellt möjlighet att ansöka om att få gå med i jaktlaget.

Här finns plats för drömmar:
Oavsett om du vill ha ett fritidsparadis, ett permanent hem eller ett jaktställe – så passar Sjösveden dig. Här finns utrymme för lekande barn, grillkvällar med vänner och tid att bara vara. Du bor lantligt, men med närheten till både Uppsala, Arlanda och Stockholm.

Här bor du med lagom avstånd till det du behöver – och nära till naturen.
Det är bara cirka 8 km till ICA i Knutby, perfekt för vardagens alla ärenden, och drygt 20 km till Hallstaviks centrum med ett bredare serviceutbud. För den som älskar sol och bad ligger Måviksbadet endast 7,5 km bort – en riktig pärla som nås på cirka 10 minuter med bil. Här väntar en barnvänlig badplats med sandstrand, bryggor och klart vatten – idealiskt för sommarens lata dagar och kvällsdopp i solnedgången.
Avstånd:
4,5 mil till Uppsala
5,5 mil till Arlanda
9 mil till Stockholm

En plats att andas, växa, leva och njuta. Samla familjen, bjud in vännerna och skapa minnen för livet.

Välkommen till Sjösveden och Faringe Berga i Faringe socken – en lantlig pärla där framtiden börjar nu!

Fastigheten är besiktad med Skyddat köp i 10 år.
Tillträde per omgående. om så önskas.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information och privatvisning.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se


Utgångspris
1 400 000 kr
Boarea
55 kvm
Driftkostnad
17 115 kr/år
Totalareal
10 336 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 21 maj 18:00 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen, tack

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Ålsunda 257.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

10 336 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA ÅLSUNDA 5:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans vinterbonat fritidshus/permanentboende

Byggnadsår

1930

Om-/tillbyggnadsår

1968

Standardpoäng

22

Grundmur

Natursten

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Vedkamin - se frågelista

Vatten

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn

Uppvärmning

Vedkamin, luft/luftvärmepump och direktverkande el

Renovering omarbetning etc

1995-1999 byggdes gäststugan, carport, vedbod - verkstad (redskapsbod)
Installation av luft/luftvärmepump
Målning/tapetsering
Nytt tak på Jaktstugan


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Fastigheten är ett fritidshus


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ej fiber ägarna använde mobilt bredband


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus
Jaktstuga
Jordkällare
Carport med förrådsutrymme
Vagnslider


06
Tomt/Servitut
Rättigheter förmån

Officialservitut: brygga, Officialservitut: båtplats, Officialservitut: vägar, Officialservitut: badplats

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 237 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

461 000 kr

Markvärde

776 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Försäkring

3 997 kr/år

Vatten och avlopp

1 370 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Elkostnad

6 983 kr/år

Årlig elförbrukning

3616 kWh/år

Hushållsström

3 565 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 115 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 393 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 390 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01
Kommunikationer

Avstånd:
5,5 mil till Arlanda
4,5 mil till Uppsala
9 mil till Stockholm


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 237 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
461 000 kr
Markvärde
776 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Försäkring
3 997 kr/år
Vatten och avlopp
1 370 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
6 983 kr/år
Årlig elförbrukning
3616 kWh/år
Hushållsström
3 565 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 115 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 393 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 390 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Knutby Krog Be AB

6,73 km


Go'biten

8,65 km


Burviks Golfrestaurang

10,53 km


Gossens Pizzeria

13,4 km


Akida restaurang och bar

13,74 km


Knutby skola

6,53 km


Kråkskogens Förskola

6,73 km


Lustigkullens förskola

6,77 km


Tunabarnens förskola

11,04 km


Tuna skola

11,47 km


Tempo Hallstavik

21,46 km


Tempo

28,7 km


City Gross

33 km


Supermarket

33,15 km


Bönor & Blad

33,16 km


Faringe station Lennakatten

8,82 km


Moga station Lennakatten

12,78 km


Almunge station Lennakatten

15 km


Löt station Lennakatten

20,06 km


Selknä station Lennakatten

22,32 km


Storfjällen

1,83 km


Haglunda

2,3 km


Stentorpet

2,32 km


Långmon

2,36 km


Tunnbindartorp

2,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    220 m
    1 min
    1 min
    14 min
  • Tågstation
    Faringe station Lennakatten
    8,82 km
    -
    -
  • Hållplats
    Storfjällen
    1,83 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.