Kommande försäljning

Lågbol 101

Sparad

Lågbol— Knutby— Uppsala

Lågbol 101


Kommande försäljning

Uppsala - Knutby - Lågbol

Villa i lummigt läge med egen verkstad!

Välkommen till Lågbol 101, nu finns möjligheten att förvärva denna härlig villa om 147 kvm i ett trevligt läge!
Här får du ett stort hus med rymlig verkstad och en tomt som är generös till ytan, perfekt för lek och avkoppling.

Huset fördelas på 5 rum och kök samt verkstad och källare.
Vardagsrummet är rymligt och bjuder på charmiga detaljer som eldstad och holländsk parkett samtidigt som du får in ett trevlig ljusinsläpp från 2 väderstreck.
Här ryms soffgrup med tillhörande soffbord samt tv och övrigt möblemang efter önskemål. Det finns även en kontorshörna.
Bostaden erbjuder 3 sovrum på övre planet varav ett större med inbyggda garderober samt 2 mindre som lämpar sig som barnrum, kontor eller gästrum.
Köket är praktiskt med generösa arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp, utrustningen består av spis, diskmaskin samt kyl.
Badrummet går i blått med gummimatta och enklare utförande med duschset, wc och handfat
På entréplan finns också ett rum som lämpar sig som förvaring, sovrum eller kontor efter önskemål.

På källarplan/bottenplan finner du tvättstuga, pumprum samt fina förvaringmöjligheter.
Verkstaden är väl tilltagen med 3-fas uttag och sprinklersystem som sträcker sig över hela källaren.
Perfekt för dig som bedriver verksamhet, har intresse för bilar eller utför verkstadsarbeten.
Här finns enorm potential att förvärva ett hus och sätta sin egna prägel eller bara bo i som det är

Boarea/biarea
147/37 kvm

Driftkostnad
50 027 kr/år

Har du några frågor?

Kontakta Anton för mer information kring Lågbol 101.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

147 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

37 kvm

Fastighetsbeteckning

UPPSALA LÅGBOL 1:11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Standardpoäng

35

Grund

Souterränggrund med grundmurar av betonghålsten

Stomme

Trä och betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor

Fönster

2-glas kopplade och 2-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El (vattenburen)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-03

Besiktningsman

Martin Bjerking,


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 228 000 kr

Markvärde

409 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Uppvärmning

39 500 kr/år

Försäkring

5 600 kr/år

Vatten och avlopp

2 800 kr/år

Renhållning

1 527 kr/år

Sotning

600 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 027 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 101 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 063 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 228 000 kr
Markvärde
409 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
39 500 kr/år
Försäkring
5 600 kr/år
Vatten och avlopp
2 800 kr/år
Renhållning
1 527 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 027 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 101 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 063 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

10,65 km


Ronis Pizzeria

11,01 km


Unes Kök och Bar

11,06 km


Ye’s Sushi

11,07 km


Skärsta Friskola

10,56 km


Öppna Förskolan

11,05 km


Slåttergubbens förskola

11,18 km


Gottsta skola

11,33 km


Hallsta skola

11,35 km


Tempo Hallstavik

10,65 km


ICA Supermarket Hallstavik

11,07 km


Dollarstore Östhammar

25,3 km


Lidl

32,83 km


Stora Coop Norrteljeporten

34,29 km


Faringe station Lennakatten

19,82 km


Moga station Lennakatten

23,76 km


Almunge station Lennakatten

25,92 km


Löt station Lennakatten

31,07 km


Selknä station Lennakatten

33,33 km


Lågbol

200 m


Vällnora vägskäl

888 m


Kasbol

2,8 km


Vällenbron

3,59 km


Holmsberg

4,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Lågbol
    200 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.