Villa i lummigt läge med egen verkstad!
Välkommen till Lågbol 101, nu finns möjligheten att förvärva denna härlig villa om 147 kvm i ett trevligt läge!
Här får du ett stort hus med rymlig verkstad och en tomt som är generös till ytan, perfekt för lek och avkoppling.
Huset fördelas på 5 rum och kök samt verkstad och källare.
Vardagsrummet är rymligt och bjuder på charmiga detaljer som eldstad och holländsk parkett samtidigt som du får in ett trevlig ljusinsläpp från 2 väderstreck.
Här ryms soffgrup med tillhörande soffbord samt tv och övrigt möblemang efter önskemål. Det finns även en kontorshörna.
Bostaden erbjuder 3 sovrum på övre planet varav ett större med inbyggda garderober samt 2 mindre som lämpar sig som barnrum, kontor eller gästrum.
Köket är praktiskt med generösa arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp, utrustningen består av spis, diskmaskin samt kyl.
Badrummet går i blått med gummimatta och enklare utförande med duschset, wc och handfat
På entréplan finns också ett rum som lämpar sig som förvaring, sovrum eller kontor efter önskemål.
På källarplan/bottenplan finner du tvättstuga, pumprum samt fina förvaringmöjligheter.
Verkstaden är väl tilltagen med 3-fas uttag och sprinklersystem som sträcker sig över hela källaren.
Perfekt för dig som bedriver verksamhet, har intresse för bilar eller utför verkstadsarbeten.
Här finns enorm potential att förvärva ett hus och sätta sin egna prägel eller bara bo i som det är
Har du några frågor?
Kontakta Anton för mer information kring Lågbol 101.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Anton
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
147 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
37 kvm
UPPSALA LÅGBOL 1:11
02
Byggnadssätt
1962
35
Souterränggrund med grundmurar av betonghålsten
Trä och betong
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor
2-glas kopplade och 2-glas isoler
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
El (vattenburen)
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-03
Martin Bjerking,
01
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 228 000 kr
409 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
39 500 kr/år
5 600 kr/år
2 800 kr/år
1 527 kr/år
600 kr/år
15000 kWh/år
50 027 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 101 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 063 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 228 000 krMarkvärde
409 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
39 500 kr/årFörsäkring
5 600 kr/årVatten och avlopp
2 800 kr/årRenhållning
1 527 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 027 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 101 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 063 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
10,65 km
Ronis Pizzeria
11,01 km
Unes Kök och Bar
11,06 km
Ye’s Sushi
11,07 km
Skärsta Friskola
10,56 km
Öppna Förskolan
11,05 km
Slåttergubbens förskola
11,18 km
Gottsta skola
11,33 km
Hallsta skola
11,35 km
Tempo Hallstavik
10,65 km
ICA Supermarket Hallstavik
11,07 km
Dollarstore Östhammar
25,3 km
Lidl
32,83 km
Stora Coop Norrteljeporten
34,29 km
Faringe station Lennakatten
19,82 km
Moga station Lennakatten
23,76 km
Almunge station Lennakatten
25,92 km
Löt station Lennakatten
31,07 km
Selknä station Lennakatten
33,33 km
Lågbol
200 m
Vällnora vägskäl
888 m
Kasbol
2,8 km
Vällenbron
3,59 km
Holmsberg
4,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLågbol200 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.