Kulla Hållmyra 7 / Örsundsbro / Enköping

Charmigt hus med anor Ifrån 1700-tal

Utgångspris
2 175 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
35 500 kr/år
Tomtarea
1 509 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta charmiga hus med rustika trägolv och timmerväggar, här får du en känsla av historia och charm. Huset erbjuder flera sovrum samt sällskapsytor, ett ljust fint kök som har en vedspis ifrån Husqvarna samt andra bekvämligheter. Två av rummen erbjuder en braskamin som alstra bra med värme en kall vinterdag. Två av sovrummen på övervåningen är nyligen fint renoverade, rummen har en skön heltäckningsmatta på golv och ljusa väggar. Huset erbjuder även fina fönster i flera olika väderstreck. På gården finns ett charmigt Rött hus som erbjuder stor yta till både förvaring och verkstad. Trädgården erbjuder flera olika plaster att umgås på både i sol och skugga. Tomten är fördelad på olika marknivåer vilket ger en lummig trädgård med flera olika fina planterings ställen. Framför huset finns en trevlig damm som avger ett härligt ljud av rinnande vatten. På en höjd finns en inhägnad plantering som håller rådjuren borta. Huset ligger i närheten av flera större städer så som Uppsala, Stockholm samt Enköping. I Örsundsbro ligger den närmaste matvarubutiken. Avlopp saknas, finns avlopp för gråvatten.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hallen har klinker golv och delvis timmerväggar. Finns plats för upphängning av kläder. Under trappen finns även en garderob.
  • Badrum
    Badrummet har våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustat med en duschkabin, handfat samt tvättmaskin. Toalett finns inte, utan ett dass finns att tillgå i byggnaden bredvid. Avlopp saknas.
  • Allrum
    Allrummet har trägolv med målade timmerväggar. Här finns en mysig braskamin.
  • Kök
    Köket har klinkergolv med målad träpanel på väggarna. Köket är utrustat med en diskmaskin, kyl, frys, spis med ugn, vedspis ifrån Husqvarna, ljusa luckor samt fina fönster som alstrar bra med ljusinsläpp.
  • Orangeri
    Orangeriet har trägolv och träpanel på väggarna. Rummet har flera fönster som ger bra med ljusinsläpp. Här kan man sitta och njuta av utsikten.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har trägolv med en målad liggande träpanel. Rummet erbjuder plats för både soffdel och matbord. Här finns en braskamin som kommer göra en kall vinter dag varm och mysig.
  • Sovrum
    Sovrummet har en ljus heltäckningsmatta på golvet samt en ljus målad panel på väggarna. Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng.
  • Allrum
    Allrummet har trägolv med en tapet på väggarna. Förvaring med garderob samt ett fönster.
  • Sovrum
    Sovrummet har en ljus heltäckningsmatta med en stående målad trä panel.
  • Sovrum
    Sovrummet har trägolv med en ljus tapet på väggarna. Finns ett fönster som alstrar bra med ljusinsläpp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt uppmätning av besiktningsman)
  • Totalareal:
    1 509 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ENKÖPING HÅLLMYRA 5:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1700/1930-1950
  • Standardpoäng:
    20
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster:
    2-glas Kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp
    Avlopp saknas, finns avlopp för gråvatten. Kommunen har regelbunden tömning av avloppsbrunnen där vattnet från kök och dusch går ner i (gråvatten).
  • Uppvärmning
    Braskaminer och direktverkande el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-07-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Mobilt nätverk. Kommer eventuellt installeras fiber om detta är av största vikt bör köparen kolla detta med IP-Only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Lummig fin trädgård i olika nivåer, här kan du njuta av både sol och skugga. Finns en damm som ger ifrån sig ett trevligt ljud av vatten som rinner. Gemytlig gräsmatta med en altan som erbjuder både lek och umgänge. Stor inhängd plantering för att hålla rådjuren borta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten ligger det en byggnad som kan användas som både verkstad och större förrådsutrymme. Här finns även gårdens utedass. Byggnaden saknar värme.
  • Beskrivning, parkering
    Finns plats för flera bilar på en grusad uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1509 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 008 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    576 000 kr
  • Markvärde:
    432 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Uppvärmning:
    12 000 kr/år
  • Försäkring:
    7 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    900 kr/år
  • Renhållning:
    4 000 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Hushållsström:
    10 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 500 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    7 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 060 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 845 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 008 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
576 000 kr
Markvärde :
432 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Försäkring :
7 600 kr/år
Vatten och avlopp :
900 kr/år
Renhållning :
4 000 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Hushållsström :
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 060 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 845 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skokloster Camping
    4,96 km
  • Skolor
    Biskops Arnö
    3,93 km
    Nordens Folkhögskola Biskops-Arnö
    3,96 km
    Wiks folkhögskola
    4,83 km
  • Kommunikationer
    Thiel Norrgård
    2,5 km
    Bälsunda Nyborg
    2,66 km
    Eneby (Hjälsta)
    2,76 km
    Hjälsta Bygdegården
    2,98 km
    Kulla vägskäl
    3,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,84 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Thiel Norrgård
  • 2,5 km
  • 7 min
  • -
  • 1 tim 6 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Eva den 15 oktober
    Hej, när är visning på denna fastighet? MVH Eva
    Svar från Helena Wass
    Hej Jag vet inte. Hade ju en i helgen och en igår kväll ?? måste prata med säljaren får återkomma. Med vänlig hälsning, Helena

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn