Till salu

Nysätra Alsta 25

Utgångspris

2 875 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 875 000 kr

Boka visning

Örsundsbro— Enköping

Nysätra Alsta 25

Till salu

Utgångspris

2 875 000 kr

Boka visning

Enköping - Örsundsbro

Välplanerad villa med stor tomt och garage

Välkommen till ett bekvämt enplanshus, perfekt boende för den som söker lugnet nära naturen. Denna välplanerade villa erbjuder 109 kvadratmeter med fem rum, alla utformade för att maximera bekvämligheten och funktionaliteten. Med en stor tomt på 1658 kvadratmeter finns det gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter.

Fastigheten har ett garage med direkt tillgång från uppfarten, vilket ger praktisk förvaring och plats för flera fordon. På baksidan av garaget finns ytterligare utrymme för trädgårdsutrustning och liknande. Dessutom finns ett hundrum med hundgård för husdjuren. En mindre inredd stuga på tomten, som idag används som kontor, kan lätt anpassas till en gäststuga.

Området erbjuder närhet till naturen samtidigt som flera större städer ligger inom en timmes avstånd, vilket gör det enkelt att pendla eller utforska stadslivet vid behov. Här får du det bästa av två världar - ett lugnt boende med naturen runt hörnet och bekväma avstånd till stadens puls. Ta chansen att förvärva denna välplanerade villa och skapa ditt eget paradis.

Utgångspris

2 875 000 kr

Boarea

109 kvm

Driftkostnad

45 380 kr/år

Tomtarea

1 658 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Onsdag 25 juni 17:15 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Söndag 29 juni 13:00 — 13:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Nysätra Alsta 25.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

21 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Gott om plats för ytterkläder och skor i garderober.

02 Kök

Rymligt kök med plats för matgrupp. Förvaring i rymligt skafferi. Ljusa skåpsluckor med träbänkskivor. Ljust laminatgolv och ljusa väggar i delvis träpanel. Köket är utrustat med ugn, spishäll med köksfläkt, diskmaskin, stor kombinerad kyl/frys. Fint ljusinsläpp genom altandörrar i glas mot uteplats.

03 Matplats

Matplats i öppen planlösning mot köket. Utgång genom dubbla altandörrar mot altanen. Plats för större matgrupp. Värmande täljstenskamin mot inre vägg. Ljust laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.

04 Tv-rum

Rum i öppen planlösning mot matplatsen som i nuläget används som tv-rum men kan ha andra användningsområden. Ljust laminatgolv och ljusa mönstrade tapeter.

05 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och andra sovrumsmöbler. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.

06 Sovrum

Sovrum med ljust laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.

07 Sovrum

Sovrum med ljust laminatgolv och väggar i ljusgul ton.

08 Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med förvaring i flera underliggande skåp, hörndusch samt toalett.

09 Tvättstuga/WC

Tvättstuga med grått klinkergolv och ljusa väggar. Utrustat med arbetsbänk med rostfri ho med underliggande skåp, tvättmaskin och torktumlare samt toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 658 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING ALSTA 15:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

1964

Om-/tillbyggnadsår

1995

Standardpoäng

Grund

Krypgrund med installerad avfuktare samt tillbyggnader med platta på mark m. underliggande isolering

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor.

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdragsventilation

Vatten

Enskilt vatten via borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp via en 3-kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el samt från en luft/luftvärmepump och tillskottsvärme via en braskamin

Renovering omarbetning etc

1995: Byggdes huset till i vinkel.
2005: Renoverades våtrummet.
2006: Isolering samt ny fasad på ursprungshuset. Installerades en luft/luftvärmepump.
2007: Isolering av vind på ursprungshuset. Omläggning av yttertaket på ursprungshuset.
2009: Renovering av hall och tvättstuga.
2010: Uppfördes gäststugan.
2014: Nya fönster. Ny altan.
2015: Nytt golv i kök och vardagsrum.
2016: Renoverades köket.
2018: Installerades en avfuktare i krypgrunden. Golv i hall och tvättstuga utbytt samt att golvvärme monterades efter en fuktskada.
2021: Installerades en täljstenskamin.
2024: Installerades en ny luft/luftvärmepump.
Övrigt: Fortlöpande invändiga ytskiktsförnyelser.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-18

Besiktningsman

Benny Solin, OBM Fuktteknik AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Lidén data.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor uteplats i trall med utgång från matplatsen. Gott om plats för flera sittgrupper, grillar och liknande. Till större delen räcke runt altanen med flera trappor ned mot trädgården. Ytterligare uteplats finns mot garagebyggnaden, denna kan nås från utgången från köket.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Rymlig byggnad med garage och gott om förvaring. Garaget nås från fastighetens uppfart. På baksidan av denna finns ytterligare förvaring för t.ex. trädgårdsutrustning och liknande. Här finns även hundrum med hundgård.
En mindre inredd stuga finns på tomten som idag används som kontor men kan användas som gäststuga eller liknande.

Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar på grusad uppfart invid huset. Plats för en bil i garage

07 Gemensamhetsanläggningar

Enköping lagunda allmänning ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1658 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig tomt med rabatter, buskar och träd. Framsidan mot tomten vetter öppna ytor medan baksidan gränsar mot skogsmarker. Stor grusad yta intill hus med plats för flera bilar. Två uteplatser, varav en större med plats för långbord och liknande. Stora gräsmatteytor med gott om plats för lekar och spel.

Ekonomi