Skianvägen 5 / Skian / Östhammar

Fritidshus i sekelskiftesstil med permanentstandard!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
91 kvm
Driftkostnad
21 425 kr/år
Totalareal
2 057 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Skianvägen 5 - ett fritidshus med permanentstandard från 2010 som inretts i smakfull sekelskiftesstil. Här finner ni den perfekta kombinationen av ett ombonat och hemtrevligt boende med alla tänkbara bekvämligheter. Huset är placerat på en höjd och på tomten finns bergspartier som nuvarande ägare har integrerat till huset genom både altandäck och stenlagda uteplatser.

Huvudbyggnaden erbjuder ett vackert kök med full maskinell utrustning, en vedspis och platsbyggt skafferi. Vidare finner ni ett vardagsrum med eldstad, två sovrum, badrum med bastu och tvättmöjligheter, en separat wc och en klädkammare. Under delar av huset finns möjlighet till förvaring av redskap mm.

Tomten är den sista på vägen och gränsar mot skogs- och åkermark. Här har det ägnats mycket tid och planering för att skapa en tomt med flera perenna rabatter, en stenlagd uteplats med utekök och gräsmattor för möjlighet till lek och spring. Nedanför huset finns en gäststuga med 4 bäddar, i anslutning till denna finns ett isolerat förråd och utanför har det byggts en altan där morgonkaffet kan avnjutas i sol.

Skianvägen är belägen på Söderön intill Öregrunds golfklubbs sjunde hål, fastigheten är ansluten som badmedlem i bryggföreningen vilket ger tillgång till en fin badbrygga ca 500 m från bostaden. Till Öregrund är det ca 11 km och till Östhammar är det ca 7 km där all tänkbar service finns.

Tillträde flexibelt. Öppen visning planeras i slutet av februari.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 6 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Entré genom dubbla pardörrar till hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder i hatthylla. Vitmålad pärlspont på väggarna, tapetserad fondvägg och såpat furugolv.
  • KÖK
    Husets hjärta - köket - har inretts i klassisk sekelskiftesstil med platsbyggt skafferi, en sittbänk invid fönstret och en fungerande vedspis. Köket kommer från Sentens och kombinationen av de ljusgrå köksluckorna tillsammans med naturmaterial såsom sten och ek i bänkskivor ger en lyxig och lantlig känsla. Här finns alla bekvämligheter för ett njutbart boende med spishäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och kyl i fullhöjd.

    Väggarna har även här klätts med pärlspont och målats i samma nyans som köksluckorna vilket ger ett mycket sobert intryck. Såpade furugolv.
  • DUSCH
    I anslutning till köket finns ett våtutrymme med kaklad duschhörna, bastu och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Plastmatta på golvet.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med två fönster mot tomtens baksida och skogsparti. Här finns även en murad braskamin, perfekt för kyligare dagar och kvällar. Tapetserade väggar med blomstermotiv samt fondvägg i målad panel och såpat furugolv.
  • SOVRUM
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och såpat furugolv.
  • KLÄDKAMMARE
    Klädkammare med frysskåp. Såpat furugolv.
  • SOVRUM
    Sovrum med platsbyggd våningsäng (längd 185 cm) samt en garderob. Tapetserade väggar och såpat furugolv.
  • WC
    Separat wc med målad bröstpanel och tapetserade väggar och plastmatta på golv. Platsbyggd bänk med handfat och spegel ovanför.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-planshus
  • Byggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    25
  • Grundmur
    Råkällare och plintgrund pa plintar av betong med grundmurar av lecasten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä/betong
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Schingelpapp
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, borrad brunn som delas med fem fastigheter
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp, Aquatron
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och två eldstäder
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera uteplatser finns på tomten för att kunna njuta av både sol och skugga under dagens alla timmar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en gäststuga med plats för 4 gäster, bl a i en platsbyggd våningsäng. Vidbyggt med detta finns även ett förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats för 3 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Östhammar Björnäs Ga:1 - vägar, parkeringsplatser, Östhammar Björnäs Ga:7 - vägar, Östhammar Björnäs Ga:6 - vattentäkt med tillhörande anläggningar samt vattenledningar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2057 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Båthus och markområde - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Båthus och markområde
  • Planbestämmelser
    Del Av Björnäs 2:2, 2:11, 5:3, 9:1, mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750515)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 755 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 264 000 kr
  • Markvärde:
    491 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2012
  • Uppvärmning:
    12 500 kr/år
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    700 kr/år
  • Vägav/Snö:
    550 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12000 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 000 kr/år
  • Bryggföreningsavgift:
    175 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 425 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Samfällighetsavgiften avser pumphus/vatten . Pumphuset är beläget på denna fastighet och ca 300 kr av årsavgiften återbetalas årligen för drift av pumphus (elkostnad).
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kina Thai
    1,88 km
    Marina Restaurang Pizza Sportbar
    2,1 km
    Sjökrogen Östhammar
    2,12 km
    forslundska villan
    2,25 km
    Restaurang Gladan
    2,34 km
  • Skolor
    Förskolan Logården
    2,56 km
    Skytten
    2,94 km
    Parkering
    2,99 km
    Frösåkersskolan Område Östhammar
    3,02 km
    Kulturskolan
    3,1 km
  • Mataffärer
    Coop Östhammar
    2,45 km
    Coop Extra Östhammar
    4,07 km
  • Kommunikationer
    Sandvik golfbanan
    1,22 km
    Ornöviken
    1,34 km
    Björnäs
    1,62 km
    Snuggsund
    1,96 km
    Asplund
    2,32 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 466 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,13 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Sandvik golfbanan
  • 1,22 km
  • 4 min
  • -
  • 24 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier