Tegelbruksvägen 15 / Skutskär / Älvkarleby

Tjusig totalrenoverad villa om 180 kvm & 6 rum

Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea/biarea
180/64 kvm
Driftkostnad
47 850 kr/år
Totalareal
6 620 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 17 sep 16:30-17:30

    Öppen visning / Öppen visning men boka göran tid för bästa info från mäklaren

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en härlig villa anno 1900 - smart ombyggd och stillfullt uppdaterad för att motsvara moderna bostadsbehov. Med 180 kvm fördelat på 6 rum och kök - varav 3 stora sovrum - plus flera terrasser, erbjuds bästa utrymme för både vardagens familjeliv och festligt umgänge med vänner och bekanta.

Villan erbjuder massor av ljus och rymd - den karaktäriseras av vitmålade väggar & snickerier, vitt klinkergolv i hela entréplanet, stora härliga sällskapsytor och sovrum, generös takhöjd, omfattande fönsterpartier och ljusa materialval skapar tillsammans härligt ljus och rymd i hela villan.

Vattenburen golvvärme i hela villan - både entréplanet och övre plan.

Grönskande insysnsskyddat läge och tomt på mer än 6000 kvm med många möjligheter.

Goda möjligheter i området för hästintresserade - Älvkarleby Ridklubb och privata möjligheter för häst i närområdet . Älvkarleby GK inom 5 minuter med bil. Enastående möjligheter för laxfiske mm i älven. Långsand havsbad & camping 10 km bort

Bra närhet för shopping och pendling med bil eller tåg till Uppsala & Gävle - några få km till Upptåget. Och Arlanda inom max 60 minuter.

Välkommen att boka visningstid !

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Tegelbruksvägen
Entré och terrass
Varmbonat uterum
Vardagsrum med kakelugn
Kakelugn i vardagsrum
Detalj
Vardagsrum med perspektivfönster mot trädgård
Detaljer
Mellanrum & matrum
Matrum
Mellanrum & matrum
Väggfast vitrinskåp med originalfönster
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • (Entréplan)
    Vardagsrum med kakelugn och gigantiskt perspektivfönster mot trädgård.

    Matsal & mellanrum med fönster i två väderstreck.

    Kök med extra stor induktionshäll, Thermex superfläkt, varmluftsugn separat kyl- & frysskåp, och integrerad diskmaskin. Stor köksö för umgänge och matlagning. Gammal vedspis i murstock och stort gammaldags walk-in-skafferi. Fönster i två väderstreck och anslutning till terrass om cirka 20 kvm.

    Uterum med stora fönster och anslutning till soldäck/terrass. Uppvärmt/varmbonat.

    Badrum/duschrum med hörnbadkar, separat dusch och tvättmaskin. Helkaklat.

    Hall med garderob.

    Trapp till övre plan.

    Golvvärme & vitt klinkergolv i hela våningsplanet.
  • (Övre plan)
    3 stora sovrum med generös fönstersättning, master bedroom med kakelugn och förvaring i sidogarderob.

    Allrum i öppen planlösning med anslutande walk-in-closet.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Villan erbjuder en ljus tillvaro med genomgående modernt vitt & vitt - vitmålade väggar, vita snickerier, vit fasad och vitt kök. Genomgående vitt klinkergolv i entréplanet och stora fönsterpartier i samtliga rum klinkergolv bidrar till att förstärka det ljusa.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    64 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 2:22
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1900
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1999
  • Standardpoäng:
    28
  • Grundmur
    Betong/natursten samt stenfot
  • Grund
    Krypgrund & delvis källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster aluminium isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenens huvudkanal är årligen sotad, kanaler till kakelugnar och vedspis är i behov av sotning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme med pelletsbrännare och ackumulatortankar samt separat elpatronom 750 liter
  • El, stammar
    Nydragen el i hela huset och ny elcentral.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Allmän information
    Villan är besiktad av Martin Bjerking 2019-08-23, protokoll presenteras på visning.
  • Renovering omarbetning etc
    Bland annat:
    1999
    Nytt bottenbjälklag i hela huset
    Golvvärme på entréplan
    Renoverades badrum
    Ny el i hela huset
    Nya vatten och avloppsledningar på bostadsplanen
    2007
    Golvvärme på övre plan
    2010
    Renoverades rökgaskanalen för pelletspannan
    2015
    Nytt kök
    Ny fasadbeklädnad
    Nya fönster
    Ivändiga ytskiktsrenoveringar
    Nytt yttertak
    2018
    Installerades pelletspanna
    2019
    Renovering övre plan
    Ny entrétrappa
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    IP-Only fiber installerad i fastigheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Terrass om 24 kvm invid kök

    Soldäck/ terrass om cirka 15 kvm invid uterum

    Friliggande soldäck i trädgård
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre förrådsbyggnader mm på tomten
  • Beskrivning, parkering:
    Parkering på gården
Gemensamhetsanläggningar
  • Älvkarleby Östanån Ga:3
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Stor tomt med trädgård och äng.

    Hallon, äpple mfl fruktträd och bärbuskar
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 062 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    664 000 kr
  • Markvärde:
    398 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    18 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 110 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 440 kr/år
  • Renhållning:
    3 800 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    13 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 850 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    7 965 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 19 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Älvkarleby Fiskecamping
    2,1 km
    La Fornetto
    3,49 km
    Casa Latina Pizzeria
    3,67 km
    Restaurang Kungsådran
    3,94 km
    Grillköket Pizzeria
    4,07 km
  • Skolor
    Älvboda Friskola
    2,82 km
    Sörgärdets skola
    3,1 km
    Bodaskolan
    3,58 km
    Trillingboda förskola
    3,68 km
    Vinkelboda förskola
    3,89 km
  • Mataffärer
    Coop Älvkarleby
    3,18 km
    Coop Skutskär
    4,07 km
  • Kommunikationer
    Tegelbruket (Högmo)
    287 m
    Överboda väg 76
    711 m
    Överboda Klappvägen
    890 m
    Älvkarleby Gårdskärsvägen
    1,17 km
    Fråganbo
    1,23 km
  • Tågstationer
    Skutskär station
    4,3 km
    Älvkarleby station
    4,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 404 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,5 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 41 min
  • Hav
  • 5,08 km
  • 13 min
  • 20 min
  • 1 tim 22 min
  • Tågstation - Skutskär station
  • 4,3 km
  • 7 min
  • 16 min
  • 1 tim 0 min
  • Hållplats - Tegelbruket (Högmo)
  • 287 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier