Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tegelbruksvägen 15 / Skutskär / Älvkarleby

Helrenoverad villa om 180 kvm & 6 rum !

Utgångspris
2 675 000 kr
Boarea/biarea
180/64 kvm
Driftkostnad
47 850 kr/år
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en härlig villa anno 1900 - smart ombyggd och stillfullt uppdaterad för att motsvara moderna bostadsbehov. Med 180 kvm fördelat på 6 rum och kök - varav 3 stora sovrum och stora sällskapsrum, terrasser & uteplats, erbjuds bästa utrymme för vardagens familjeliv och umgänge med vänner och bekanta.

Villan erbjuder massor av ljus och rymd - den karaktäriseras av vitmålade väggar & snickerier, vitt klinkergolv i hela entréplanet, stora härliga sällskapsytor och generösa ytor i 3 sovrum. Rejäl takhöjd, omfattande fönsterpartier och genomgående ljusa materialval skapar ljus och rymd i hela villan. Vattenburen golvvärme i hela villan - både i entréplanet och på övre plan. Nytt helkaklat badrum 2020.

Fastigheten besiktas vecka 27.

Goda möjligheter i området för hästintresserade - Älvkarleby Ridklubb och privata möjligheter för häst i närområdet . Älvkarleby GK inom 5 minuter med bil. Enastående möjligheter för laxfiske mm i älven. Långsand havsbad & camping endast 10 km bort.

Mäklarhusets visningsstrategi är nu ytterligare förbättrad. Alla visningar förbokas med begränsat antal besökare per visningslott. Med hjälp av modern teknik erbjuder vi även individuella digitala visningar, VR-visning via internet, bostadsfilmer och digitala prospekt. Och när det är dags för visningar kan du såklart få en helt personlig visning av bostaden på en tid som passar dej bäst – Mäklaren visar bostaden endast för dej.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen !
Välkommen till Tegelbruksvägen
Trädgård
Garage
Soldäck
Entré och terrass
Terrass med anslutning från kök
Varmbonat uterum
Tjusig originaldörr till uterum
Vardagsrum med perspektivfönster mot trädgård
Detalj
Kakelugn i vardagsrum
Vardagsrum med kakelugn
Detaljer
Mellanrum & matrum
Matrum
Mellanrum & matrum
Väggfast vitrinskåp med originalfönster
Entré
Hall
Kök med anslutning till terrass
Kök med anslutning till terrass
Detalj
Kök med köksö
Kök
Järnspis
Originaltrappa till övre plan
Master bedroom med kakelugn - övre plan
Sovrum 1 - masterbedroom - övre plan
Sovrum 3 - övre plan
Sovrum 2 - övre plan
Walk-in-closet övre plan
Allrum - övre plan
Fristående soldäck
Tomtkarta
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • (Entréplan)
    Vardagsrum med kakelugn och gigantiskt perspektivfönster mot trädgård.

    Matsal & mellanrum med fönster i två väderstreck.

    Kök med extra stor induktionshäll, Thermex superfläkt, varmluftsugn separat kyl- & frysskåp, och integrerad diskmaskin. Stor köksö för umgänge och matlagning. Gammal vedspis i murstock och stort gammaldags walk-in-skafferi. Fönster i två väderstreck och anslutning till terrass om cirka 20 kvm.

    Uterum med stora fönster och anslutning till soldäck/terrass. Uppvärmt/varmbonat.

    Nytt helkaklat badrum juni 2020. Elektrisk golvvärme.

    Hall med garderob.

    Trapp till övre plan.

    Golvvärme & vitt klinkergolv i hela våningsplanet.
  • (Övre plan)
    3 generösa sovrum med bra fönstersättning, master bedroom med kakelugn och förvaring i sidogarderob/krypvind.

    Allrum i öppen planlösning med anslutande walk-in-closet.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Villan erbjuder en ljus tillvaro med genomgående modernt vitt & vitt - vitmålade väggar, vita snickerier, vit fasad och vitt kök. Genomgående vitt klinkergolv i entréplanet och stora fönsterpartier i samtliga rum klinkergolv bidrar till att förstärka det ljusa.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    64 kvm
  • Totalareal:
    6 620 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 2:22
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1900
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1999
  • Standardpoäng:
    28
  • Grundmur
    Betong/natursten samt stenfot
  • Grund
    Krypgrund & delvis källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster aluminium isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenens huvudkanal är årligen sotad, kanaler till kakelugnar och vedspis är i behov av sotning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme med pelletsbrännare och ackumulatortankar samt separat elpatronom 750 liter
  • El, stammar
    Nydragen el i hela huset och ny elcentral.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Allmän information
    Villan är besiktad av Martin Bjerking 2019-08-23, protokoll presenteras på visning.
  • Renovering omarbetning etc
    Bland annat:
    1999
    Nytt bottenbjälklag i hela huset
    Golvvärme på entréplan
    Renoverades badrum
    Ny el i hela huset
    Nya vatten och avloppsledningar på bostadsplanen
    2007
    Golvvärme på övre plan
    2010
    Renoverades rökgaskanalen för pelletspannan
    2015
    Nytt kök
    Ny fasadbeklädnad
    Nya fönster
    Ivändiga ytskiktsrenoveringar
    Nytt yttertak
    2018
    Installerades pelletspanna
    2019
    Renovering övre plan
    Ny entrétrappa
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    IP-Only fiber installerad i fastigheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Terrass om 24 kvm invid kök

    Soldäck/ terrass om cirka 15 kvm invid uterum

    Friliggande soldäck i trädgård
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre förrådsbyggnader mm på tomten
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på gården
Gemensamhetsanläggningar
  • Älvkarleby Östanån Ga:3
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Stor tomt med trädgård och äng.

    Hallon, äpple mfl fruktträd och bärbuskar
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 062 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    664 000 kr
  • Markvärde:
    398 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    18 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 110 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 440 kr/år
  • Renhållning:
    3 800 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    13 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 850 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    7 965 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 19 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 062 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
664 000 kr
Markvärde :
398 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
18 000 kr/år
Försäkring :
5 110 kr/år
Vatten och avlopp :
6 440 kr/år
Renhållning :
3 800 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
13 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 850 kr/år
Fastighetsskatt :
7 965 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Älvkarleby Fiskecamping
    2,1 km
    La Fornetto
    3,49 km
    Casa Latina Pizzeria
    3,67 km
    Restaurang Kungsådran
    3,94 km
    Grillköket Pizzeria
    4,07 km
  • Skolor
    Älvboda Friskola
    2,82 km
    Sörgärdets skola
    3,1 km
    Bodaskolan
    3,58 km
    Trillingboda förskola
    3,68 km
    Vinkelboda förskola
    3,89 km
  • Mataffärer
    Coop Älvkarleby
    3,18 km
    Coop Skutskär
    4,07 km
  • Kommunikationer
    Tegelbruket (Högmo)
    287 m
    Överboda väg 76
    711 m
    Överboda Klappvägen
    890 m
    Älvkarleby Gårdskärsvägen
    1,17 km
    Fråganbo
    1,23 km
  • Tågstationer
    Skutskär station
    4,3 km
    Älvkarleby station
    4,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 404 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,5 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 41 min
  • Hav
  • 5,08 km
  • 13 min
  • 20 min
  • 1 tim 22 min
  • Tågstation - Skutskär station
  • 4,3 km
  • 7 min
  • 16 min
  • 1 tim 0 min
  • Hållplats - Tegelbruket (Högmo)
  • 287 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Andreas den 31 mars
    Hej, Intresserad av pris och när den kommer ut till försäljning. Mvh, Andreas
    Svar från Mikael K. Andersson
    Hej. Huset får en sista uppgradering och fixning under våren. Visningar planerade i juni. Startpris 2,5/2,6 preliminärt. Micke

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn