Till salu

Trollsländevägen 14

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Skyttorp— Uppsala

Trollsländevägen 14


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Uppsala - Skyttorp

Rymlig sutterängvilla på lugn återvändsgata!

Nu saluförs denna rymliga sutterängvilla om 152 kvm på Trollsländevägen 14, belägen längst ut på en lugn återvändsgata i centrala Skyttorp. Huset har ett fint läge med granne endast på ena sidan och erbjuder ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både service, kommunikationer och natur.

Bostaden har en genomtänkt och funktionell planlösning fördelad över två plan. Entréplanet erbjuder ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt utgång till balkongen, tre sovrum i varierande storlek varav ett också har utgång till balkongen samt ett badrum. Köket är stort och erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring samt plats för en generös matplats, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet.

En trappa ner finner ni bostadens nedre plan med en rymlig gillestuga utrustad med öppen spis, två ytterligare sovrum, ett hobbyrum, tvättstuga, badrum samt klädkammare. Från gillestugan finns även utgång till baksidan och bostadens uteplats, vilket skapar bra förutsättningar för både umgänge och avkoppling. Därtill finns goda förvaringsmöjligheter via vind samt ett garage med smörjgrop på tomten, perfekt för den bilintresserade eller den som önskar en praktisk arbetsyta.

Tomten är lättskött och erbjuder utrymme för både avkoppling och trädgårdsaktiviteter, med möjlighet att anpassa efter egna önskemål. Här bor du i centrala Skyttorp i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. I närområdet finns förskola, skola, mataffär och goda kommunikationer via tågstationen som tar dig smidigt till både Uppsala och vidare. Området omges av natur och fina grönområden som bjuder in till promenader, lek och fritidsaktiviteter, ett perfekt läge för dig som söker ett tryggt och trivsamt boende med närhet till både stad och natur.

Utgångspris
2 595 000 kr

Boarea/biarea
152/54 kvm

Driftkostnad
1 000 kr/år

Tomtarea
1 220 kvm

Rum
7 rum (5 sovrum)

Byggnadstyp
Sutterängvilla


Aktuella visningar


Söndag 12 april 11:30 — 12:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Trollsländevägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

54 kvm

Tomtarea

1 220 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA TENSTA-ÅSBY 18:34


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Sutterängvilla

Standardpoäng

24

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongtegel

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt elradiatorer


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber framdraget till tomtgräns. Ej indraget på tomten.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för 2 bilar på uppfarten samt 1-2 bilar i garaget.


05
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala tensta-åsby ga:4 - vägförening


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skyttorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-02, Senast ändrad: 2024-12-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 984 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 410 000 kr

Markvärde

574 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 074 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 481 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 984 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 410 000 kr
Markvärde
574 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 074 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 481 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skyttorp

Skyttorp är ett naturnära och barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.


01
Fördelar med området
Växande område Tågstation Lätt att parkera bilen Barnvänligt Landsbygd Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Kommunikation

Skyttorp erbjuder goda pendlingsmöjligheter via Mälartåg och via UL:s regionsbuss. Med bil nås Uppsala via länsväg 290 på ca 30 min.


03
Fritid och friluftsliv

För den som är intresserad att engagera sig lokalt finns Skyttorps idrottsförening och en lokal pensionärsförening. Skyttorp erbjuder även gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.


04
Service

Skyttorp erbjuder bl.a. servicepunkt med pizzeria och bensinstation.


05
Skola och barnomsorg

I Skyttorp finns förskoleverksamhet och skola för Åk F-6.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.