Regnmolnsvägen 2D
Regnmolnsvägen 2D
Sandra Johansson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Regnmolnsvägen 2D

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Regnmolnsvägen 2D


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Inbjudande 2 rok med balkong i västerläge

Nu finns möjlighet att förvärva en ljus och hemtrevlig tvårumslägenhet i naturnära Fullerö Hage. Här erbjuds ett modernt och välplanerat boende med balkong i härligt västerläge! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social planlösning och ger bostaden en känsla av extra rymd. Merparten av köksinredningen kommer från IKEA vilket gör det enkelt att komplettera och förändra köket för den som önskar. Det inbjudande sovrummet med fönster i två väderstreck ger utrymme för en dubbelsäng och i den anslutande klädkammaren finns gott om utrymme för förvaring. För den som arbetar hemifrån kan klädkammaren med fördel nyttjas som ett arbetsrum. Badrummet är väl tilltaget och försett med badkar samt egen tvättmaskin som gör vardagen lite smidigare. Utöver den mycket rymliga klädkammaren har bostadsrättshavaren även tillgång till ett externt förråd som ligger på gården.

Som medlem i Brf BoKlok Saturnus har du tillgång till föreningens trevliga innergårdar med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och odlingsmöjligheter. Föreningen erbjuder även 56 parkeringsplatser med elplint (300 kr/mån).

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse och service i form av bensinstation, biltvätt, bilverkstad och förskola. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, padelhall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m. Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala. Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110, 115 och 823 tar dig till Uppsala.


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 080 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Regnmolnsvägen 2D Anmäl intresse.

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnas in i en ljus hall med utrymme för avhängning samt förvaring i en garderob. Ytskikten består av laminatgolv och vitmålade väggar.


02
Kök

Hallen övergår i ett IKEA-kök med vita skåpfronter, ljusgrått kakel samt en laminatbänkskiva. Köket är utrustat med en induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Invid fönstret finns utrymme för matplats. Liksom i hallen består ytskikten av laminatgolv och vitmålade väggar.


03
Vardagsrum

Med öppen planlösning mot köket återfinns vardagsrummet med utrymme för soffa, mediamöbel och bokhylla. Från vardagsrummet sker utgång till balkongen.


04
Sovrum

Sovrum med fönster i två väderstreck, laminatgolv och vitmålade väggar. I sovrummet ryms en dubbelsäng och sängbord. Förvaring erbjuds i en stor klädkammare med fönster.


05
Badrum

Det väl tilltagna badrummet är försett med grå våtrumsmatta och vitt kakel. Här finns badkar, handfat med kommod, spegel, wc-stol samt tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Bostadsbyggnaderna är uppförda 2017-2018.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via bergvärme med vattenradiatorer. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04

Besiktningsman

Sirak Mogues, Sweco Systems AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredband via IP-Only. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal.


05
Balkong

Rymligt balkong i västerläge med sol stora delar av dagen.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättsupplåtelsen av lägenheten omfattar även ett kallförråd i separat länga (uppgift enligt upplåtelseavtal).

Det har inte gått att få fram uppgift huruvida balkongen är upplåten med bostadsrätt eller ej.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 56 p-platser med elplint för motorvärmare (ej elbilsladdning), kostnad 300 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 080 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning samt varm- och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal (elförbrukning för FTX belastar bostadsrättsinnehavaren) samt abonnemang för TV och bredband.

Försäkring

196 kr/mån

Hushållsström

590 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

786 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,37200000

Andel av årsavg.

1,37200000

Andelstal insats

1,37200000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 2-3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Uppgiften kontrollerad 2024-02-14.


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Saturnus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättföreningen BoKlok Saturnus bildades 2017 och äger fastigheten Fullerö 21:78 med adresserna Stackmolnsvägen 83A-F - 91A-F (udda nummer) och Regnmolnsvägen 2A-F - 8A-F (jämna nummer). På fastigheten ryms tio flerbostadshus i två våningar. I de tio huskropparna ryms 56 bostadsrättslägenheter (2-4 rok).

Föreningen har en egen hemsida: https://www.bokloksaturnus.se/

Kommande renoveringar

Under våren 2024 kommer lutningen på avloppsrören från lägenheterna och vidare ut från husen att justeras, detta sker då rören idag har för liten lutning vilket lett till att det samlats vatten i rören som senare inte har hållit tätt. Kostnaden för åtgärden omfattas av BoKloks garanti.
Bostadsrättsföreningen följer en underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 2-3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Uppgiften kontrollerad 2024-02-14.

Gjorda renoveringar

2021: Åtgärdande av anmärkningar från 2-årsbesiktningen
2022: OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma innergårdar med cykelställ i anslutning till varje bostadshus. En större, gemensam innergård med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och pallkragar för odlingsmöjligheter finns att disponera för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

659 932 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 48 099 937 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur Föreningens årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 080 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning samt varm- och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal (elförbrukning för FTX belastar bostadsrättsinnehavaren) samt abonnemang för TV och bredband.
Försäkring
196 kr/mån
Hushållsström
590 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
786 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,37200000
Andel av årsavg.
1,37200000
Andelstal insats
1,37200000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 2-3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Uppgiften kontrollerad 2024-02-14.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Fullerö Hage  i uppsala

Fullerö Hage

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till radhus och villor. Området är beläget ca 10 km från Uppsala och 4 km från Storvreta.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Växande område Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Hundvänligt

02
Servicenära

Här finns service i form av bensinstation, biltvätt och bilverkstad. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.


03
Med naturen runt knuten

Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala.


04
Utmärkt pendlarläge

Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110 och 115 tar dig till Uppsala.


05
Familjeliv

I dagsläget finns en förskola i området men på sikt planeras för byggnation av både en skola och ytterligare en förskola.


Använd kartan
X

Platser

Anna’s Foodcourt

941 m


Kebab Corner Sverige Ab

1,26 km


Restaurang kocken och kallskänkan - F.d Fullerö krog

1,33 km


Restaurang Kreta

1,8 km


Bojhat Restaurang Och Investering Ab

2,11 km


Molnets förskola

283 m


Förskolan Majgården

608 m


Himmelsvägens förskola

1,64 km


Marias yogastund

1,67 km


Förskolan Lyckebo

1,73 km


City Gross Uppsala Gränby

5,96 km


Supermarket

6,93 km


Bönor & Blad

6,95 km


Lidl

7,75 km


Hemglass Uppsala

8,73 km


Storvreta station

2,34 km


Skölsta station

7,94 km


Årsta station Lennakatten

8,48 km


Fyrislund station Lennakatten

9,03 km


Uppsala Centralstation

9,24 km


Trekanten

1,08 km


Storvreta Himmelsvägen

1,36 km


Storvreta Månskensvägen

1,44 km


Ekeby

1,49 km


Storvreta Solstrålevägen

1,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Storvreta station
    2,34 km
    9 min
    10 min
    40 min
  • Hållplats
    Trekanten
    1,08 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    2,45 km
    17 min
    31 min
    -
  • Vatten
    1,58 km
    7 min
    7 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.