Sandra Johansson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

070-543 10 40

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Stackmolnsvägen 31 C

Anmäl intresse

Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Stackmolnsvägen 31 C

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Trevlig 4 rok i naturnära kvarter

Välkommen till denna trevliga gavellägenhet med fönster i tre väderstreck! Här erbjuds ett välplanerat och energieffektivt boende med egen entré och balkong i härligt västerläge - perfekt för dig som tycker om att avnjuta middagen i kvällssolen. Bostaden erbjuder ett välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare finns tre sovrum i varierande storlek, varav två av dem med fönster i dubbla väderstreck. I anslutning till hallen finns en wc/dusch med tvättmaskin samt en rymlig klädkammare. På gården finns även ett externt förråd som bostadsrättshavaren disponerar.

Som medlem i Brf BoKlok Saturnus har du tillgång till föreningens trevliga innergårdar med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och odlingsmöjligheter. Föreningen erbjuder även 56 parkeringsplatser med elplint (300 kr/mån).

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse och service i form av restaurang, bensinstation, biltvätt, bilverkstad och förskola. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, padelhall och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m. Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala. Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, en cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110, 115 och 823 tar dig till Uppsala.

Boarea

81 kvm

Avgift

6 232 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Stackmolnsvägen 31 C Anmäl intresse.

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-543 10 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

31 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Den ljusa hallen erbjuder utrymme för avhängning samt förvaring i en rymlig klädkammare. Ytskikten utgörs av laminatgolv och vitmålade väggar.

02 Kök/vardagrum

Ljust kök i vinkel med inredning från IKEA med vita släta skåpluckor, ljust kakel och laminatbänkskiva. Kökets maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, två kombinerade kyl- och frysskåp samt diskmaskin. Plats för mikro finns i väggskåp ovanför diskmaskinen. Intill fönsterpartiet finns utrymme för stor matplats.

Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och här finns en naturlig yta för soffrupp och mediamöbel, där familjen kan samlas för fredagsmys. Ytskikten i kök och vardagsrum består av laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås utgång till balkongen.

03 Sovrum

I anslutning till vardagsrummet återfinns detta sovrum med laminatgolv och väggar målade i en behaglig ljusgrön ton. Här har ägarna möblerat med en dubbelsäng, sängbord och fåtölj.

04 Sovrum

Det största sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng ackompanjerat av sängbord samt en byrå. Idag nyttjas rummet som barnrum. Förvaring erbjuds i två platsbyggda garderober. Ytskikten utgörs av laminatgolv och målade väggar.

05 Sovrum

Bostadens minsta sovrum är inrett med laminatgolv och varmt gulmålade väggar. Idag nyttjas rummet som kontor men det kan med fördel även användas som sovrum. Förvaring erbjuds i en garderob.

06 Wc/dush

I anslutning till hallen återfinns wc/duschutrymmet med duschhörna, vitt handfat med kommod, spegel med belysning ovan, wc-stol samt tvättmaskin. Här finns utrymme för ytterligare möblemang såsom förvaringsskåp och skötbord för den som önskar. Ytskikten består av grå våtrumsmatta och vitkaklade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via bergvärme med vattenradiatorer. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04

Besiktningsman

Sirak Mogues, Sweco Systems AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredband via IP-Only. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal.

05 Balkong

Stor balkong som tack vare västerläge får rikligt med sol - perfekt för den som gillar att odla eller avnjuta en middag i kvällssolen.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättsupplåtelsen av lägenheten omfattar även ett kallförråd i separat länga (uppgift enligt upplåtelseavtal).

Det har inte gått att få fram uppgift huruvida balkongen är upplåten med bostadsrätt eller ej.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 56 p-platser med elplint för motorvärmare (ej elbilsladdning), kostnad 300 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

6 232 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning samt varm- och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal (elförbrukning för FTX belastar bostadsrättsinnehavaren) samt abonnemang för TV och bredband.

Försäkring

155 kr/mån

Hushållsström

422 kr/mån

Bredband/TV

419 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

996 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,09600000

Andel av årsavg.

2,09600000

Andelstal insats

2,09600000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 2-3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Uppgiften kontrollerad 2024-02-14.

Föreningen

01

Benämning

Brf BoKlok Saturnus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättföreningen BoKlok Saturnus bildades 2017 och äger fastigheten Fullerö 21:78 med adresserna Stackmolnsvägen 83A-F - 91A-F (udda nummer) och Regnmolnsvägen 2A-F - 8A-F (jämna nummer). På fastigheten ryms tio flerbostadshus i två våningar. I de tio huskropparna ryms 56 bostadsrättslägenheter (2-4 rok).

Föreningen har en egen hemsida: https://www.bokloksaturnus.se/

Kommande renoveringar

Under våren 2024 kommer lutningen på avloppsrören från lägenheterna och vidare ut från husen att justeras, detta sker då rören idag har för liten lutning vilket lett till att det samlats vatten i rören som senare inte har hållit tätt. Kostnaden för åtgärden omfattas av BoKloks garanti.
Bostadsrättsföreningen följer en underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 2-3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Uppgiften kontrollerad 2024-02-14.

Gjorda renoveringar

2021: Åtgärdande av anmärkningar från 2-årsbesiktningen
2022: OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma innergårdar med cykelställ i anslutning till varje bostadshus. En större, gemensam innergård med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och pallkragar för odlingsmöjligheter finns att disponera för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 008 175 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 48 099 937 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur Föreningens årsredovisning för 2022.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Information om Projekt Fullerö Hage

Ekonomi

Avgift

6 232 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

155 kr/mån

Hushållsström

422 kr/mån

Bredband/TV

419 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

996 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,09600000

Andel av årsavg.

2,09600000

Andelstal insats

2,09600000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 2-3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Uppgiften kontrollerad 2024-02-14.

Området

Fullerö Hage

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till radhus och villor. Området är beläget ca 10 km från Uppsala och 4 km från Storvreta.

01 Fördelar med området

Cykelbanor Motionsspår Växande område Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Hundvänligt

02 Servicenära

Här finns service i form av bensinstation, biltvätt och bilverkstad. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.

03 Med naturen runt knuten

Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala.

04 Utmärkt pendlarläge

Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110 och 115 tar dig till Uppsala.