Ca 10 minuter från centrala Uppsala, finner ni denna charmiga fastighet med stor potential. Läget är enastående, det är här A och O, både centralt och lantligt. POSITIVT FÖRHANSBESKED för nytt enbostadshus finns och delning av tomten är möjlig!

På tomtens norra sida ligger ett 1½ plans hus om 5 r o k uppfört 1923/1978. För den händige och den som ser potentialen finns här något att sätta sin egen prägel på då huset har behov av renovering.

Förhandsbeskedet ger rätt att ansöka om bygglov och i andra ändan av tomten uppföra ett nytt enbostadshus, anpassat för att smälta in och harmoniseras med kringliggande bebyggelse. I anslutning därtill är delning av tomten möjlig.

Tomten kantas av diverse grönska, åker- och naturmark, mestadels helt insynsskyddat. Här bor ni i ett barnvänligt, lugnt läge nära stora grönområden och vacker natur intill naturreservat Vedyxaskogen.

På tomten finns även en verkstadsbod samt en lillstuga som är inredd som tvättstuga och relax med dusch och bastu.

I intilliggande Slavsta finns förskolor och restaurang. I Årsta ligger närmsta skola, vårdcentral och mataffär. Till Boländerna, med bland annat större mataffärer, IKEA, diverse industrier, butiker och affärer, är det behagligt gång- och cykelavstånd. Till centrala Uppsala cyklar ni på ca 15 minuter, närmare kan det knappast bli om ni söker ett lantligt men samtidigt centralt läge! Bra bussförbindelser med ca 10 minuters gångsträcka till närmaste stadsbuss och busshållplats. Oerhört bra pendlingsläge med kortare körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot Stockholm och Gävle.

Varmt välkomna på visning!