2:a i Främre Luthagen med balkong mot innergård!
Välkomna till denna fina 2:a med generös takhöjd och mysig balkong mot innergård. Här bor ni i en välskött 40-tals fastighet med hiss och som medlem har ni tillgång till en gemensam takterrass, bastu med dusch och ett övernattningsrum.
Planlösningen erbjuder en hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob, ett rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp samt utgång till en fin balkong mot innergård. Köket har gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samt en trevlig matplats för 4 personer invid fönster. Vidare finner ni ett generöst sovrum mot gård med plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbel samt förvaring i platsbyggda garderober samt ett kaklat badrum med badkar. Lägenheten disponerar ett rymligt vindsförråd.
Bor ni i Främre Luthagen har ni verkligen nära till allt. Vackra och avkopplande promenadstråk längs med Fyrisån, välsorterade Luthagens livs, apotek och annan service, här finns också gott om välbesökta restauranger och caféer. För studenten finns både det sjudande nationslivet och Ekonomikum några minuters promenad bort, kort promenad från bostaden når ni citykärnan med dess rika utbud. Detta är även ett perfekt pendlingsläge då Resecentrum nås via cykel inom 10 minuter eller via buss som stannar utanför byggnaden. Som bilburen tar ni er snabbt ut till Bärbyleden och vidare till E4:an.
Vi håller endast bokade visningar, välkommen att boka just din visning!
63.1 kvm
3 939 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Jenny för mer information kring Luthagsesplanaden 9B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats eller arbetshörna.
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats eller arbetshörna.
Mysig balkong mot gård med plats för stolar och bord.
Kök med gott om förvaring och arbetsytor, matplats invid fönster.
-
Vill du ha en fri värdering av Jenny?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Entré i hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober och skåp. Klinker på golv som övergår i parkettgolv. Målade vita väggar.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för matgrupp och soffgrupp. Utgång till balkong. Parkettgolv och målade vita väggar.
03
Kök
Kök inrett med ljusa skåpluckor, träbänkskiva, kakel ovan. Maskinell utrustning i form av vit kyl/frys, ugn med häll, fläkt. Gott om förvaring och arbetsytor, trevlig ljus matplats invid fönster med plats för 4 personer. Slipade trägolv och målade vita väggar.
04
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv och målade vita väggar.
05
Badrum
Badrum inrett med handfat, spegel, badkar, väggskåp samt wc. Helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv.
01
Beskrivning
63,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1942
Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.
Fjärrvärme och självdrag
Hiss nås 1/2 trappa upp.
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-24
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor avseende TV (Bas) och fiberbredband (100 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer till avgiften.
05
Balkong
Balkong mot innergård, plats för bord och stolar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 8kvm.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tio parkeringsplatser med uttag för motorvärmare, hyra 900 kr/kvartal. Separat kösystem tillämpas.
Uppgiften kontrollerad 2024-01-03.
01
3 939 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Avgiften debiteras kvartalsvis. För TV och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg till avgiften. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för bostadsrättstillägg och hushållsström.
155 kr/mån
360 kr/mån
95 kr/mån
176 kr/mån
786 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,52
2,52
Uppgiften har ej gått att få fram
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerat 2024-01-03.
01
Brf Rinda.
Föreningen äger marken
Brf Rinda bildades 1941 och består av 58 bostadsrätter med adresserna Luthagsesplanaden 9 A och B.
För närvarande finns inga större renoveringar planerade.
Uppgiften senast kontrollerad 2024-01-03.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Uppgiften senast kontrollerat 2024-01-03.
1992: Genomgripande renovering av stammar, el, fasad och tak
1997-1998: Åtgärdat skador orsakade av översvämning
2003: Impregnering och konservering av träpålgrund
2004: Installation av bredband
2005: Utvändig fönstermålning
2007-2008: Byte av dörrar
2008 Renovering av tvättstuga
2010: Byggnation av bastu
2012: Fönsterbyte
2013: Byte till LED-armaturer i trapphus samt putsat och lagat fasaden i samband med avslutande
fönsterbyten
2014: Byte av hissar, spolning av avlopp, ommålning av trapphus samt gjort om styrelserum till gästrum
2015: Nytt golv i dusch/bastu och toalett samt ny blandare
2016: Byte av samtliga källarfönster
2017: Underhåll av trädgård
2018 Installation av avloppsfällor, byte av två tvättmaskiner, byggnation av torkrum samt stamspolning och filmning av stammen i källaren
2019: Ny torktumlare och kallmangel, målning av källargång och nya LED-lampor samt installation av
dörröppnare med kodlås
2020: Ombyggnad av mangelrum till förråd
2021: Byte av stamrör och brunnar i källaren samt låsystem i samtliga dörrar har bytts ut
2022: Fönsterbyte i de stora lägenheterna
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykel- och barnvagnsförråd, bastu med dusch och wc, övernattningsrum, hobbyrum och takterrass. Varje lägenhet är av föreningen anvisad ett vindsförråd. Ytterligare förråd i källaren finns att hyra enligt separat kösystem.
Privatbostadsföretag (äkta)
193 403 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.
Avgift
3 939 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten. Avgiften debiteras kvartalsvis. För TV och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg till avgiften. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för bostadsrättstillägg och hushållsström.Försäkring
155 kr/månHushållsström
360 kr/månKabel TV
95 kr/månBredband
176 kr/månSammanlagd driftskostnad
786 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,52Andel av årsavg.
2,52Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.Uppgiften senast kontrollerat 2024-01-03.
Främre Luthagen
Främre Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Främre Luthagen är ett område med ett flertal grönskande parker och med närhet till Fyrisån som ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker; bl.a. Luthagens Livs samt även diverse restauranger, caféer och apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
I området finns gymnasieskolorna Fyris- och Katedralskolan. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.
Granhof
78 m
Morningbriefing Börstjänaren Ab
153 m
Ayakos Sushi
181 m
Luthagens Restaurang
221 m
Luthagens Kök & Bar
221 m
Plantans Förskola
204 m
Fyrisskolan
212 m
UFix UF
266 m
Caroline
281 m
Sverkerskolan åk 4-9
281 m
Hemköp
1,18 km
Aatobacco AB
1,38 km
Hemglass Uppsala
1,54 km
Lidl
1,92 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,76 km
Uppsala C
1,32 km
Uppsala Centralstation
1,32 km
Skölsta station
6,65 km
Bärby
10,5 km
Uppsala Götgatan
126 m
Hjärnbolaget
127 m
Rikard Dahl
147 m
Uppsala Odensgatan
162 m
Uppsala Sverkerskolan
298 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,32 km7 min6 min21 min
-
HållplatsUppsala Götgatan126 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,27 km8 min6 min18 min
-
Vatten288 m2 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.