Välkommen till Ringgatan 4 B och brf Fyrisäng!

Nu finns möjligheten att förvärva denna luftiga 3:a, belägen i ett lugnt läge intill Fyrisån! Här finner ni det bästa av två världar - närhet till centrum med all tänkbar service, men samtidigt gott om parker och promenadstråk på bekvämt avstånd.

Lägenheten är bakvämt placerad på första våningen en halvtrappa upp (hiss finns). Lägenhetens 89 kvadratmeter fördelar sig på hall med plats för avhängning, ett modernt kök med plats för större matbord och skåpförvaring. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med utgång till inglasad balkong där ni kan njuta av förmiddagssolen. Inglasning ger ett härligt balkongliv från tidig vår till sen höst där allt väder blir "sitta-ute-väder". Två sovrum i bra storlek erbjuds, båda med förvaring i garderober. I det helkaklade badrummet finns egen tvättmaskin och torktumlare med tillhörande arbetsyta. En extra rumsyta innanför hallen kan användas som ett separat rum - ytan lämpar sig perfekt som arbetsrum! Lägenheten disponerar ett förråd i källarplanet.

I föreningen finns parkeringsplatser/garage/carport, tvättstuga, cykelförråd, cykelbod, grill, lekplats och möjlighet till flaggning vid födelsedagar el liknande. Det finns även tillgång till volleybollplan.

I Luthagen bor du i ett av Uppsalas populäraste områden. En av Linnés stigar, ett väldigt trevligt promenadstråk, går här längs med Fyrisån och gillar du motion, finns Fyrishov som erbjuder simhall, äventyrsbad, gym, m.m.) endast ett par hundra meter från bostaden, liksom även Sverker- och Fyrisskolan och förskola på Ringgatan 6.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Boarea

86 kvm

Avgift

5 289 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Ringgatan 4 B Anmäl intresse.

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Tel:

070-864 46 49

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2009

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-02-02

Besiktningsman

Per Abenius, Abenius Energi AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal avseende TV, bredband ch IP-telefoni via Telia. Från och med 1 april 2022 ingår detta i månadsavgiften. Föreningen har TV-kanalpaketet Lagom som kan utökas hos Telia mot avgift. Till lägenheten hör en router och TV-box. Dessa ska lämnas kvar i bostaden vid en försäljning.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
Övre garage med egen port: 750 kr/mån
Övre däck ute: 750 kr/mån
Nedre garage: 925 kr/mån
Carport: 900 kr/mån
Markparkering: 700 kr/mån
Markparkering utan el: 400 kr/mån

Separat kösystem tillämpas.

Under 2022 omvandlades 20 p-platser utanför 4 A-C till s.k. kombiplatser d v s möjlighet att ladda elbil eller använda motorvärmare. Föreningen avser att uppdatera övriga p-platser som föreningen förfogar över där el är framdraget till kombiplatser, d v s i garage / carport och på övre däck (garage och p-platser).

Ekonomi

01

Avgift

5 289 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via Telia.

Föreningen debiterar varje lägenhet 4 ggr per år för den faktiska förbrukningen av hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1,18600000%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

1,18600000%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2022-11-14

Föreningen

01

Benämning

Brf Fyrisäng.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Luthagen 82:2 med gatuadressen Ringgatan 4 A-G. Fastigheten består av tre byggnader som uppfördes 2007-2009 och som omfattar 78 lägenheter.

Mer information finns på föreningens hemsida: https://fyrisang.se/

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2022-10-03

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2022-11-14

Gjorda renoveringar

2021: Upprustning av gården.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga (belägen i 4A), cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum. Det finns även en nyrustad innergård med lekplats, grill/utekök och boulebana.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Skolor och förskolor:
Flera skolor och förskolor för alla åldrar finns i närområdet, gång/cykelavstånd. Förskola finns även i huset mittemot.

Butiker och restauranger:
COOP och ICA finns i närområdet, gång/cykelavstånd liksom till flertalet restauranger och caféer.

Friluftsområden:
Närhet till natur via gångvägar, löpning, cykelvägar t ex Stabby, Röbo och Tunakolonin.

Övrigt:
Äventyrsbad och Friskis & Svettis finns i närbelägna Fyrishov, gångavstånd.

Kommunikationer

Bussar trafikerar Ringgatan/Fyrisvallsgatan/Svartbäcksgatan in till city. Delvis skyddad cykelväg in till city.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 289 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via Telia.

Föreningen debiterar varje lägenhet 4 ggr per år för den faktiska förbrukningen av hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1,18600000%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

1,18600000%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2022-11-14

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.