Bo på våning 14 med fantastisk utsikt över Uppsala!
Ta chansen att bo med en spektakulär vy över Uppsalas silhuett och njut av det eftertraktade solläget under eftermiddagen ända tills solen går ner. Här får du med andra ord en unik förmån att få njuta av stadens förmodligen vackraste solnedgångar - inte illa!
Gavellägenheten är belägen på våning 14 av 16 vilket gör att bostaden är mycket ljus med ett attraktivt ljusflöde genom bostadens fönster som vetter åt två väderstreck. Bostaden är mycket modernt planerad med en öppen planlösning och mycket genomtänkta kvadratmeter som utnyttjas väl. Genomgående erbjuds gott om förvaringslösningar i skjutdörrsgarderober samt separat klädkammare. Utöver bostadens interiöra attribut har man förmånen att ha ett pendlarvänligt läge, med närhet till natur.
Bostadsrättsföreningen Uppsala View är det högsta bostadshuset i Uppsala där du får tillgång till en underbar takterrass (våning 16) med en oslagbar panoramavy över stadens silhuett. Bostadshuset är Svanenmärkt och genomsyras av hög kvalité med köksinredning från Marbodal. I den låga månadsavgiften ingår TV och bredband i avgiften. Utöver detta finns även garage i husets källare som praktiskt nås med hjälp av hissen.
Här bor du med direkt närhet till stora grönområden som lämpar sig för promenader eller löpturer. Utöver detta finns förmodligen Uppsalas bredaste träningsutbud alldeles utanför dörren. Spela padel, tennis, badminton, pingis, basket, innebandy, ishockey eller utöva friidrott. För dig som önskar pendla når du E4:an och Bärbyleden på bara några få minuter. Närheten till service är mycket god med Willy's, Gränby köpstad och Centrum samt en ICA-butik ett stenkast ifrån. Kommunikationen in till staden är mycket smidig med frekventa busslinjer.
75.5 kvm
5 687 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
14 av 16 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Albert Engströmsgatan 2 H.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En bild säger mer än tusen ord men detta upplevs helst på plats! Det här kan bli din dagliga vy i ditt nya hem.
En bild säger mer än tusen ord men detta upplevs helst på plats! Det här kan bli din dagliga vy i ditt nya hem.
Här får du ett extra rum med fri utsikt över staden.
Självklart finns ett helkaklat badrum att tillgå i detta hem, här också med en egen tvättpelare.
-
Gemensam takterrass
Ta en fika med vännerna på takterrassen
Med kikaren kan du fånga tre av Uppsalas mest kända byggnader
Vidsträckt utsikt från takterrassen
Top of the world-känsla
Huvudentré
Den trevliga gården
Närmsta granne är en nyrenoverad förskola
Strosa runt i Gränby parken
... och besök djuren på 4H-gården
Här finns både kor och får
Gränby parken är en av Uppsalas större parker
Här kan man bl.a. spela fotboll och volleyboll
På promenadavstånd nås Gränbystaden
Här erbjuds en mängd butiker, restauranger och caféer
Här finns även en välbesökt biograf
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Ljus hall med förvaring i skjutdörrsgarderob med spegel. Målade väggar och parkettgolv.
02
Kök
Kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Inrett i mörkt trä, vitt kakel samt bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, fläkt, micro i väggskåp, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I rummet går det att möblera med ett bord för fyra. Målade väggar och parkettgolv.
03
Sovrum
Sovrum med förvaring i stor skjutdörrsgarderob delvis med spegelglas. Målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med målade väggar och parkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat modernt badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel med belysning, toalett samt tvättpelare.
01
Beskrivning
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
14 av 16
02
Byggnadssätt
2017-2019
Flerbostadshus i 16 våningar med underliggande källare med garage samt vind med terrass.
Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer och ventilation genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med forcering. Frånluft via ventiler i badrum och spiskåpa. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.
I byggnaden finns två hissar.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-03
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV (Lagom), fiberbredband (1000/1000 Mbit, trådlösa signaler) samt bredbandstelefoni (endast abonnemang ingår, samtalskostnad tillkommer) vilket ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera både TV och bredband, detta bekostas dock av bostadsrättshavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd som ligger på vinden. Huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I källaren finns 39 garageplatser varav två platser är avsedda för rörelsehindrade och sju platser är försedda med laddstation för elbil. Kostnad för garageplats utan laddstation: 1 000 kr/mån. Kostnad för garageplats med laddstation för elbil: 1 400 kr/mån, kostnad för förbrukad el tillkommer.
På gårdsmarken finns 10 parkeringsplatser varav tre av platserna är försedda med laddstation för elbil. Kostnad för parkeringsplats utan laddstation: 400 kr/mån. Kostnad för parkeringsplats med laddstation för elbil: 800 kr/mån, kostnad för el till laddning tillkommer.
01
5 687 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, fiberbredband och bredbandstelefoni.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
100 kr/mån
200 kr/mån
50 kr/mån
350 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,61302%
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes med 10% den 2024-01-01.
01
Uppsala View. I föreningen finns 80 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Uppsala View äger fastigheten Gränby 9:7 på vilken ett flerbostadshus innehållande 80 bostadsrättslägenheter är uppfört.
Brf Uppsala View har en egen hemsida https://www.uppsalaview.se/
För närvarande finns inga större renoveringar beslutade. Uppgiften kontrollerad 2023-11-22.
Avgifterna höjdes med 10% den 2024-01-01.
2021: Tvåårsbesiktning genomförd samt installation av porttelefon
2022: Åtgärder efter tvåårsbesiktningen samt installation av tre stationer för elbilsladdning
2023: Femårsbesiktning
På entréplan finns rullator-, rullstols- och barnvagnsförråd samt miljö- och soprum. I källaren finns ytterligare ett förråd för rullatorer, rullstolar och barnvagnar. På föreningens gård finns cykelparkering med och utan tak samt uteplats med pergola och grill. På våning 16 finns en gemensam takterrass som föreningens medlemmar kan nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 66 570 166 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022. Bostadsrättslägenhetens andel för årsavgift (1,61302%) har hämtats ur den ekonomiska planen. Andelstal för avgift tillhandahålls ej av Föreningens ekonomiska förvaltare.
Avgift
5 687 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, fiberbredband och bredbandstelefoni.Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månVarmvatten
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,61302%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 10% den 2024-01-01.Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.
Indian Catering House
321 m
Mirai Sushi & Ramen
379 m
ArenaKöket
397 m
Nikkis café och restaurang
557 m
Arenahotellet Restaurang & Bar
622 m
Parkens förskola
57 m
Kvarngärdesskolan
143 m
Uppsala Skridskoklubb (USK)
268 m
Bellmans förskola
487 m
Liljeforsskolan
563 m
Bönor & Blad
805 m
Supermarket
810 m
Lidl
922 m
City Gross Uppsala Gränby
1,07 km
Hemköp Uppsala Svava C
2,43 km
Uppsala Almqvistgatan
258 m
Uppsala Lagerlöfsgatan
460 m
Uppsala Levertinsgatan
590 m
Uppsala Heidenstamstorg
801 m
Uppsala Marknadsgatan
812 m
Uppsala Centralstation
2,37 km
Uppsala C
2,37 km
Fyrislund station Lennakatten
2,56 km
Årsta station Lennakatten
2,87 km
Skölsta station
4,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation2,37 km10 min10 min40 min
-
HållplatsUppsala Almqvistgatan258 m2 min2 min5 min
-
Sjö1,2 km8 min7 min19 min
-
Vatten1,17 km4 min6 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.