Alriksgatan 6 A / Höganäs / Uppsala

Välplanerad 1:a med balkong högst upp i huset i trevliga Höganäs!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
39,5 kvm
Avgift
2 433 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 22 jul 18:15-18:45

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

Boka Budgivning

På lugn återvändsgata och granne till Höganäsparken finner du denna trivsamma etta högst upp i huset, med balkong i söderläge!

Lägenheten är välplanerad och erbjuder ett väl tilltaget och renoverat kök med allt ni kan tänkas behöva samt matplats för minst fyra personer. Vidare in finns ett stort rum med plats för såväl säng och soffgrupp. Från rummet nås även balkongen som ligger i fint solläge och med utsikt mot föreningens gröna gård. Badrummet är stamrenoverat och ljust samt kaklat med hörndusch. Här erbjuds gott om förvaring i form av två inbyggda garderober och en klädkammare.

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt två förråd att nyttja. Övriga gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga, torkrum, cykelrum och hobbyrum. På föreningens lummiga innergård finns gemensamma utemöbler och grillmöjligheter under sommarhalvåret.

Höganäs är ett lugnt och omtyckt område med promenadavstånd till city och Resecentrum vilket gör detta boende optimalt för pendlaren! Här erbjuds närhet till både service, kommunikationer och grönskande parker. Endast några få minuter från bostaden ligger Vaksala torg med Uppsala Konsert och Kongress som erbjuder konserter och evenemang samt Kvarnengallerian med matbutik, restauranger och annan service. Önskas en större matbutik ligger Willy:s en kortare promenad bort. För den aktiva ligger både Friskis & Svettis (Väderkvarnsgatan) och Fitness24seven (Kvarntorget) inom ett bekvämt avstånd.

Här bor ni med närhet till stadens puls men ändå i lugnt område med gröna innergårdar. Missa inte denna pärla!

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns även förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober med överksåp. Målad tapet på väggarna och ekparkett på golvet.
  • Kök
    Renoverat och väl tilltaget kök från 2007 med vita högblanka köksluckor, laminatbänkskiva och glasmosaik som stänkskydd. Köket är fullt maskinellt utrustat med spishäll, inbyggd ugn, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. I köket finns det även rum för en matplats för fyra till sex personer. Ljust målade väggar och laminatgolv.
  • Rum
    Stort rum med plats för både säng och soffgrupp. Härifrån nås även balkongen som ligger i härligt söderläge. I rummet finns en klädkammare med hyllplan och klädstänger. Vackert parkettgolv och målade väggar.
  • Badrum
    Stamrenoverat badrum med WC, handfat, spegelskåp och dusch. Kaklade väggar i vitt samt ljusgrå bård och klinkergolv i ljusgrått.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1954
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via fiber. Leverantör är Telenor. Hastighet 250/250 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.
    Kabel-TV, Telenor Bas. Obligatoriskt tillägg 99 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    4 st p-platser med elplint, 350 kr/mån inklusive elförbrukning.
    3 st p-platser utan elplint men med möjlighet att nyttja laddstolpe för elbil/hybrid, 300 kr/månad i grundkostnad, sedan tillkommer ytterligare 250 kr/månad i fast avgift för den som vill nyttja laddstolpe. Därutöver tillkommer faktisk elförbrukning.
    6 st garageplatser (där den som önskar kan få en laddenhet installerad), 700 kr/månad.

    Idag står det 2 personer i kö för p-plats och 1 person för garageplats. (Kontrollerat 2019-07-12).
Ekonomi
  • Avgift:
    2 433 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV Telenor TV bas (99 kr/månad) samt Ip-telefoni och bredband Telenor 250/250 (165 kr/mån).
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Kabel-TV Telenor Bas:
    99 kr/mån
  • Bredband Telenor 250/250:
    165 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    514 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1163 kr kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr kr
  • Andel i förening:
    3,33757 %
  • Andel av årsavg.:
    3,30742%
  • Andelstal insats:
    3,3376%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar för räkenskapsåret 2019/2020 (dvs 1 juli 2019 till 30 juni 2020). Kontrollerat 2019-07-12.
Föreningen
  • Benämning:
    Höganäs.
  • Allmänt
    Brf Höganäs består av 24 lägenheter.

    Föreningens stadgar behöver förnyas vilket kommer att ske någon gång 2019-2021. Stadgarna behöver anpassas gällande lagstiftning. Styrelsen ska även ta fram förnyade trivselregler för boende.

    Som medlem förväntas man städa sitt trapphus samt källargången ca 3 gånger per år enligt rullande schema.

    Medlemmar förväntas även delta i vårfixardag och höstfixardag som föreningen bjuder in till.
  • Kommande renoveringar
    Installation av IMD (individuell mätning och debitering av el) och elrenovering av huset genomförs hösten 2019 eller våren 2020 (troligtvis det senare). Kostnaden för detta kommer att landa på 1 150 000 - 1 500 000 kr inklusive moms. Intervallet som anges beror på de osäkerhetsmoment som finns vid dylika projekt, till exempel om gamla stigarledningar kan nyttjas eller inte. Föreningen använder sig av Bjerking som stöd inför och under entreprenaden, och Sallén som entreprenör.

    När föreningen installerat IMD kommer medlemmar inte att behöva betala någon fast abonnemangsavgift för elnät till Vattenfall utan debiteras för sin elförbrukning och elmätare av föreningen. Det kommer att sänka den boendes kostnad för hushållsel med ca 100-115 kr/månad (bland annat beroende av vilket elavtal föreningen då ingår).

    Föreningen kommer att ha totalt 9,2 - 9,5 miljoner kronor i (gamla och nya) lån när ovannämnda renoverings- och utvecklingsprojekt är genomförda (alltså inklusive IMD och elrenovering) samt de övriga renoveringar som har gjorts under 2018/2019. Föreningen kommer att amortera omkring 260 000 kr/år, vilket gör att skulderna betas av successivt i relativt rask takt.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar för räkenskapsåret 2019/2020 (dvs 1 juli 2019 till 30 juni 2020). Kontrollerat 2019-07-12.
  • Gjorda renoveringar
    1998 Takrenovering
    1997/1998 Stamrenovering
    2008 Trapphusmålning samt byte till säkerhetsdörrar
    2008 Fönsterbyte
    2012 Nya tvättmaskiner och torktumlare, OVK
    2014 Reparation av fasad och förbättrad ventilation
    2016 Byte av lås/låskistor
    2016 Installation av torkrumsavfuktare
    2018-2019 Fasad- och balkongrenovering, OVK
    2019 Renoveringen av garageportaroch installation av en ny inkommande vattenledning till fastigheten

    För närvarande färdigställs markarbeten med avvattningsränna framför garageportarna, nya stödmurar vid garagenedfarten samt en ny plattlagd yta där föreningens lösa källsorteringskärl kommer att stå framöver. I sommar har föreningen även återställt och nyplanterat rabatter och stenpartiet intill huset. Det pågår en uppgradering av elplintar och nyinstallation av laddstolpar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelrum och hobbyrum.
    Lägenheten disponerar två förråd - ett på vinden och ett matkällarförråd.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hörnet Restaurang & Bar
    222 m
    Prik Thai Restaurang
    222 m
    Restaurang Migomat HB
    229 m
    Matgruppen Basilico AB
    229 m
    Sushi of Sweden
    232 m
  • Skolor
    Höganäs förskola
    57 m
    Botulvs förskola
    114 m
    Gitarrlektioner på engelska
    393 m
    Peterslunds förskola
    522 m
    Kvarngärdesskolan
    547 m
  • Mataffärer
    Kvarnengallerian
    431 m
    Mykonos Livs
    568 m
    Sivia Matcenter
    627 m
    Lidl
    794 m
    Hemköp
    912 m
  • Kommunikationer
    Kvarntorget
    103 m
    Uppsala Väderkvarnsgatan
    245 m
    Uppsala Portalgatan
    355 m
    Uppsala S:t Olofsgatan
    412 m
    Uppsala Torkelsgatan norra
    429 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    909 m
    Lennakatten
    957 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala C
  • 909 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Kvarntorget
  • 103 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,32 km
  • 9 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Vatten
  • 842 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 14 min
Området

Höganäs

Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.

Service

I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

Skola och barnomsorg

I närområdet finns flera förskolor samt Kvarngärdesskolan (Åk. F-9). I grannområdet Fålhagen finns ytterligare förskolor och skolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier