Behållare Behållare
Salabackar, Uppsala
Årstagatan 41
Boarea
64 kvm
Avgift
3 170 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljust renoverad pärla högst upp i huset!

Välkommen till Brf Byggmästaren, en välskött förening med låg belåningsgrad i omtyckta och grönskande kvarter!

Lägenheten upplevs mycket ljus och inbjudande och öppnar upp i hall med smart platsbyggd förvaring. Till höger om hallen finner ni ett rymligt kök med full maskinell utrustning och härlig matplats med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Det generösa vardagsrummet är lätt att möblera och härifrån når ni den mysiga balkongen med platsbyggd möbel och sol från lunchtid fram till sen kväll, ett perfekt extra rum under sommarhalvåret! Det behagliga sovrummet har plats för dubbelsäng och fint läge med morgonsol att vakna upp till. En praktisk klädkammare som nås via sovrummet har gott om plats för klädesplaggen. Badrummet har inretts i stilrent vitt och svart och har en praktisk glasvägg och takdusch som ger en modern känsla. Hela bostaden har inretts med ljust pigmenterade parkettgolv i enstav och målats i ljusa och sobra ytskikt.
Lägenheten disponerar dessutom ett vindsförråd och ett källarförråd.

Brf Byggmästaren är en välmående förening med låg skuldsättningsgrad trots stora renoveringar, de senaste åren har man exempelvis investerat i bergvärme och ny FTX (ventilation med värmeåtervinning)!

På Årstagatan 41 bor ni i ett lugnt och attraktivt läge i hjärtat av Salabacke! Här har du närhet till Gränby Centrum, kommunikationer, förskolor, skolor, livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Central Uppsala nås med enkelhet genom endast 10 minuters cykeltur via en av de trevliga cykelbanorna som omger Uppsala. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Varmt välkomna!

Utgångspris
11
JUN
Söndag
11:00-12:00

Anmälan krävs / Tid tilldelas i samband med bokning via mäklarens sida, välkomna!

Ljust renoverad pärla högst upp i huset!

Välkommen till Brf Byggmästaren, en välskött förening med låg belåningsgrad i omtyckta och grönskande kvarter!

Lägenheten upplevs mycket ljus och inbjudande och öppnar upp i hall med smart platsbyggd förvaring. Till höger om hallen finner ni ett rymligt kök med full maskinell utrustning och härlig matplats med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Det generösa vardagsrummet är lätt att möblera och härifrån når ni den mysiga balkongen med platsbyggd möbel och sol från lunchtid fram till sen kväll, ett perfekt extra rum under sommarhalvåret! Det behagliga sovrummet har plats för dubbelsäng och fint läge med morgonsol att vakna upp till. En praktisk klädkammare som nås via sovrummet har gott om plats för klädesplaggen. Badrummet har inretts i stilrent vitt och svart och har en praktisk glasvägg och takdusch som ger en modern känsla. Hela bostaden har inretts med ljust pigmenterade parkettgolv i enstav och målats i ljusa och sobra ytskikt.
Lägenheten disponerar dessutom ett vindsförråd och ett källarförråd.

Brf Byggmästaren är en välmående förening med låg skuldsättningsgrad trots stora renoveringar, de senaste åren har man exempelvis investerat i bergvärme och ny FTX (ventilation med värmeåtervinning)!

På Årstagatan 41 bor ni i ett lugnt och attraktivt läge i hjärtat av Salabacke! Här har du närhet till Gränby Centrum, kommunikationer, förskolor, skolor, livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Central Uppsala nås med enkelhet genom endast 10 minuters cykeltur via en av de trevliga cykelbanorna som omger Uppsala. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong som blir som ett extra rum under varmare dagar.
Story telling image
Kök och matplats
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig känsla och karaktär.
Story telling image
Sovrum
Det harmoniska sovrummet har ett fint ljusläpp, härifrån nås även en praktisk klädkammare.
Inspiration

Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med platsbyggd förvaring i form av sittbänk med förvaring samt garderober. Ljust pigmenterat parkettgolv enstav, målade väggar.
KÖK
Ombyggt ljust kök med generös matplats, ljusa luckor och vitrin. Bänkskiva i trä och vitt kakel ovan. Rostfri maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, micro i högskåp. Integrerad diskmaskin. Ljust pigmenterat parkettgolv enstav, målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv möbel. Härligt ljusinsläpp från altandörr och fönster, härifrån når ni balkongen i soligt läge. Ljust pigmenterat parkettgolv enstav, målade väggar.
SOVRUM
Vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ingång till klädkammare. Ljust pigmenterat parkettgolv enstav, målade väggar.
KLÄDKAMMARE
Bra klädkammare i direkt anslutning till sovrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är upplåten som en 3 rok i föreningens register men nyttjas som en 2½ rok.
Rum
2,5 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
166 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
181 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-07
Besiktningsman
Peter Hilmgård
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Bahnhof om bredband. Alla får 1000 Mbit/s symmetriskt.

Föreningen har gruppavtal med Com Hem om kabel-TV, playtjänster och analogt grundutbud. Alla lägenheter får paketet TV silver där det ingår en digitalbox.
Balkong
Balkong försedd med platsbyggd möbel, fritt högt läge med perfekt solläge till sen kväll.
Övriga upplåtna utrymmen
Balkongen är upplåten med bostadsrätten.
Hurvida förråden är upplåtna eller med nyttjanderätt har inte gått att få fram från föreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
53 p-platser med uttag för motorvärmare, kostnad ca 400 kr/månad
14 p-platser utan elstolpe, kostnad ca 375 kr/månad
38 varmgarage, kostnad ca 647-714 kr/månad
2 platser för motorcykelgarage, kostnad ca 250 kr/månad

Separat kösystem tillämpas.

Kontrollerat 2023-04-13.
Ekonomi
Avgift
3 170 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för:
Elavgift 34 kr per månad. Föreningen har gemensam el (IMD), varje lägenhet har egen elmätare och förbrukningen kommer på månadsavin. Avläsning sker för 3 månader i taget och kommer på avgiftsavin i efterskott. Ex: mars/apr/maj kommer på månadsavin för juli.
TV Silver (+ play) via Tele2 och bredband (Bahnhof 1000 Mbit/s) 190 kr per månad.
Vattenavgift 120 kr per månad.
Försäkring
117 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Kabel/TV/Bredbandsavgift
190 kr/mån
Elavgift
34 kr/mån
Vattenavgift
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 061 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,62355%
Andel av årsavg.
0,62
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad: 2023-04-13
Föreningen
Benämning
Byggmästaren.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Byggmästaren bildades den 4 september 1952 och består av tre hus vid Årstagatan och Apelgatan i Uppsalastadsdelen Salabacke. Föreningen består av 162 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler. Mellan husen finns en stor gård med grill, lekplats och Byggmästarplan, en kommunal park utsmyckad med Florastatyn i centrum. Inflyttning av den första etappen skedde i December 1953 och den andra etappen (Apelgatan) i December 1954. Ett av husen (B-huset) på Årstagatan 25-35 byggdes 1953 i betong av byggmästare Anders Diös medan A-huset på Årstagatan 37-45 och C-huset på Apelgatan byggdes med tegel.

För mer information se föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/byggmastaren/
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar beslutade.
Senast kontrollerad: 2023-04-13
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad: 2023-04-13
Gjorda renoveringar
1985 - Tilläggsisolering
1999 - Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras
2001 - Säkerhetsdörrar
2004 - Moderna 3-glasfönster installeras
2005 - Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna
2007-2008 - Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta
2009 - Trapphusen målas
2010-2012 - Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras
2013 - P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar
2015 - Takrenovering. IMD ( Individuell Mätning Debitering ), gemensam el. Takrenovering
2020-2021 - Bergvärme samt nytt ventilationssystem med värmeåtervinning av frånluft.
2022 - Målning av träpaneler på balkongerna.
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen har man tillgång till fyra tvättstugor (närmaste två nås från detta trapphus), mangelrum och torkrum. I varje fastighet finns även uppställningsplats för cyklar i skyddsrummen. I fastigheten på Årstagatan finns snickarbod. I föreningen vid Årstagatan 33-35 finns nu en lokal med sittplatser för ca 40 personer med tillhörande porslin, glas och en TV samt trådlöst internet. I lokalen finns även ett pentry med kylskåp, diskmaskin och micro.
Lokalkostnaden är 300 kr varav 100 kr är en depositionsavgift som återfås mot att lokalen lämnas i städat och propert skick vid hyrestidens utgång.
Varje lägenhet disponerar för närvarande över två förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
225 836 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från föreningens lägenhetsregister. 221231.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 170 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för:
Elavgift 34 kr per månad. Föreningen har gemensam el (IMD), varje lägenhet har egen elmätare och förbrukningen kommer på månadsavin. Avläsning sker för 3 månader i taget och kommer på avgiftsavin i efterskott. Ex: mars/apr/maj kommer på månadsavin för juli.
TV Silver (+ play) via Tele2 och bredband (Bahnhof 1000 Mbit/s) 190 kr per månad.
Vattenavgift 120 kr per månad.
Försäkring :
117 kr/mån
Hushållsström :
600 kr/mån
Kabel/TV/Bredbandsavgift
190 kr/mån
Elavgift :
34 kr/mån
Vattenavgift :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 061 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,62355%
Andel av årsavg. :
0,62
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad: 2023-04-13
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Paesano Italiano
      147 m
    • Brantan Pizzeria
      250 m
    • The Happy Vietnamese
      324 m
    • Raw Like Sushi
      356 m
    • Restaurang Ragusa
      391 m
    • Brantingskolan
      239 m
    • Uven
      336 m
    • Salabacke förskola
      394 m
    • Celsiusskolan
      396 m
    • Lidl
      1,06 km
    • Bönor & Blad
      1,28 km
    • Supermarket
      1,3 km
    • Hemköp Uppsala
      1,77 km
    • Aatobacco AB
      1,8 km
    • Uppsala Apelgatan
      52 m
    • Byggmästarparken
      138 m
    • Uppsala Byggmästargatan
      152 m
    • Uppsala Byggmästarparken
      201 m
    • Uppsala Brantingstorget
      248 m
    • Uppsala Centralstation
      1,63 km
    • Uppsala C
      1,64 km
    • Skölsta station
      4,05 km
    • Bärby
      8,1 km
    • Storvreta station
      10,24 km
Avstånd
  • Vatten
    947 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,63 km
    9 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Uppsala Apelgatan
    52 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.