Välplanerad 2:a med balkong i högt och soligt läge mot innergården!
Välkommen till ett trivsamt boende i populära Höganäs – med utmärkt läge för både pendling och vardagsliv erbjuds här en smakfullt renoverad bostad i genomgående gott skick och med flera tidstypiska detaljer, som vacker fiskbensparkett och fönsterbänkar i sten!
Här bor du på en lugn återvändsgata med fönster i två väderstreck och närhet till god service och kommunikationer. Den väldisponerade tvårummaren bjuder på en solig balkong med utsikt mot föreningens inbjudande innergård – en fin förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Bostadens 55 m² fördelar sig på en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring i flera garderober. Köket har klassiska skåpsluckor och plats för matbord, medan vardagsrummet enkelt rymmer både soffgrupp och matsalsbord. Det vackra fiskbensparkettgolvet och stenfönsterbänkarna ger karaktär och charm. Från vardagsrummet når du också balkongen – en lugn plats i soligt läge. Sovrummet är stort nog för en dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Utöver förvaringen i bostaden ingår även externa förråd.
Föreningen är välskött med låg belåning 2 592 kr/m² (-24), och läget är svårt att slå för dig som pendlar – det är cykelavstånd till tågstationen och endast en kort promenad till centrum. Några minuter bort hittar du Gallerian Kvarnen med allt från matbutik och apotek till systembolag, frisör, restauranger och mycket mer. Närheten till Vaksala torg ger också tillgång till torghandel, och Friskis & Svettis träningsanläggning ligger precis runt hörnet.
2 495 000 kr
55 kvm
3 374 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring S:t Persgatan 47 A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Bostaden har en mysig balkong med utsikt över föreningens gård.
Bostaden har en mysig balkong med utsikt över föreningens gård.
Bostadens renoverade kök har gott om förvaring och arbetsyta. Här kan du även möblera med matbord intill fönster.
Det rymliga vardagsrummet kan med enkelhet möbleras med både matplats och soffgrupp.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1943
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 (100/10), tillkommer en obligatorisk avgift på 181 kr/mån. Tv ingår i avgiften med baspaket.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Upplåtna med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 8 parkeringsplatser, kostnad 300 kr/mån
- 13 garageplatser, kostnad 500 kr/mån
- Gäster skall parkera som vanligt på gatan
01
3 374 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 181 kr/mån.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att teckna elavtal (ingår inte i avgiften). Vattenfall sköter eldistribution, elleverantör kan väljas av bostadsrättsinnehavaren.
177 kr/mån
500 kr/mån
181 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
858 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,84613%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga fastställda avgiftshöjningar i dagsläget. De planerar att göra en avgiftshöjning med 2-5% till årsskiftet men inget beslutat. Kontrollerat 2025-06-23
01
S:t Per.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades år 1944 och består av fastigheten Kvarngärdet 37:6. Föreningen har 39 bostadsrätter om totalt 1744 kvm.
Föreningen har inga kommande renoveringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-06-23
Föreningen har inga fastställda avgiftshöjningar i dagsläget. De planerar att göra en avgiftshöjning med 2-5% till årsskiftet men inget beslutat. Kontrollerat 2025-06-23
1990-talet - Takrenovering
1992 - Balkongrenovering
2001 - Vatten- och avloppsstammar
2002 - Elrenovering
2003 - Nytt styrelserum i källaren, nytt golv i tvättstuga
2006 - Fasadrenovering
2008 - Genomgång tak
2010 - Energideklaration
2012 - Omgjutning trapporna ner till källaren
2013 - Målning grunden, helrenovering grundsockel
2014 - Målning fasad, byte alla fönster
2015 - OVK-bestiktning, utförd och godkänd
2016 - Isolering av vind
2016 - Okulär besiktning av stammar
2016-2019 - Ny trädgård
2017 - Nytt sophus
2018 - Helrenovering av tvättstuga, nya maskiner samt målning WC och återställande av två ytterligare rum somt tidigare varit tork- och mangelrum
2018 - Installation av rörelsevakter i portuppgångar och källare
2018 - Beslut om ytsanering av källare pga översvämning efter besiktning och rekommendation
2019 - Ytsanering av källare
2019 - Igenmurning av källardörr
2019 - Underhållsplan
2019 - Energideklaration upprättad
2019 - Byte till säkerhetsdörrar
2020 - Radonmätning i 10 av föreningens lägenheter. Godkända värden.
2021 och framåt - Genomgång av tak, stamspolning, uc, ovk, anlagd cykelparkering, bytta portkodsdosor
2022 - Stamspolning, genom av tak, underhåll av undercentral
2023 - Nya portkodslås, anlagt nya cykelparkeringar på innergården
2024 - Utökat antalet sopkärl för återvinning
2024 - Underhållsarbete på VS-systemet
2025 - Lagt om taket
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, hobbyrum och pingisrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
136 047 kr
Avgift
3 374 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 181 kr/mån.Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att teckna elavtal (ingår inte i avgiften). Vattenfall sköter eldistribution, elleverantör kan väljas av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
177 kr/månHushållsström
500 kr/månGruppavtal bredband Tele2
181 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
858 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,84613%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga fastställda avgiftshöjningar i dagsläget. De planerar att göra en avgiftshöjning med 2-5% till årsskiftet men inget beslutat. Kontrollerat 2025-06-23Naan & Chili
159 m
Pizzeria Silvana
188 m
Spicy India Uppsala
202 m
Gyroland
215 m
Kroksgård Egendom Ab
256 m
City Trafikskola i Uppsala
183 m
Petterslunds Förskola
238 m
Thoren Business School
283 m
Bergsporten AB
285 m
Höganäs förskola
330 m
Hemköp Svava
789 m
Lidl
789 m
Aatobacco AB
969 m
Bönor & Blad
1,96 km
Supermarket
1,98 km
Uppsala C
730 m
Uppsala Centralstation
742 m
Fyrislund station Lennakatten
1,98 km
Årsta station Lennakatten
2,99 km
Skölsta station Lennakatten
5,42 km
Uppsala Torkelsgatan norra
165 m
Kvarntorget
306 m
Uppsala Vaksala torg
349 m
Uppsala Torkelsgatan södra
355 m
Uppsala Höganäsgatan
398 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten987 m7 min5 min14 min
-
TågstationUppsala C730 m--
-
HållplatsUppsala Torkelsgatan norra165 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
