Bellmansgatan 164

Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med återvinning

Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 gällande bredband, TV och telefoni, internet: 500/500. Kostnaderna för telefonin står den enskilde medlemmen för.
Brf Bellman har ett kollektivt avtal med ComHem gällande bredband, tv och telefoni. Kostnaderna för telefoni står den enskilde medlemmen för. TV, Internet och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Fiber via IP-only och ComHem.
TV: Analogt 18 kanaler och Digitalt 21 kanaler,
Internet: 100/10 samt abonnemangsavgiften vid beställning av IP-telefoni.
Vid frågor rörande Bredband, TV och telefoni kontakta ComHems kundservice på tel. 90222. För mer information se http://www.comhem.se/.

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 117 p-platser med eluttag utomhus. Kostnad 200 kr/mån inkl el.
- 13 p-platser med laddstolpar. Kostnad 500 kr/mån inkl el.
- 167 garageplatser med eluttag. Kostnad 450 kr/mån inkl el.
- 20 garageplatser med laddstolpar. Kostnad 750 kr/mån inkl el.
- Garageplats för 7 MC (kostnad 100 kr/mån) och 5 mopeder (kostnad 30 kr/mån).

Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.

Bostadsrättsförening Bellman äger fastigheterna Löten 11:1-11:5 och 11:13-11:15 på vilka 17 bostadshus uppfördes under 1967-1968. Husen innefattar 396 lägenheter och 16 lokaler, varav en lägenhet och samtliga lokaler är upplåtna med hyresrätt. Övriga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

För mer information om bostadsrättsföreningen se: http://brf-bellman.se

Föreningen har precis slutfört arbetet av takbyte och installation av solpaneler. Inga andra planerade större renoveringar i närtid enligt hemsidan. Senast kontrollerat 2025-04-02 via hemsidan.

Föreningen planerar att höja avgiften med 6 % från 1 juli 2025. Senast kontrollerad: 2025-04-29.

Värme, ventilation och isolering
1986: ”Nytt värmesystem” enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1993: Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1994: Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995: Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
2003: OVK, Lagstadgad Obligatorisk VentilationsKontroll.
2009: Byte av takfläktar. OVK utförd.
2013: Installation av bergvärme/frånluft
2015: OVK utförd.
2021: OVK utförd.

Gemensamma inre utrymmen, gårdarna
1993 : Renovering av tvättstugor (Målning, ny maskinpark)
1994: Ommålning av samtliga trapphus.
1997: Tak över ytterdörrarna.
1997: Plantering av nya växter samt nya lekredskap på samtliga gårdar.
1998: Ny ytterbelysning.
2003: Renoveringar av tvättstugor.
2004: Under våren påbörjas nyanläggning av rabatter i samband med balkongutbyggnaden.
2004-2005: Nyanläggning av rabatter och markvård efter balkongutbyggnaden.
2019: Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna.
2022: LED- belysning i trapphus , källare och övriga gemensamma utrymmen
2022: Asfaltering av gång och cykelvägar

Miljötänkande
1989: Asbestsanering / Radonmätningar
1993: Uppförande av åtta sophus för källsortering.
2001: Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring.
2010: Radonmätning utförd.
2020: Radonmätning utförd.

Säkerhet
1996: Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar.
2011: Porttelefoner installerade.
2019: Bommar på stickgator.
2019: Brytskyddsförstärkta källardörrar.

Yttre fasader
1990: Byte av taktegel (betongpannor)
1992: Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
2003-2004: Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, vilket medfört att alla lägenheter fått tillgång till ett vackert och ljust uterum.
2008-2009: Byte av fönster
2022: Byte nya nummerbelysningar LED
2023-2025 , pågående takbyte och installation av solpaneler.

Lägenheterna
1988: Utbyte av alla kranar i lägenheterna.
1995: Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
2003: Utbyte av alla skåp för säkringar.
2003-2004: Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009: Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2017-2018: Relining av horisontella avloppsstammarna .
2018-2020: Statuskontroll av samtliga lägenheter .
2020: Stamspolning utförd.
2020: Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften

Garage- och parkeringsplatser
1998: Utbyte av portar / lås i gamla garagen.
1999: Montering av mellanväggar i alla garage. Samtidigt byttes alla elplintar för motorvärmare ut på samtliga parkeringsplatser och i alla garage.
2019: Renovering av hängrännor.
2020: Utvändiga LED-belysningsslingor.
2021: Laddstolpar för elbilar.

Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör två tvättstugor som finns vid Bellmansgatan 102 och Bellmansgatan 138. Därutöver finns barnvagns- och cykelförråd och hobbyrum.

Invid bostadsrättsföreningens hus finns härligt grönskande gårdar med diverse perenna växter och som sommartid blomstrar extra mycket av både tulpaner och andra praktfulla blomsterarrangemang. Samtliga gårdar har utemöbler och trivsam grillmöjlighet sommartid. Därutöver finns välskötta lekplatser, sandlådor, gungor mm.

Det finns en gästlägenhet om två rum att hyra för 200 kr/dygn.

Fritid och friluftsliv
Placerat i ett lugnt läge invid Von Bahrska-häcken finner ni Brf Bellman med stora innergårdar mellan byggnaderna där gott om plats finns för både picnic och grillning. På gångavstånd ligger ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom Von Bahrska-häcken löper en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för den som vill öva på löpsteget.
För den som söker träningsmöjligheter finns ishallar, tennis- och badmintonhall, elljusspår med mera inom behagligt gångavstånd.

Service
Heidenstams torg erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym. På gång- och cykelavstånd nås även Gränby Centrum med bank, systembolag, matbutiker och ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker.

Skola och barnomsorg
I Löten ligger Von bahrs skola för (Åk F-9). I anslutning till området finns även fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori. I grannområdet Gränby finns även Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9).

Området Löten är beläget längs Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle från området. Löten erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med avgångar var 10:e minut, vintertid, med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca. tre kilometer.