Till salu

Leopoldsgatan 19

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Nyby— Uppsala

Leopoldsgatan 19


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Uppsala - Nyby

Modern gaveltvå med balkong i soligt läge!

Ta chansen att förvärva denna härliga och välplanerade 2:a med stora fönster i två väderstreck som skapar ett generöst ljusinsläpp. Här kan du njuta av nyproduktionens alla fördelar så som modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, parkettgolv och helkaklat badrum. Som boende i bostadsrättsföreningen Lilium bor ni i en nybyggd fastighet från 2019.

Lägenhetens yta om 37 kvadratmeter erbjuder fullutrustat kök i modernt utförande, sammanflätat med vardagsrummet i en öppen planlösning. Här finns gott om utrymme för matbord och och soffgrupp. Bostaden erbjuder ett separat och stort sovrum med plats för både dubbelsäng och tre rymliga garderober med gott om plats för förvaring. Badrummet är elegant helkaklat och utrustat med vikbara duschväggar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten har fint ljusinsläpp med stora fönsterpartier och glasad balkongdörr som tar er till den rymliga balkongen. På den härliga balkongen kan ni avnjuta sol under eftermiddagen i sydvästläge.

Lev bekvämt på Leopoldsgatan i trevliga Nyby har ni gång- och cykelavstånd till Willys och närhet till expansiva Gränby Centrum med stort utbud av härliga restauranger, butiker & nöjen! För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat både hockey och innebandy. Utöver det finns grönområden, bland annat Röbo friluftsområde med tillgång till utegym. Här bor du med täta bussförbindelser och cykelvägar till Uppsalas stadskärna. För dig som pendlar både söderut och norrut är detta ett utmärkt boende med närhet till E4:ans på- och avfarter.

Varmt välkomna att boka er på visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
3 052 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 10 augusti 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Öppen visning! Anmäl dig gärna för att ta del av all information. Varmt välkommen!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Leopoldsgatan 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

61205

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk till-och frånluftsventilation (FTX)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play (TV, Bredband 100/100 och IP telefoni). Obligatorisk avgift 229 kr/månad. Senast kontrollerad 2024-05-27..


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 18 st parkeringsplatser som kostar 495kr/mån, 8 st carports som kostar 825kr/månaden med lång kö. Separat kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2024-06-01.


Ekonomi

01
Avgift

3 052 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm-och kallvatten.
Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr per månad avser Telia Tripleplay (TV och internet).
Medlemmen faktureras sedan för el (debiteras efter avläsning och tillkommer på avin).

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Bredband, tv och IP telefoni

199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

519 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,73899%

Andelstal insats

0,77808%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-05-27.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lilium i Uppsala.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lilium äger fastigheten Gamla Uppsala 99:3 med adress Gamla Uppsalagatan 123 -125 och Leopoldsgatan 19-25. På fastigheten finns ett flerbostadshus med 109 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).

Arkitema Architects som är arkitekterna bakom Lilium har skapat moderna och välplanerade lägenheter i olika storlekar. Arkitekturen är småskalig med varierade höjder och färgsättning. Generösa fönster släpper in rikligt med ljus och öppnar upp.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar i dagsläget. 5-årsbesiktning kommer ske under hösten. Om fel finns som behöver åtgärdas ska bostadsrättsinnehavaren själv göra felanmälan via föreningens hemsida. Senast kontrollerat 2024-05-27.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2025-07-30.

Utförda renoveringar

2022: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

Övriga utrymmen i föreningen

Den gröna gemensamma innergården bjuder in till gemenskap, aktivitet och avkoppling. Tvättstuga, cykelförråd, cykelparkering, barnvagnsförråd samt miljöstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

549 187 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01 - 2024-12-31


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 052 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm-och kallvatten.
Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr per månad avser Telia Tripleplay (TV och internet).
Medlemmen faktureras sedan för el (debiteras efter avläsning och tillkommer på avin).
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Bredband, tv och IP telefoni
199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
519 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,73899%
Andelstal insats
0,77808%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2024-05-27.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Nyby

Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Konserter och stora evenemang Motionsspår Sportevenemang Tryggt Bussar Cykelbanor Utegym Lugnt

02
Kommunikation

Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.


03
Fritid och friluftsliv

Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!


04
Service

Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.


05
Skola och barnomsorg

I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Leopold

160 m


Gamlis Grillen

659 m


Två Fratelli

695 m


KENS Gränby: Pizza • Kebab • Sallad

742 m


Picadeli

781 m


Österledens Förskola

380 m


Trafiklekparken

433 m


Lagerlöfs Förskola

433 m


Fredrika Bremerskolan

496 m


Förskolan Laxen

597 m


City Gross

1,28 km


Supermarket

2,03 km


Bönor & Blad

2,03 km


Lidl

2,27 km


Hemglass Uppsala

3,46 km


Uppsala C

3,67 km


Uppsala Centralstation

3,67 km


Fyrislund station Lennakatten

4,04 km


Årsta station Lennakatten

4,18 km


Skölsta station Lennakatten

5,54 km


Uppsala Huges väg

177 m


Uppsala Topeliusgatan

278 m


Uppsala Valhalls väg

473 m


Uppsala Fredrika Bremersgatan

556 m


Uppsala Värnlundsgatan

670 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    3,67 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Huges väg
    177 m
    -
    -
  • Vatten
    483 m
    1 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.