Till salu

Flogstavägen 5B

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr



Ekeby/ Flogsta— Uppsala

Flogstavägen 5B


Till salu
Utgångspris
1 650 000 kr

Uppsala - Ekeby/ Flogsta

Väldisponerad 2 rok i 55+boende i Ekeby/Flogsta

Välkommen till denna moderna 2 rok i Uppsalas mest populära seniorboende. Denna ljusa bostad, som har fönster i två väderstreck, ligger på tredje våningen och nås enkelt med hiss från markplan. Lägenheten har en välplanerad och yteffektiv layout med ett rymligt vardagsrum som leder ut till en solig balkong samt ett ljust kök med plats för en matgrupp för fyra personer. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och en arbetsplats eller läshörna. Badrummet har vita kaklade väggar och blå plastmatta samt är utrustat med bland annat en tvättmaskin och gott om utrymme för förvaring. Hallen har gott om plats för ytterkläder och leder vidare till en rymlig klädkammare. Dessutom finns ett lättillgängligt förråd på vinden som nås med hiss.

Ekeby Hus är en bostadsrättsförening som vänder sig till aktiva seniorer (55+) som är intresserade av kultur, hälsa och ett socialt liv. Inom bostadsrättsföreningen finns en mycket uppskattad restaurang som är känd för sin goda mat. Middag serveras sex dagar i veckan vilket ger fina möjligheter till trevligt umgänge. Föreningen har fantastiska gemensamhetslokaler som bibliotek, biljardrum, gym, bastu och musikrum. I biblioteket kan du läsa dagens tidning, låna en bok eller bara träffa grannar och vänner. I lokalerna spelas också bridge med jämna mellanrum. Här finns även lokaler för gymnastik, yoga, föredrag och studiecirklar. I fastigheten finns även frisör och fotvård till subventionerade priser. Under sommarhalvåret är det ofta boulespel på föreningens egen boulebana. I den välskötta trädgården finns flera bersåer där du kan dricka kaffe och umgås, både med grannar och gäster.

Det breda utbudet av aktiviteter bygger på gemenskap, engagemang och ansvarstagande. Det ger också naturliga möjligheter till kontakt med grannar, både yngre och äldre.

Kommunikationerna är goda med busshållplats framför huset. Föreningen har flertalet parkeringsplatser, både utomhus och i garage, till förfogande för föreningens medlemmar. Två av platserna har laddstation för elbil. För gäster finns kostnadsfria parkeringsplatser utanför huvudentrén.

I årsavgiften om 6 364 kr/mån ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt (bostadsrättstillägg). Utöver årsavgiften tillkommer en obligatorisk serviceavgift om 3 408 kr/mån som utöver tillgång till alla gemensamhetsutrymmen även innefattar städning varannan vecka och fönsterputsning två gånger per år. För hushåll med två medlemmar tillkommer ett tillägg till serviceavgiften om 1 156 kr/mån. I Ekeby Hus populära och nyligen renoverade restaurang serveras middag måndag-lördag mot matkuponger. Det är obligatoriskt att köpa 21 matkuponger per person och månad under tre kvartal per år. Detta motsvarar en kostnad på 1 260 kr per månad, dvs 60 kr per måltid. Det går självklart att köpa flera kuponger under året och det går utmärkt att bjuda gäster på middag. Avgifterna betalas kvartalsvis.


Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
6 364 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 23 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visningstid

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Flogstavägen 5B.

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen fjärrvärme och frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan till vindsvåningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Ownit med fiberanslutning (ingår i månadsavgiften). IP-telefoni tecknas av den boende direkt med Ownit.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra:
- Garageplats. Kostnad 525 kr/mån.
- Parkeringsplats med el-plint. Kostnad 270 kr/mån.
- Parkeringsplats. Kostnad 160 kr/mån.
- 3 st platser i förrådsbyggnad för HC-moped, 350 kr/månad.
Separat kösystem tillämpas.
- 2 laddare för elbil är installerade. Till varje bostad hör en "tagg" som sätts in i laddaren och den el som läses av från laddningen hamnar på den boendes elräkning. Kostnad för förbrukad el vid elbilsladdning: 3,00 kr/kWh inkl. moms.

Det finns även kostnadsfria gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

6 364 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkringen) samt elabonnemang för hela fastigheten. Mätning av hushållsel sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren faktureras kvartalsvis. Kostnaden för hushållsel är 1,85 kr/kWh (inkl. moms).

Månadsavgift, serviceavgift (och eventuellt tillägg till serviceavgiften 1.156:-/månad) och matkuponger betalas kvartalsvis.

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Serviceavgift

3 408 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

3 658 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,94358%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Den 2025-04-01 höjdes årsavgiften med 3%, serviceavgiften med 2% och matkuponger gick från att kosta 50 kr/st till 60 kr/st.


Föreningen

01
Benämning

Ekeby Hus. I föreningen finns 100 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

För hushåll med två medlemmar tillkommer ett tillägg till serviceavgiften om 1 156 kr/mån.

Kommande renoveringar

2025: Under sommaren kommer stamspolning att äga rum samt digitala informationstavlor för bokning av de olika utrymmen som finns i föreningen att sättas upp.
Underhållsplan från 2021 följs.

Avgiftsförändringar

Den 2025-04-01 höjdes årsavgiften med 3%, serviceavgiften med 2% och matkuponger gick från att kosta 50 kr/st till 60 kr/st.

Utförda renoveringar

2013: Nytt ventilationssystem
2018: Solceller installerade på huvudbyggnaden
2020: Alla plåttak tvättade och målade, alla stammar spolade, nya utemöbler inköpta. Spolning och filmning av stammarna.
2021: Nya brandlarm i varje lägenhet installerades, trädgården uppgraderad, hiss i 5 E utbytt, totalrenovering av kök.
2022: Byte av hissar i A- och B-husen, renovering av motionsrum och gemensam bastu/dusch samt installation av två laddstolpar för elbil, nytt AC-aggregat i köket, garage för hcp-mopeder, OVK-åtgärder, ny elcentral, nytt soprum vid köket, nya gardiner i matsalen (akustikdämpande åtgärd).
2023: Underhåll har skett löpande under året, bl a i undercentralen; värmeväxlare, pumpar, styrning. Ytrenovering av gästrum, expedition, frisör- och fotvård. Ytrenovering av framsidan av huvudentrén.
2024: VVS-arbeten, bl.a. byte av ventiler i huvudstammar samt termostater till element (lgh A-D). Fortsatt föryngring av trädgården,

Övriga utrymmen i föreningen

I huvudbyggnaden finns renoverad matsal och kök, gästmatsal, renoverat motionsrum och bastu/dusch, gymnastiksal, två bibliotek, musikrum, sällskapsrum, TV-rum, hobbylokal (vävstuga och snickarbod), hårvård, fotvård, sjuksköterskemottagning samt expedition. Det finns även tre gästrum med TV, som disponeras mot en avgift om 400 kr/natt för en person och 700 kr/natt för två personer. Det finns även möjlighet att hyra extrasängar till den egna lägenheten när ni har gäster. Dessutom finns två tvättstugor, en mellan hus A och B och den andra finns mellan hus C och D. I hus A finns även ett cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

328 284 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.


Området

01

Ekeby Hus har många natursköna promenadvägar alldeles inpå knuten. I närheten ligger det artrika och stadsnära naturreservatet Hågadalen-Nåsten med odlingslandskap samt större skogsområden med hällmarker, mossar och kärr.

Ca 500 m från bostaden finns en Coop-butik och ca 1 km från bostaden finns Flogsta centrum med ICA Väst som också är postombud. Närmaste vårdcentral blir i Ekeby som f n också har ett samarbete med Ekeby Hus.

Kommunikationer

Från busshållplatserna i närheten av bostaden avgår flera busslinjer (t ex buss nr 6) bland annat till Uppsalas stadskärna, flera av Uppsala Universitets institutioner och Akademiska sjukhuset.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 364 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkringen) samt elabonnemang för hela fastigheten. Mätning av hushållsel sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren faktureras kvartalsvis. Kostnaden för hushållsel är 1,85 kr/kWh (inkl. moms).

Månadsavgift, serviceavgift (och eventuellt tillägg till serviceavgiften 1.156:-/månad) och matkuponger betalas kvartalsvis.
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Serviceavgift
3 408 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
3 658 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,94358%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Den 2025-04-01 höjdes årsavgiften med 3%, serviceavgiften med 2% och matkuponger gick från att kosta 50 kr/st till 60 kr/st.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.