Behållare Behållare

Löten / Övre Bellman, Uppsala
Bellmansgatan 80

Boarea
113 kvm
Avgift
5 429 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Väldisponerad 5:a med nyrenoverat kök och inglasad balkong

I ett högt och fritt läge finner ni denna väldisponerade gavellägenhet om 5 r o k med inglasad balkong. Genomgående moderna och tilltalande materialval samt rikligt ljusinsläpp från större fönsterpartier. Bra månadsavgift som även inkluderar bredband och TV!

Välkomnande och möblerbar hall med plats för extra förvaring. Nyrenoverat ljust kök med trivsamma arbetsytor och moderna vitvaror, allt som behövs för bra matlagning! I anslutning till köket finns plats för större matbord. Inbjudande vardagsrum med plats för större soffa och annat anpassat möblemang. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen som blir till ett extra rum året om. Den erbjuder ett härligt fritt läge och har sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Fyra lättmöblerade sovrum. Badrum med bubbelbadkar och tvättmaskinen, därutöver finns även en gäst-WC. God förvaringsmöjlighet finns i garderober och en klädkammare, till bostaden hör även ett förråd.

Brf Bellman är en stor och stabil bostadsrättsförening med koll på läget. Genom året har de redan låtit utföra flertalet av de större renoveringarna, däribland utbyggnad och inglasning av balkongerna, byte av fönster samt byte av kall- och varmvattenstammar mm.

I Löten bor du med goda kommunikationer genom bra cykelvägar till centrum (ca 10 min) och täta avgångar med stadsbussarna som tar dig till stadskärnan på ca 10 min. För dig som pendlar norrut och söderut finns E4:ans påfart på bekvämt avstånd. Genom en kort promenad nås Heidenstams torg som erbjuder god service i form av restaurang, matbutik med postutlämning, vårdcentral, apotek, frisör och gym. I det direkta närområdet finns även flertalet förskolor och skolor samt större och välskötta lekplatser. Gränby köpstad nås inom behagligt avstånd och erbjuder ett större utbud av härliga restauranger, butiker och nöjen.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Väldisponerad 5:a med nyrenoverat kök och inglasad balkong

I ett högt och fritt läge finner ni denna väldisponerade gavellägenhet om 5 r o k med inglasad balkong. Genomgående moderna och tilltalande materialval samt rikligt ljusinsläpp från större fönsterpartier. Bra månadsavgift som även inkluderar bredband och TV!

Välkomnande och möblerbar hall med plats för extra förvaring. Nyrenoverat ljust kök med trivsamma arbetsytor och moderna vitvaror, allt som behövs för bra matlagning! I anslutning till köket finns plats för större matbord. Inbjudande vardagsrum med plats för större soffa och annat anpassat möblemang. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen som blir till ett extra rum året om. Den erbjuder ett härligt fritt läge och har sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Fyra lättmöblerade sovrum. Badrum med bubbelbadkar och tvättmaskinen, därutöver finns även en gäst-WC. God förvaringsmöjlighet finns i garderober och en klädkammare, till bostaden hör även ett förråd.

Brf Bellman är en stor och stabil bostadsrättsförening med koll på läget. Genom året har de redan låtit utföra flertalet av de större renoveringarna, däribland utbyggnad och inglasning av balkongerna, byte av fönster samt byte av kall- och varmvattenstammar mm.

I Löten bor du med goda kommunikationer genom bra cykelvägar till centrum (ca 10 min) och täta avgångar med stadsbussarna som tar dig till stadskärnan på ca 10 min. För dig som pendlar norrut och söderut finns E4:ans påfart på bekvämt avstånd. Genom en kort promenad nås Heidenstams torg som erbjuder god service i form av restaurang, matbutik med postutlämning, vårdcentral, apotek, frisör och gym. I det direkta närområdet finns även flertalet förskolor och skolor samt större och välskötta lekplatser. Gränby köpstad nås inom behagligt avstånd och erbjuder ett större utbud av härliga restauranger, butiker och nöjen.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande entré genom säkerhetsdörr till möblerbar hall med plats för ytterkläder invid hatthylla. Från hallen är det ingång till WC/Bad, Sovrum, kök och vardagsrum.
Klinkergolv och väggar med målat väggtegel.

SOVRUM
Plats finns för stor säng och annat anpassat möblemang. En generös skjutdörrsgarderob med inredning för hängande och vikta kläder.
Parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg.

WC/BAD
Utrustat med WC, bubbelbadkar, handfat med kommod, högskåp och spegelskåp. Tvättmaskin. Helkaklat med ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar.

KÖK
Arbetskök med stor matplats invid dubbelfönster.
Arbetsköket är från 2020 och har ljus inredning med gott om förvaringsmöjlighet i skåp och lådor som frontas av ljusa skåpluckor. Helkaklat stänkskydd ovan arbetsbänk i laminat. Där finns även bra belysning och flera eluttag. Högskåp med skafferi och inbyggd mikro. I övrigt utgörs den maskinella utrustningen av spis med dubbelugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt.
Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget och inbjudande med plats för stor soffa, tv-möbel och annat anpassat möblemang. Generöst ljusinsläpp från större fönsterparti och utgång till den inglasade balkongen.
Parkettgolv och ljusa väggar.

INGLASAD BALKONG
Den inglasade balkongen blir till ett extra rum året om. Trivsam utsikt över bostadsrättsföreningens innergård, närområdet och Uppsala domkyrka.
Skjutbara fönster. Infravärme. Eluttag. Belysning.
Trätrall.
Läge: Söder/Väster

SOVRUM
Plats finns för dubbelsäng och annat anpassat möblemang. En skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och ljusa väggar.

HALL
Inbyggd hylla med hyllplan av glas.
Parkettgolv och väggar med målat väggtegel.

SOVRUM
Plats finns för stor säng och annat anpassat möblemang. En garderob.
Parkettgolv och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE
Inredning finns för hängande och vikta kläder.
Parkettgolv och ljusa väggar.

WC
Utrustad med WC, spegelskåp och handfat med kommod.
Helkaklat med mörkare klinkergolv och delvist ljust kakel på väggarna.

SOVRUM
Plats finns för stor säng och annat anpassat möblemang.
Parkettgolv och ljusa väggar.


ÖVRIGT
Till bostaden hör ett förråd, som är beläget i samma hus på markplan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
73 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningen disponerar över 130 p-platser med eluttag utomhus. Kostnad 200 kr/mån. Därutöver finns 188 garageplatser med eluttag. Kostnad 450 kr/mån. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 429 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband.
Kommentar, månadsavgift
För varje lägenhet tillkommer det en obligatoriskavgift om 140 kr/mån. Detta är en tilläggsavgift efter balkongutbyggnaden.
Övriga tillägg, administrationsavgift inläsning el
25 kr/mån
Övriga avgifter, Balkong
140 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
165 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,3382%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,3382%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Senast kontrollerad: 2020-11-24.
Föreningen
Benämning
Bellman. I föreningen finns 396 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsförening Bellman äger fastigheterna Löten 11:1-11:5 och 11:13-11:15 på vilka 17 bostadshus uppfördes under 1967-1968. Husen innefattar 396 lägenheter och 16 lokaler, varav en lägenhet och samtliga lokaler är upplåtna med hyresrätt. Övriga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Minsta delägarskap är 25 %. Inkomstprövning för medlemskap skall visa att varje medlem solidariskt skall ( var och en för sig ) kunna stå för månadsavgiften.

För mer information om bostadsrättsföreningen se: http://brf-bellman.se
Kommande renoveringar
Inga beslutade renoveringar, senast kontrollerat 2020-11-24.
Gjorda renoveringar
Värme, ventilation och isolering
1986 – ”Nytt värmesystem” enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1993 – Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1994 – Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995 – Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
2003 – OVK, Lagstadgad Obligatorisk VentilationsKontroll.
2009- Byte av takfläktar. OVK utförd.
2013– Installation av bergvärme/frånluft
2015– OVK utförd.

Gemensamma inre utrymmen, gårdarna
1993 – Renovering av tvättstugor (Målning, ny maskinpark)
1994 – Ommålning av samtliga trapphus.
1997 – Tak över ytterdörrarna.
1997 – Plantering av nya växter samt nya lekredskap på samtliga gårdar.
1998 – Ny ytterbelysning.
2003 – Renoveringar av tvättstugor.
2004 – Under våren påbörjas nyanläggning av rabatter i samband med balkongutbyggnaden.
2004-2005 – Nyanläggning av rabatter och markvård efter balkongutbyggnaden.
2019– Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna.

Miljötänkande
1989 – Asbestsanering / Radonmätningar
1993 – Uppförande av åtta sophus för källsortering.
2001 – Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring.
2010-Radonmätning utförd.
2020– Radonmätning utförd.

Säkerhet
1996 – Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar.
2011– Porttelefoner installerade.
2019-Bommar på stickgator.
2019– Brytskyddsförstärkta källardörrar.

Yttre fasader
1990 – Byte av taktegel (betongpannor)
1992 – Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
2003-2004 – Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, vilket medfört att alla lägenheter fått tillgång till ett vackert och ljust uterum.
2008-2009 – Byte av fönster

Lägenheterna
1988 – Utbyte av alla kranar i lägenheterna.
1995 – Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
2003 – Utbyte av alla skåp för säkringar.
2003-2004 – Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009 – Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2017-2018 – Relining av horisontella avloppsstammarna .
2018-2020 – Statuskontroll av samtliga lägenheter .
2020 – Stamspolning utförd.
2020 - Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften

Garage- och parkeringsplatser
1998 – Utbyte av portar / lås i gamla garagen.
1999 – Montering av mellanväggar i alla garage. Samtidigt byttes alla elplintar för motorvärmare ut på samtliga parkeringsplatser och i alla garage.
2019– Renovering av hängrännor.
2020– Utvändiga LED-belysningsslingor.
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör två tvättstugor finns vid Bellmansgatan 102 och Bellmansgatan 138. Därutöver finns barnvagns- och cykelförråd.

Invid bostadsrättsföreningens hus finns hörligt grönskande gårdar med diverse perenna växter och som sommartid blomstrar extra mycket av både tulpaner och andra praktfulla blomsterarrangemang. Samtliga gårdar har utemöbler och trivsam grillmöjlighet sommartid. Därutöver finns välskötta lekplatser, sandlådor, gungor mm.
Området
Fritid och friluftsliv
Placerat i ett lugnt läge invid Von Bahrska-häcken finner ni Brf Bellman med stora innergårdar mellan byggnaderna där gott om plats finns för både picnic och grillning. På gångavstånd ligger ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom Von Bahrska-häcken löper en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för den som vill öva på löpsteget.
För den som söker träningsmöjligheter finns ishallar, tennis- och badmintonhall, elljusspår med mera inom behagligt gångavstånd.

Service
Heidenstams torg erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym. På gång- och cykelavstånd nås även Gränby Centrum med bank, systembolag, matbutiker och ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker.

Skola och barnomsorg
I Löten ligger Von bahrs skola för (Åk F-9). I anslutning till området finns även fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori. I grannområdet Gränby finns även Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9).
Kommunikationer
Området Löten är beläget längs Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle från området. Löten erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med avgångar var 10:e minut, vintertid, med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca. tre kilometer.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 429 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband.
Kommentar, månadsavgift
För varje lägenhet tillkommer det en obligatoriskavgift om 140 kr/mån. Detta är en tilläggsavgift efter balkongutbyggnaden.
Övriga tillägg, administrationsavgift inläsning el
25 kr/mån
Övriga avgifter, Balkong
140 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
165 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,3382%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,3382%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Senast kontrollerad: 2020-11-24.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mirai Sushi & Ramen
      95 m
    • ICA Nära Råbyvägen
      119 m
    • Uppsalas libanesiska Grill
      430 m
    • Masala & Pizza - Indisk Resturang
      437 m
    • Restaurang Trädgården
      443 m
    • Lilla Von Bahr
      50 m
    • von Bahrs skola
      369 m
    • Gamla Uppsala Montessoriförskola
      404 m
    • Labanskolan Frisärskola AB
      436 m
    • Von Bahrs förskola
      449 m
    • Lidl
      528 m
    • Bönor & Blad
      1,13 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,53 km
    • Gränbyhallen
      187 m
    • Uppsala Levertinsgatan
      216 m
    • Uppsala Almqvistgatan
      216 m
    • Uppsala Ileens Bilar
      256 m
    • Barnens Uppsala
      278 m
    • Uppsala Centralstation
      1,98 km
Avstånd
  • Vatten
    1,43 km
    7 min
    10 min
    26 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,98 km
    9 min
    11 min
    33 min
  • Hållplats - Gränbyhallen
    187 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren