Blåmesvägen 4B / Sunnersta / Uppsala

Stort hus med ostört och attraktivt läge i Sunnersta!

Utgångspris
5 650 000 kr
Boarea/biarea
155/150 kvm
Driftkostnad
52 002 kr/år
Totalareal
1 098 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en åttarumsvilla om ca 300 kvadratmeter, belägen i trevliga och natursköna Sunnersta. Det här är ett stort, välplanerat och ljust boende med flera burspråk, två öppna spisar, optimal planlösning och stora sällskapsytor. Huset har även bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning och fint ljusinsläpp.

Huset står på en stor, välskött och fin trädgårdstomt med en damm, vacker rosenbuske, fina perenner som blommar vackert från tidig vår till sen höst samt en välskött gräsmatta. På tomten finns även en egen brunn för t ex bevattning av trädgården, här kan ni använda den fina trädgårdspumpen som går i fin symfoni med belysningsstolpen och Gunnebostängslet. Goda förvaringsmöjligheter i två förråd intill garaget med plats för en bil.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Sunnerstas hjärta. Nära bland annat Ekoln/Mälaren, Gottsundagipen och Sunnerstagropen.

Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Varmt välkommen till Blåmesvägen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 38 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med plats för avhängning och en garderob. Hallen leder till en stor inre hall med en öppen spis och hallen leder till entréplanets alla rum förutom kontoret innanför köket. Tapetserade väggar, plastmatta på golv i entrén och parkettgolv i inre hallen.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök med matplats intill fönster. Köksinredning med köksluckor i massiv furu, bänkskiva i massivt trä samt kakel ovan. Teknisk utrustning: kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett väl tilltaget vardagsrum med burspråk och fönster i två väderstreck. Tapetserade väggar och parkett.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort sovrum med burspråk och 4 garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med burspråk och två garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum med fönster mot baksidan. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Stort och ljust badrum med fönster våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, tvättställ med kommod och tillhörande spegel med sidoskåp och hörnbadkar.
  • Kontor (Entréplan)
    Från köket nås kontoret som med fördel kan nyttjas som sovrum. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Allrum (Källare)
    Stort allrum i källaren med en kamin. Härifrån nås gillestugan, två sovrum, badrummet samt hallen som leder vidare till två förråd, tvättstugan och en klädkammare.
  • Gillestuga (Källare)
    Stor gillestuga som kan användas till vardagsrum eller delas av till två sovrum. Laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 4 (Källare)
    Stort sovrum med fönster i två väderstreck, ljust målade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 5 (Källare)
    Sovrum med ljust målade väggar och laminatgolv.
  • Duschrum (Källare)
    Duschrum med bastu. Duschhörna, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
  • Förråd (Källare)
    Två förråd och en klädkammare. Det ena förrådet används som hobbyrum varifrån en fin och välskött matkällare nås.
  • Tvättstuga (Källare)
    Stor tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, arbetsbänk och frånluftsvärmepump.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    150 kvm
  • Rum:
    8 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA SUNNERSTA 76:19
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1996
  • Standardpoäng:
    33
  • Mark:
    Lera/Morän
  • Grund:
    Leca-sten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Mätning som visade 30 bq på entréplanet och 130 bq i källaren.
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme med frånluftspump
    Ålder: 2017
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc:
    2017: Huset målades om.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-25
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via antenn. Internet via fiber, Uppsala stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig altan under tak. Trall på uteplats intill dammen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat och uppvärmt garage med förrådsutrymme och garageplats för en bil.
  • Beskrivning, parkering
    Garage utrustat med elport och fjärrstyrning som rymmer en bil samt garageuppfart med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1098 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig och välskött trädgårdstomt med en damm, perenner, rosenbuskar och andra fina växter som blommar från tidig vår till sen höst. På tomten finns en gårdspump på egen brunn med passande belysningsstolpe och ett omringande Gunnebo-staket.
  • Planbestämmelser
    Nordvästra Sunnersta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650729)
Övrigt
  • Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 702 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 142 000 kr
  • Markvärde:
    1 560 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1996
  • Försäkring:
    7 438 kr/år
  • Sotning:
    499 kr/år
  • Elkostnad:
    38 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22700 kWh/år
  • Vatten/Avlopp/Sopor:
    5 565 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    52 002 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 937 140 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Flöjten Livs & Pizza
    761 m
    Dorsa Pizza & Grill
    835 m
    Sunnersta beach
    1,28 km
    Granebergsgrillen
    1,28 km
    Sport Pizza
    1,37 km
  • Skolor
    Mollys Farm AB
    354 m
    Musiklådans friskola
    605 m
    Orrparkens förskola
    622 m
    Montessoriförskolan Videungen
    682 m
    Flöjtens förskola
    691 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Rosendal
    3,8 km
    Hemköp
    5,24 km
    City Gross Uppsala Boländerna
    6,04 km
    Stora Coop Boländerna,Uppsala
    6,09 km
    Aatobacco AB
    6,47 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Långvägen
    158 m
    Uppsala Entitparken
    240 m
    Uppsala Morkullevägen
    568 m
    Uppsala Svankärrsvägen
    657 m
    Gottsunda Flöjtvägen
    779 m
  • Tågstationer
    Uppsala Central Station
    6,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Central Station
  • 6,69 km
  • 15 min
  • 28 min
  • -
  • Hållplats - Uppsala Långvägen
  • 158 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,13 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Blåmesvägen 4B
Solig trädgård
Carina Thorgren
Vackert område
Carina Thorgren
Lugnt område bra komnikationer
Carina Thorgren
Området

Sunnersta

Sunnersta/Graneberg är en tätort som ligger ca 7 km söder om Uppsala. Området består till större delen av villor men även en del bostadsrätter och hyresrätter. Sunnersta är mest känt för dess närhet till Ekoln och den populära Sunnerstabacken.

Service

I Sunnersta finns matbutik, pizzeria och restaurang vid Skarholmen. Intill Sunnersta ligger Gottsunda centrum där all tänkbar service finns såsom 2 stora mataffärer, klädbutiker, ett mattorg m bl a Feskarn, Sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet. I Ultuna, som ligger före infarten till Sunnersta, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, Vårdcentral och Friskis och Svettis.

Skola och barnomsorg

Det finns flera förskolor i området, både med kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Sunnerstaskolan (åk F-5), Internationella Engelska skolan (åk 4-9) samt Gottsundaskolan (åk 6-9).

Fritid och friluftsliv

Sunnersta har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikesleder och vackra promenadstigar. Här finner ni två badplatser, Lyssnaängens badplats, med kiosk sommartid, och Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel. Längs med Vårdsätraviken, Ekoln och Fyrisån sträcker sig en naturskön strandpromenad som kan följas hela vägen in till stan. Sunnerstaåsens fritidsområde erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a segelskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.

Kommunikationer

Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb. Flera stadsbussar går till och genom Sunnersta, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Dag Hammarskjölds väg finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret. För den som vill ha en mer naturskön cykelväg in till stan finns möjlighet att cykla längs med Fyrisån.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier