Till salu

Eksätravägen 132

Utgångspris

2 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 095 000 kr

Anmäl intresse

Tomtebo/Södra Gottsunda— Uppsala

Eksätravägen 132

Till salu

Utgångspris

2 095 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Tomtebo/Södra Gottsunda

Rymlig 4:a med uteplats i grönskande läge – perfekt för familjen!

Rymlig 4:a med uteplats i grönskande läge – perfekt för familjen! Söker ni ett rymligt och trivsamt boende med uteplats mot det gröna? Då får ni inte missa denna välskötta 4:a med en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum är bostadens hjärta – en lösning som gör det enkelt för familjen att umgås.

Ni välkomnas av en generöst tilltagen, möblerbar hall med gott om plats för hela familjens ytterkläder. Köket erbjuder plats för ett stort matbord och binds snyggt samman med vardagsrummet, som i sin tur leder vidare ut till uteplatsen – en härlig plats för sommarens måltider och avkoppling.

Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum där varje familjemedlem får sitt eget krypin och utrymme för återhämtning. Om behov finns går det även att dela av det större sovrummet till två mindre sovrum. För den större familjen är de två badrummen ett stort plus – båda med duschmöjligheter, och i det större finns även tvättdel samt badkar. Ett rymligt förråd finns praktiskt beläget i anslutning till hallen.

Brf Tomtebo är en populär förening med grönskande gårdar, tillgång till bastu, samlingslokal och två tvättstugor. Här finns även 24 båtplatser vid föreningens egna brygga i Vårdsätraviken. På promenadavstånd finns centrum, badplats, fotbollsplaner och spår för längdskidor/cykling. Här bor ni också med närhet till kommunikationer och bra cykelvägar.

Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris

2 095 000 kr

Boarea

90.3 kvm

Avgift

8 067 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Katarina eller Viktor för mer information kring Eksätravägen 132.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

070-191 21 81

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Viktor Johansson

Assisterande mäklare

070-687 50 20

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

147132-02

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1993

Upplåten mark

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och markvärmepump. FTX-ventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-01

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Brf Tomtebo har sedan mars år 2020 Ownit (1000/1000) som leverantör av Bredband, TV och telefoni. Router och TV-box ingår.
Bredband och TV med Ownit

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

94st garageplatser med eluttag (400 kr/mån), varav tolv med laddstolpe för elbil.
26st garageplatser utan eluttag (300 kr/mån).
21st parkeringsplatser med eluttag (350 kr/mån).
48st parkeringsplatser utan eluttag (250 kr/mån).
1st parkeringsplats för MC eller mopedbil (250 kr/mån).

Separat digitalt kösystem via Riksbyggen.

Ekonomi

01

Avgift

8 067 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår bredband och TV med Ownit (1000/1000), kall- och varmvatten samt tillträde till föreningens gemensamma lokaler.
Föreningen har gemensamt elavtal och har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Försäkring

208 kr/mån

Hushållsström

235 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

443 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,62089%

Andel av årsavg.

0,0062120

Andelstal insats

0,62120%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2025-11-12

Föreningen

01

Benämning

Tomtebo.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens Tomtebo fastighet (Gottsunda 19:4) stod färdig för inflyttning 1993. Området består av tre större punkthus och längor med antingen två eller fyra våningar. Bostadsrättsföreningens består 183 stycken lägenheter

Föreningen har en egen hemsida: https://www.brf-tomtebo.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har två stora inplanerade renoveringar. Inom 5 år behöver föreningen renovera sina garage 2028 och stamrenovering ligger i underhållsplan om ca 10 år. Kontrollerat 2025-09-02

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2025-11-12

Utförda renoveringar

2018: Ventilationsaggregat, Tvättmaskin
2019: Balkongtvätt ,Målning & renovering av staket, Renovering lekplats
2020: Torkskåp, Stamspolning
2021-22: Uteplats föreningslokalen, Brygga, Föreningslokalen invändigt, Hissar
2022: Tvättmaskin

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns två moderna tvättstugor, hobbyrum med verktyg för utlåning, bastu samt samlingslokal.

Föreningen har en båtbrygga som ligger längst Vårdsätra strandpromenad, nära badplatsen Vårdsätravik. Det finns två typer av båtplatser, Y-bomsplats för större motorbåtar för 2 500 kr/år och övrig plats för 1 500 kr/år. Föreningen har en egen roddbåt som kan lånas kostnadsfritt. Bokning görs via bokningstavlorna och åror, nyckel till grinden samt flytvästar finns i förråd i 128:an.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

460 774 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är baserad på uppgifter hämtade från 2024 års årsredovisning.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Objektsbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt