Behållare Behållare
Rasbo, Uppsala
Frötuna 27
Boarea
168 kvm
Driftkostnad
46 959 kr/år
Tomtarea
3 839 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Enplansvilla med en härlig pool och låg driftskostnad!

Denna underbara enplansvilla, belägen ca 15 minuter från Gränby Centrum, erbjuder er den ultimata kombinationen av natur och modern bekvämlighet. Med en generös tomt som gränsar till skogen, kan ni njuta av lugn och ro med naturen som granne.

Den välkomnande hallen leder er in i villans hjärta, det luftiga vardagsrummet med imponerande rymd och vackert utformat ryggåstak. Härifrån har ni en direkt vy mot den härliga altanen och inbjudande poolen, ett privat sommarparadis! Under kyligare dagar kan ni koppla av framför den mysiga braskaminen och njuta av varma stunder med familj och vänner. Det moderna köket lockar med stilren färgsättning och fungerar som en central plats för matlagning och trevliga sociala tillfällen. Köksön blir en naturlig samlingspunkt, och fönstren släpper in härligt naturligt ljus, vilket gör köket ännu mer inbjudande. Via altandörren kan ni gå direkt ut till framsidans uteplats med morgonkaffet i handen.

Föräldradelen erbjuder ett Master bedroom med utgång via altandörr till husets skyddade baksida och altan, ett intilliggande badrum utrustat med hörnbadkar, samt en rymlig klädkammare. Huset erbjuder också ytterligare två sovrum och ett badrum med dusch intill. För att underlätta vardagen finns en rymlig groventré med gott om plats för kläder och skor, en tvättstuga och en förrådsdel intill köket, perfekt när ni bär in matkassar och träningskläder! Intill denna del finner ni även ett rum som kan användas till allrum eller sovrum.

I närområdet finns Gåvsta skola (Åk F-9), förskola, idrottshall med mycket aktiviteter och ett välbesökt elljusspår. Via cykel - och gångvägen nås även en populär restaurang och godisbutik med generösa öppettider. Här bor ni inte bara i ett naturnära läge, utan även med nära kommunikation in till Uppsala via täta bussavgångar och via länsväg 288 tar ni er smidigt in till både E4:an och Gränby centrum på ca 15 minuter - nära till shopping och perfekt för pendlaren!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Enplansvilla med en härlig pool och låg driftskostnad!

Denna underbara enplansvilla, belägen ca 15 minuter från Gränby Centrum, erbjuder er den ultimata kombinationen av natur och modern bekvämlighet. Med en generös tomt som gränsar till skogen, kan ni njuta av lugn och ro med naturen som granne.

Den välkomnande hallen leder er in i villans hjärta, det luftiga vardagsrummet med imponerande rymd och vackert utformat ryggåstak. Härifrån har ni en direkt vy mot den härliga altanen och inbjudande poolen, ett privat sommarparadis! Under kyligare dagar kan ni koppla av framför den mysiga braskaminen och njuta av varma stunder med familj och vänner. Det moderna köket lockar med stilren färgsättning och fungerar som en central plats för matlagning och trevliga sociala tillfällen. Köksön blir en naturlig samlingspunkt, och fönstren släpper in härligt naturligt ljus, vilket gör köket ännu mer inbjudande. Via altandörren kan ni gå direkt ut till framsidans uteplats med morgonkaffet i handen.

Föräldradelen erbjuder ett Master bedroom med utgång via altandörr till husets skyddade baksida och altan, ett intilliggande badrum utrustat med hörnbadkar, samt en rymlig klädkammare. Huset erbjuder också ytterligare två sovrum och ett badrum med dusch intill. För att underlätta vardagen finns en rymlig groventré med gott om plats för kläder och skor, en tvättstuga och en förrådsdel intill köket, perfekt när ni bär in matkassar och träningskläder! Intill denna del finner ni även ett rum som kan användas till allrum eller sovrum.

I närområdet finns Gåvsta skola (Åk F-9), förskola, idrottshall med mycket aktiviteter och ett välbesökt elljusspår. Via cykel - och gångvägen nås även en populär restaurang och godisbutik med generösa öppettider. Här bor ni inte bara i ett naturnära läge, utan även med nära kommunikation in till Uppsala via täta bussavgångar och via länsväg 288 tar ni er smidigt in till både E4:an och Gränby centrum på ca 15 minuter - nära till shopping och perfekt för pendlaren!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Altan med pool
Den rymliga altanen med pool har ett ypperligt solläge!
Story telling image
Vardagsrum
Ett imponerande vardagsrum med högt ryggåstak bjuder in till en fantastisk utsikt och mysiga stunder framför den varma braskaminen.
Story telling image
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med både ett rymligt dubbelbadkar och en dubbelkommod!

Rumsbeskrivning
Hall
Entré i generös hall med plats för avhängning. Klinker på golv och målade samt tapetserade väggar.
Kök
Klassiskt inrett kök öppet till nock med spottar i tak. Gott om plats för både matlagning och sällskapsytor. Ljusa luckor, träbänkskiva, mörkt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av rostfri kyl, frys, ugn och micro i högskåp. Spishäll, fläktkåpa och integrerad diskmaskin. Köksö med förvaring, matplats med gott om plats för familj och vänner. Utgång via altandörr till framsidans trevliga plattbelagda uteplats. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum öppet till nock med spottar i tak. Härlig braskamin och generösa fönsterpartier samt altandörr mot poolområde och grönskande skogsparti. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv och målade samt tapetserade väggar.
Master Bedroom
Master bedroom med egen utgång via altandörr till husets skyddade baksida med altan och trädgård. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum beläget intill Master bedroom, ljusinsläpp via fönster. Spottar i tak. Hörnbadkar, dubbla handfat med kommod, spegel samt wc
Klädkammare
Klädkammare intill Master Bedroom med gott om plats för kläder och skor. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel eller förvaringsmöbel. Parkettgolv och målade väggar,
Sovrum
Sovrum med plats för säng eller kontorsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med ljusinsläpp via fönster. Spottar i tak. Spegel, handfat, dusch med glasvägg samt wc.
Rum
Allrum/ sovrum med plats för både soffa och säng. Parkettgolv och målade väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga inrett med tvättmaskin, torktumlare och förvaring i garderob. Praktisk rostfri bänk med ho. Klinker på golv och målade väggar.
Groventré
Groventré med gott om plats för kläder och skor, klinker på golv och målade väggar. Praktiskt belägen intill carport.
Fakta
Beskrivning
Boarea
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
3 839 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA FRÖTUNA 1:21
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plans villa
Byggnadsår
2006
Standardpoäng
31
Mark
Morän
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3 glas energifönster
Ventilation
FTX
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Golvvärme, frånluftsvärmepump, braskamin
Jordat eller ojordat
Jordat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Generös altan med poolområde.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stor plattbelagd parkeringsyta, uppfart med plats för flertalet bilar samt carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3839 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: rätt att använda ett 5 meter brett område för utfart i ungefärligt läge b - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning strax norr om och mitt på gränsen 1750-1751 - avlopp, Officialservitut: rätt att för utfart använda vägarna a och c - väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 423 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 918 000 kr
Markvärde
505 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
5 396 kr/år
Vatten och avlopp
1 367 kr/år
Renhållning
3 358 kr/år
Sotning
897 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10811 kWh/år
Uppvärmning och hushållsel
34 941 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 959 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 246 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 302 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 423 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 918 000 kr
Markvärde :
505 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Försäkring :
5 396 kr/år
Vatten och avlopp :
1 367 kr/år
Renhållning :
3 358 kr/år
Sotning :
897 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10811 kWh/år
Uppvärmning och hushållsel
34 941 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 959 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 246 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 302 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Rasbo/Rasbokil/Gåvsta

Rasbo är en omtyckt bygd öster om Uppsala som har närhet till stan, kusten och naturen.

Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Lugnt Landsbygd Växande område Badstrand Sport och friluftsliv Tryggt Bussar

Kommunikation

I familjevänliga Rasbo bor ni med pendlarläge in till Uppsala där busslinje 118 startar från Gåvsta skola och tar er in till Uppsala två gånger i timmen mellan klockan 05:00 t.o.m. 20:00, därefter en gång i timmen fram till klockan 23:10. För den bilburne når ni påfart till E4 (både norrut och söderut) på ca 15 minuter.

Fritid och friluftsliv

Promenadmark finns omedelbart väster om Rasbo kyrka och skola. Området innehåller fornlämningar och ett elljusspår går runt i området. Ännu längre åt sydväst vidtar en barrskogsbevuxen bitvis mycket blockrik moränmark som rymmer en längre löp- och skidslinga.

Rasbo IK:s fotbollsplan finns belägen ca 4 km söderut från Rasbos största ”tätort” Gåvsta.

Näsets badplats finns ca 3 km söder om Frötuna på Näsudden. Funbosjön fryser tidigt och är en populär sjö för långfärdsskridskoåkning.

Lafsens badplats ligger ca 4,8 km nordväst om Rasbokils kyrka. Lättillgängligt bad med flytbrygga, grönytor och grillplats.

Service

I närområdet finns pizzerian Black Castle och Godislunden som erbjuder över 300 sorters karameller.

Närmsta matbutik finns i Lindbacken där du kan stanna och handla på hemvägen från jobbet. Vidare finns Gränbystaden som erbjuder all tänkbar service med bland annat matbutiker, klädbutiker, apotek, frisörer och biograf.

Skola och barnomsorg

Gåvsta förskola gränsar till skogs- och naturområden samtidigt som skola och vårdcentral finns inom gångavstånd. Bussförbindelser finns till förskolan från Uppsala, Alunda och Hallstavik.

Gåvsta skola är organiserad i fyra arbetslag, åk F-3, åk 4-6, åk 7-9 och skolbarnsomsorg.

Använd kartan
X
Platser
    • Black Castle
      4,9 km
    • Stiernhielms på landet Krog & Livs
      6,42 km
    • Praiwans Thaikök
      6,66 km
    • Länna Bruk Restaurang
      8,33 km
    • Bojhat Restaurang Och Investering Ab
      8,71 km
    • Gåvsta förskola
      4,32 km
    • Gåvsta skola
      4,49 km
    • Norlandia Förskolor Uppfinnaren
      4,83 km
    • Lindbackens Skola
      5,01 km
    • Lindens förskola
      5,05 km
    • Arkgatan uppsala
      9,36 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      9,66 km
    • Supermarket
      9,86 km
    • Bönor & Blad
      9,87 km
    • Grän vägskäl
      2,87 km
    • Örby södra
      2,93 km
    • Örby
      3,2 km
    • Yresta
      3,59 km
    • Hovgården
      3,6 km
    • Bärby
      6,26 km
    • Gunsta station Lennakatten
      6,64 km
    • Skölsta station
      6,71 km
    • Selknä station Lennakatten
      7,51 km
    • Lövstahagen
      7,81 km
Avstånd
  • Tågstation - Bärby
    6,26 km
    12 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Grän vägskäl
    2,87 km
    13 min
    22 min
    1 tim 7 min
  • Sjö
    1,74 km
    8 min
    11 min
    39 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.