Till salu
Funbo Klockhammaren 50
Utgångspris
6 495 000 kr
Idyllisk 2-plansvilla i familjevänliga Funbo!
Välkommen till detta majestätiska boende i den fridfulla byn Funbo - en praktfull tvåplansvilla som är skapad för den stora familjen. Med sex sovrum och två rymliga allrum erbjuder denna bostad en rymd, skräddarsydd för varje familjemedlem. Den rymliga trädgården är inbjudande till lek, trädgårdsarbete och avkoppling. En carport och uppfart adderar gott om plats för familjens fordon.
Den inbjudande entrén öppnar upp för en atmosfär av graciös rymd och hemtrevlig känsla. Det stora och nyrenoverade köket har en köksö i centrum som en naturlig fokusplats för familj och vänner; härifrån nås även utgången till det inglasade uterummet. Oavsett väderförhållanden kan ni då njuta av en utvidgning av detta hem. Vardagsrummet är en plats för avkoppling och gemenskap, där sammanflätningen med köket skapar en naturlig harmoni, där braskaminen skapar en trivsam atmosfär under kalla vinterdagar. På bottenvåningen finns också möjligheten att omvandla ett av de många sovrummen till ett gästrum eller varför inte en elegant hemmakontorsyta? Det kaklade badrummet på bottenvåningen erbjuder dusch och tvättstugan med grovingång underlättar för smidiga vardagsrutiner.
På övervåningen breder den mer privata sfären ut sig med fem sovrum (varav ett mindre som passar bra som barnrum eller kontor) och ett tillhörande allrum. Denna våning inbjuder till att avsluta dagen på bästa sätt med en härlig stund i bastun som finns tillgänglig i det exklusiva, badrummet med dusch.
Här finns intilliggande förskola, Funbo skola F-3 och busshållplats (linje 809). Med bil nås Uppsala och E4:ans påfart på ca 10 minuter. Uppsalas östra sida erbjuder bl.a fantastiska handelsmöjligheter i Boländerna. På sommarhalvåret kan ni ta Museijärnvägen, Lennakatten, från Marielunds station till Uppsala C. På promenadavstånd nås Funbosjön med badplats. I Fjällnora friluftsområde finns kommunal badplats och vintertid plogas skridskobana.
Varmt välkommen att boka visning!
6 495 000 kr
202 kvm
44 385 kr/år
1 405 kvm
8 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Funbo Klockhammaren 50 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stående och liggande panel tillsammans med vackra pardörrar ger huset vacker karaktär.
Stående och liggande panel tillsammans med vackra pardörrar ger huset vacker karaktär.
Ett rymligt kök med både köksö och plats för matsalsmöbel, med utgång till ett inglasat uterum som förlänger sällskapsyta under sommarhalvåret.
På varje våningsplan finns ett badrum, varav ena utrustat med bastu.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
ENTRÉPLAN
02
Hall
Generös hall med plats för möblemang om så önskas. Härifrån nås trappan till övervåningen. Klinkergolv och målade väggar.
03
Kök
Ett gediget vinkelkök från Marbodal i grön kulör. Mörk bänkskiva med vitt kakel ovan som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, induktionshäll och spisfläkt. En praktisk köksö som avgränsar till matbordets placering. Gott om förvaring i skåp och arbetsytor. Utgång till det inglasade uterummet. Parkettgolv och målade väggar.
04
Uterum
Härligt inglasat uterum som blir en förlängning av köket. Plats för matbord.
05
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Delvis öppen planlösning mot det generösa köket. Braskaminens placering gör att den både kan njutas från kök och vardagsrum. Plats för både soffgrupp och matbord. Parkettgolv och målade väggar med en fondvägg i tapet.
06
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.
07
Badrum
Modernt helkaklat badrum i stilrena färger inrett med dubbelkommod med fristående runda handfat, stor spegel med bakomliggandebelysning, förvaring i högskåp, rundade duschväggar, wc samt vattenburen golvvärme.
08
Tvättstuga
Tvättstuga inrett med tvättmaskin, torktumlare arbetsbänk med ho, förvaring i överskåp och hyllor. Klinkergolv och målade väggar.
09
ÖVRE PLAN
10
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp och Tv-möbel. Parkettgolv och målade väggar.
11
Master bedroom
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Förvaring i inbyggda garderober med överskåp. Utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar.
12
Sovrum/kontor
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.
13
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i garderober. Parkettgolv och målade väggar.
14
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i garderober. Parkettgolv och målade väggar.
15
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i garderober. Parkettgolv och målade väggar.
16
Badrum
Helkaklat badrum i nordisk kulör inrett med handfat med kommod, spegelskåp, dusch, wc, el golvvärme och bastu.
01
Beskrivning
202 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 405 kvm
8 (6 sovrum)
UPPSALA FUNBO-SUNDBY 2:20
02
Byggnadssätt
Friliggande tvåplansvilla
2010
31
Platta på mark
Trä
Trä
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump, vattenburet golvvärmesystem på entréplan och radiatorer på övervåning, braskamin
2023 Ny pergola
2023 Målat staket
2022 Målat farstun
2022 Sovrum på övre plan
2021 Ytskiktsrenovering kök
2020 Utökat trall
2018 Uterum
2018 Ny kommod/högskåp/dushväggar i badrum nere
2017 Ny diskmaskin
Ny el dragen till pool vid trallen
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-27
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt förråd intill carport.
Carport och stor uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala funbo-sundby ga:1 - va-ledningar
07
Tomt/Servitut
1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda vägen y för utfart - väg, Officialservitut: rätt att använda vägen x för utfart - väg
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar från punkt a till punkt b i ungefärlig sträckning enligt aktbilaga ka - vatten-och avloppsledningar, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Gunsta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2000-12-29, Senast ändrad: 2023-07-13)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
01
3 687 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 549 000 kr
1 138 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
10 312 kr/år
2 479 kr/år
613 kr/år
16209 kWh/år
30 981 kr/år
44 385 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 672 kr/år)
7
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 962 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 687 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 549 000 krMarkvärde
1 138 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
10 312 kr/årRenhållning
2 479 kr/årSotning
613 kr/årÅrlig elförbrukning
16209 kWh/årUppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
30 981 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 385 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 672 kr/år)Antal personer i hushållet
7Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 962 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stiernhielms på landet Krog & Livs
1,41 km
Länna Bruk Restaurang
6,18 km
LitenThai
6,87 km
Burger King
7,22 km
Nathan Husman & Deli
7,29 km
Funbo skola
44 m
Funbo förskola
163 m
JENSEN förskola Gunsta
1,43 km
Sjumilaskogens Förskola
1,54 km
S L U Nationellt Forskningscentrum För Lantbrukets Djur
3,57 km
Arkgatan uppsala
7,94 km
Stora Coop Boländerna,Uppsala
9,13 km
Lidl
9,18 km
City Gross Uppsala Boländerna
9,56 km
EKO:- Uppsala
9,59 km
Gunsta station Lennakatten
1,34 km
Marielund
1,96 km
Bärby
2,27 km
Selknä station Lennakatten
2,97 km
Löt station Lennakatten
4,99 km
Funbo kyrka
366 m
Källtorp
963 m
Gunsta
1,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten140 m2 min1 min6 min
-
Sjö405 m4 min3 min15 min
-
TågstationGunsta station Lennakatten1,34 km4 min7 min26 min
-
HållplatsFunbo kyrka366 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
