Till salu

Gåvstavägen 122

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Gåvsta— Uppsala

Gåvstavägen 122

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Uppsala - Gåvsta

Välplanerat radhus med stor trädgård och perfekt läge för familjeliv

Välkommen till ett charmigt och välplanerat bostadsrättsradhus i barnvänliga Gåvsta! Här bor ni bekvämt med fina ytor både inne och ute, perfekt för familjelivet. Njut av närhet till natur, skolor och smidig pendling in till Uppsala.

När ni stiger in i bostaden möts ni av en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Det moderna köket med vita luckor ger en stilren känsla och erbjuder bra arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns även utrymme för en matplats intill fönstret. Planlösningen mellan köket och vardagsrummet är delvis öppen, vilket ger en trevlig social yta men ändå avskiljer köket från vardagsrummet. Från vardagsrummet ser ni ut över den stora bakgården med en härlig gräsmatta – perfekt för utomhusaktiviteter och avkoppling. Bostaden erbjuder även en praktisk tvättstuga och en carport för bekväm parkering.

På övre våningen hittar ni tre ljusa och rymliga sovrum, ett allrum som kan användas som extra vardagsrum eller arbetsplats, samt ett stilrent badrum. Här finns gott om förvaring, inklusive en stor klädkammare. Utomhus finns även en carport kombinerat med ett stort förråd för förvaring av trädgårdsredskap och cyklar.

Gåvsta är ett naturskönt och lugnt område omgivet av åkrar och skog. Här finns Gåvsta skola (F-9), pizzerior och vårdcentral, vilket gör det till ett idealiskt läge för familjer. Pendlingen till Uppsala är enkel – det tar cirka 15 minuter till Gränby centrum och E4, och regionbussar går regelbundet till Uppsala Centralstation.

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

127.5 kvm

Avgift

6 849 kr/mån

Rum

6 rum (4 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 06 oktober 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Gåvstavägen 122.

Anmäl intresse

Lämna bud

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

38 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med plats för avhängning vid hatthylla. Ljusa väggar och laminatgolv.

02 Kök

Rymligt kök med vita släta skåpluckor, bänkskiva i sten samt vitt kakel ovan. Utrustningen består av ugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Ljusa väggar och laminatgolv.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med plats för både soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Ljusa väggar och parkettgolv.

04 Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord eller annat möblemang som önskas. Ljusa väggar och parkettgolv.

05 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med vikbara duschväggar i glas, tvättställ, förvaring och WC. Vita väggar och mörkt golv.

06 Tvättstuga

Renoverad tvättstuga i fint skick utrustad med flertalet skåpstommar för förvaring, bänkskiva i laminat samt en diskho. Renoveringen genomfördes 2022. Tvättstugan har även en smidig tvättpelare inbyggd med både tvättmaskin och torktumlare.

07 Allrum

På övervåningen finner ni detta allrum som är perfekt som barnens egna vardagsrum eller lekhörna. Ljusa väggar och laminatgolv.

08 Sovrum

Sovrum med plats för säng samt förvaring i garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.

09 Sovrum

Sovrum med plats för säng samt förvaring i garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.

10 Sovrum

Bostadens största sovrum har plats för en dubbelsäng samt gott om förvaring i dess garderober. Här finns även fönster i 2 väderstreck för extra bra ljusinsläpp. Ljusa väggar samt laminatgolv.

11 Badrum

Fint renoverat badrum med vita kaklade väggar och en mörk plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, spegel med inbyggda lampor, handdukstork samt WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

127,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1990

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Ventilation: mekanisk till och frånluft.
Filtret till ventilationen går att plocka ut och dammsuga (rengöres ca 1 ggr/mån) - Nytt filter kan köpas genom föreningen.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV (grundutbud) samt fiberanslutning.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Inom området skall bilar parkeras i bostadsrättens carport, på den egna uppfarten, i carportar eller på någon av föreningens två uteparkeringar. Föreningens vägar inom området måste alltid hållas fria så att utryckningsfordon kan passera - för urlastning under begränsad tid kan bilen stå utanför bostadsrätten.
Extern carport kan hyras för 200 kr. För närvarande är det kö.
Uppgiften senast kontrollerad 2021-05-10.

Ekonomi

01

Avgift

6 849 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten samt bredband (100 mbit.
Kostnaden för uppvärmningen och Kabel-TV:n redovisas som separata poster på avgiftsavin från föreningen.
Bostadsrättstillägget samt elavtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

322 kr/mån

Hushållsström

1 320 kr/mån

Kabel-TV

40 kr/mån

Värmeavgift

1 297 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 979 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,748700

Andel av årsavg.

0,016814

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar planerade. Beslut kring detta tas innan årsskiftet. Någon procent är att räkna med för att följa med index.
Senast kontrollerat: 2024-04-11.

Föreningen

01

Benämning

Gåvstaby.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Gåvsta 1:45 som består av 73 bostadsrätter i småhus i 1 och 2 våningar, dels friliggande och dels i
parhus och radhusform.

Om medlemmen vill sätta sin egen prägel på bostadsrätten eller bygga något utomhus skall medlemmen lämna en ritning till styrelsen som underlag för godkännande.
Behöver medlemmen flytta på eller byta ut vattenledningar etc skall styrelsen alltid kontaktas för godkännande.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade inom kort.
Uppgiften senast kontrollerad 2024-04-11.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar planerade. Beslut kring detta tas innan årsskiftet. Någon procent är att räkna med för att följa med index.
Senast kontrollerat: 2024-09-18.

Gjorda renoveringar

2017 - Installation av bergvärme.
2019 - Ommålning av samtliga hus.
2023 Värmesystemet, nya vattenutkast, taktvätt, besiktning lekplats, plåtarbeten på grå hus, vvs-arbete
Renovering av husfasader successivt genom åren.

Övriga utrymmen i föreningen

Fotbollsplan, vollyboll och möjlighet till odlingslotter finns

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

702 327 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 849 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

322 kr/mån

Hushållsström

1 320 kr/mån

Kabel-TV

40 kr/mån

Värmeavgift

1 297 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 979 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,748700

Andel av årsavg.

0,016814

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar planerade. Beslut kring detta tas innan årsskiftet. Någon procent är att räkna med för att följa med index.
Senast kontrollerat: 2024-04-11.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser