Behållare Behållare

Luthagen, Uppsala
Geijersgatan 23 B

Boarea
23 kvm
Avgift
1 565 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Otroligt charmig 1:a med balkong i Luthagen!

Välkommen hem till denna välplanerade 1:a om 23 kvm med stor balkong i soligt syd/öst-läge med utsikt över föreningens trivsamma innergård. Bostaden är väldisponerad med ett stort rum med härligt ljusinsläpp och förvaring i klädkammare samt ett renoverat kök med spishäll, kombinerad ugn/mikro, kyl/frys samt diskmaskin för att förenkla i vardagen. Entré i hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ett stamrenoverat badrum med badkar. På golvet i det stora ljusa rummet ligger en vacker ekstavsparkett, i övrigt har bostaden charmiga attribut som djup fönsterbräda i sten och luftig takhöjd. Med dess låga månadsavgift på 1.565 kr/mån är detta den perfekta lägenheten för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

Till lägenheten hör två förråd och som medlem i föreningen har man även tillgång till cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga, torkrum, mangelrum samt grön och härlig innergård med gemensamma utemöbler. Brf Ranegården är en stabil och välskött förening där värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband (obligatoriskt tillägg) ingår i månadsavgiften. Föreningen har en låg belåning om endast 1.722 kr/kvm (årsredovisning 2020).

Här bor man med perfekt läge i Luthagen med gångavstånd till restauranger, mysiga cafeér, city med all dess utbud, Ekonomikum och nationerna men även nära natur och grönska i Stabbyskogen med löpspår och naturstigar. Runt hörnet finns det busshållplats som tar dig runt Uppsala.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Otroligt charmig 1:a med balkong i Luthagen!

Välkommen hem till denna välplanerade 1:a om 23 kvm med stor balkong i soligt syd/öst-läge med utsikt över föreningens trivsamma innergård. Bostaden är väldisponerad med ett stort rum med härligt ljusinsläpp och förvaring i klädkammare samt ett renoverat kök med spishäll, kombinerad ugn/mikro, kyl/frys samt diskmaskin för att förenkla i vardagen. Entré i hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ett stamrenoverat badrum med badkar. På golvet i det stora ljusa rummet ligger en vacker ekstavsparkett, i övrigt har bostaden charmiga attribut som djup fönsterbräda i sten och luftig takhöjd. Med dess låga månadsavgift på 1.565 kr/mån är detta den perfekta lägenheten för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

Till lägenheten hör två förråd och som medlem i föreningen har man även tillgång till cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga, torkrum, mangelrum samt grön och härlig innergård med gemensamma utemöbler. Brf Ranegården är en stabil och välskött förening där värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband (obligatoriskt tillägg) ingår i månadsavgiften. Föreningen har en låg belåning om endast 1.722 kr/kvm (årsredovisning 2020).

Här bor man med perfekt läge i Luthagen med gångavstånd till restauranger, mysiga cafeér, city med all dess utbud, Ekonomikum och nationerna men även nära natur och grönska i Stabbyskogen med löpspår och naturstigar. Runt hörnet finns det busshållplats som tar dig runt Uppsala.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Yteffektiv hall med plats för avhängning. Beläget i hallen finns kombinerad kyl/frys i direkt anslutning till köksdelen. Det finns även två mindre överskåp med plats för förvaring. laminatgolv och målade väggar.
KÖK
Praktiskt kök med vita skåpsluckor, vitt kakel och ekbänkskiva. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn/mikro, spishäll, kolfilterfläkt och diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv.
BADRUM
Stamrenoverat badrum med badkar, wc, handfat och spegelskåp. Ljus plastmatta och vitt kakel.
RUM
Ljust rum med vacker mönstrad parkett och ljusa väggar. Stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Rummet är lättmöblerat och har en klädkammare. Härifrån nås den stora balkongen i syd/öst-läge, med utsikt över föreningens trevliga innegård.
Fakta
Beskrivning
Boarea
23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1937
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-18
Besiktningsman
Torbjörn Sjölund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostadsrättföreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende TV (digitalt grundutbud) som ingår i avgiften.
Föreningen har även tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende bredband (fiber, 250/50 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 174 kr/mån. Möjlighet finns att uppgradera bredbandshastigheten mot en extra kostnad.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrätten är av föreningen anvisad ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen upplåter inga parkeringsplatser. Föreningen äger en parkeringsplats vid fastighetens östra gavel. Här får föreningens medlemmar och deras besökare parkera. Parkeringsplatsen får inte användas som långtidsparkering utan alla medlemmar ska kunna nyttja parkeringsplatsen.
Boendeparkering genom Uppsala kommun finns på flertalet gator i området, däribland längs Geijersgatan. För mer information om kommunens boendeparkering: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det
Ekonomi
Avgift
1 565 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och digitalt grundutbud av TV. Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 174 kr/mån tillkommer.
Internetabonnemang
174 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
174 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,54600%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,54600%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsförändringar. Avgiften har nyligen höjts (2022-07-01) med 15% till följd av de investeringar (bl.a. fönsterrenovering, dränering och fasadrenovering) som gjorts och just nu genomförs av fastigheten, samt på grund av ökande driftkostnader (bl.a. stigande el- och energipriser och höjda räntor). Uppgiften kontrollerad: 2022-05-18
Föreningen
Benämning
Ranegården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ranegården äger fastighet Luthagen 55:2 som 1937 bebyggdes med ett flerbostadshus. Föreningen består av 29 bostadsrättslägenheter och en bostadsrättslokal.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.ranegarden.se/
Kommande renoveringar
2022: Fasad- och balkongrenovering påbörjas under maj 2022 med beräknad genomförandetid om 25 veckor. Uppgiften kontrollerad: 2022-04-15.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar. Avgiften har nyligen höjts (2022-07-01) till följd av de investeringar (bl.a. fönsterrenovering, dränering och fasadrenovering) som gjorts och just nu genomförs av fastigheten, samt på grund av ökande driftkostnader (bl.a. stigande el- och energipriser och höjda räntor). Uppgiften kontrollerad: 2022-05-18
Gjorda renoveringar
2021: Renovering av samtliga fönster, fönsterdörrar, entrédörrar och källaringångar. Energiglas installerades. Dränering och grundisolering
2016: Renovering tvättstugan
2013: Målning av fönster
2003: Ommålning av fasad
1997: Stamrenovering av vatten, el och avlopp samt renovering av våtrum i lägenheterna
1992: Vinden tilläggsisolerades och nya fjärrvärmeväxlare installerades
1982: Renovering balkonger
1970-tal: Yttertaket lades om
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningens fastighet finns tvättstuga, mangel- och strykrum, cykelförråd, barnvagnsutrymme och ett mindre hobbyrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 565 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och digitalt grundutbud av TV. Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 174 kr/mån tillkommer.
Internetabonnemang :
174 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
174 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,54600%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
1,54600%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsförändringar. Avgiften har nyligen höjts (2022-07-01) med 15% till följd av de investeringar (bl.a. fönsterrenovering, dränering och fasadrenovering) som gjorts och just nu genomförs av fastigheten, samt på grund av ökande driftkostnader (bl.a. stigande el- och energipriser och höjda räntor). Uppgiften kontrollerad: 2022-05-18
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Måltid Pizzeria
      15 m
    • Trappan pizza kebab grill sallad
      273 m
    • Luthagens Restaurang
      274 m
    • Luthagens Kök & Bar
      274 m
    • Restaurang Humlan Ekonomikum
      327 m
    • Cmart Förskola
      58 m
    • C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
      58 m
    • Brunes förskola
      133 m
    • Upplands Skolidrottsförbund
      244 m
    • Parking near campus
      261 m
    • Hemglass Uppsala
      1,37 km
    • Hemköp
      1,51 km
    • Aatobacco AB
      1,67 km
    • Lidl
      2,39 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      2,41 km
    • Uppsala C
      1,66 km
    • Uppsala Centralstation
      1,66 km
    • Skölsta station
      7,11 km
    • Bärby
      11,08 km
    • Storvreta station
      11,64 km
    • Uppsala Ekonomikum
      194 m
    • Uppsala Börjegatan
      254 m
    • Tvahjulsmästarna
      279 m
    • Uppsala Dalgatan
      304 m
    • Uppsala Wallingatan
      364 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,66 km
    9 min
    9 min
    25 min
  • Hållplats - Uppsala Ekonomikum
    194 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,24 km
    5 min
    8 min
    21 min
  • Vatten
    747 m
    6 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.