Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen.

Ventilation sker genom att luft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare (över 3 kvm) via takdon. Frånluft via kontrollventiler i kök och våtrum. Spisfläkt, med separat kanal till yttertak.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Någon energideklaration är ännu inte upprättad. Skyldighet för bostadsrättsföreningen att upprätta en energideklaration för föreningens byggnad inträder två år efter att byggnaden tagits i bruk.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber för bredband, TV och telefoni.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns att hyra i garage (60 st) eller på öppna platser utomhus (24 st). Det finns 5 stycken HKP-platser.

- P-plats i garage: 1.100 kr/månad.
- P-plats utomhus: 600 kr/månad.
- P-plats erbjuds först till dig som köper lägenhet över 50 kvm (1 plats per lägenhet).
- Övriga köpare placeras i kö med turordning baserad på datum för förhandsavtalet.
- Elförbrukning för laddplatser tillkommer enligt individuell mätning.

Totalt finns 316 cykelplatser, antingen inomhus i garage eller utomhus på innergården.

- Antal platser i garage: 168 stycken.
- Antal platser utomhus: 148 stycken (varav 96 under tak).

Ekonomi

01

Avgift

3 455 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband, digital-tv och IP-telefoni.

Individuell mätning av varmvatten. Varmvatten ingår inte i månadsavgiften och debiteras efter förbrukning.
Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen.

Hushållsström

159 kr/mån

Varmvatten

104 kr/mån

Tv, bredband, IP-telefoni

214 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

477 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,655596%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf 54 Normann i Uppsala. I föreningen finns 93 lägenheter.

Allmänt

Brf Normann rymmer ljusa fina lägenheter (1-5 rok). Föreningen äger fastigheterna Librobäck 11:11 och 11:12.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar beslutade,
Uppgiften senast kontrollerad 2024-02-19.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till:
Kombinerat övernattnings-/styrelserum med pentry.
Miljörummet är 56 kvm stort och placerat på innergården. Här kan du sortera många olika fraktioner.
Lägenhetsförråd i källare (cirka 3-5 kvm).

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 455 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

159 kr/mån

Varmvatten

104 kr/mån

Tv, bredband, IP-telefoni

214 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

477 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,655596%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Norra Luthagen

Norra Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Bussar Cykelbanor Simhall Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum med buss nr 10. Med "ringlinjen" buss nr 1 kan du nå både Gränbystaden och Akademiska sjukhuset. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Norra Luthagen är ett område med närhet till ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Seminarieparken, Klockarparken, Banvaktsparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken i Luthagen finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Norra Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Här finns bl.a. Tiundaskolan, Tullmästarens förskola och Kids2home Seminariet. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan, Uppsala Musikklasser och Eriksskolan. Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.