Behållare Behållare

Gränby Backe, Uppsala
Gränbyvägen 4 A

Boarea
152 kvm
Avgift
7 677 kr/mån
Rum
6 rum (5 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Unik våning med fri utsikt ned mot Uppsala!

Nästan högst upp på höjden i Gränby Backe finns denna unika våning om 152 m² belägen högst upp på våning 6/6 där du från lägenhetens många fönster och de två balkongerna har en helt vidunderlig och fri utsikt över takåsar mot södra delen av Uppsala och ned mot Uppsala Slott, Carolina Redeviva, UKK och Domkyrkan och från den andra sidan av våningen har du fri utsikt mot Gränbys hagar och parkområde där kor och/eller får emellanåt kan ses beta.

Våningen består idag av 6 rok varav 5 sovrum i olika storlekar, men kan med lätthet ändras om större och därmed färre rum önskas. T ex kan vardagsrummet göras större och likaså även köket om inte alla nuvarande sovrum behövs.

I våningen finns två helkaklade badrum/duschrum där i det större finns tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsytor i två klädkammare och i fyra olika skjutdörrsgarderober i olika storlekar. Från ett av sovrummen finns en glasad dörr till den mindre balkongen i österläge och från vardagsrummet finns en glasad dörr till den stora balkongen om ca 10 m² med härlig och fri utsikt över Gränbys hagar och parkområde.

Bostaden nyttjar förrådsutrymme i källarplanet där även garageplatser, föreningslokal och cykelrum finns. I föreningen finns även parkeringsplatser, f n ej lång kö.

Här i Gränby bor ni bra, nära till allt! Här finns bland annat den stora gallerian Gränbystaden med stor matvarubutik, systembolag, gym, apotek, biograf, restauranger, diverse klädesbutiker, vårdcentral m. m. Alldeles i närheten av Gränby centrum finns den populära 4H-gården med bl a hästar, grisar, kor och diverse smådjur. Flera skolor och förskolor finns i området.

Till centrum tar du dig enkelt med buss från Vaksalagatan eller varför inte ta en cykeltur, det tar inte många minuter att rulla ned till city.

Utgångspris
4 650 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unik våning med fri utsikt ned mot Uppsala!

Nästan högst upp på höjden i Gränby Backe finns denna unika våning om 152 m² belägen högst upp på våning 6/6 där du från lägenhetens många fönster och de två balkongerna har en helt vidunderlig och fri utsikt över takåsar mot södra delen av Uppsala och ned mot Uppsala Slott, Carolina Redeviva, UKK och Domkyrkan och från den andra sidan av våningen har du fri utsikt mot Gränbys hagar och parkområde där kor och/eller får emellanåt kan ses beta.

Våningen består idag av 6 rok varav 5 sovrum i olika storlekar, men kan med lätthet ändras om större och därmed färre rum önskas. T ex kan vardagsrummet göras större och likaså även köket om inte alla nuvarande sovrum behövs.

I våningen finns två helkaklade badrum/duschrum där i det större finns tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsytor i två klädkammare och i fyra olika skjutdörrsgarderober i olika storlekar. Från ett av sovrummen finns en glasad dörr till den mindre balkongen i österläge och från vardagsrummet finns en glasad dörr till den stora balkongen om ca 10 m² med härlig och fri utsikt över Gränbys hagar och parkområde.

Bostaden nyttjar förrådsutrymme i källarplanet där även garageplatser, föreningslokal och cykelrum finns. I föreningen finns även parkeringsplatser, f n ej lång kö.

Här i Gränby bor ni bra, nära till allt! Här finns bland annat den stora gallerian Gränbystaden med stor matvarubutik, systembolag, gym, apotek, biograf, restauranger, diverse klädesbutiker, vårdcentral m. m. Alldeles i närheten av Gränby centrum finns den populära 4H-gården med bl a hästar, grisar, kor och diverse smådjur. Flera skolor och förskolor finns i området.

Till centrum tar du dig enkelt med buss från Vaksalagatan eller varför inte ta en cykeltur, det tar inte många minuter att rulla ned till city.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Entré från trapphus till hall med svart klinkergolv, ljust målat på väggar och stor skjutdörrsgarderob med städskåp, hyllor och hängmöjlighet och två klädkamrar med gott om förvaring. I den ena klädkammaren finns el/it-skåp.
VARDAGSRUM
Till höger från hallen nås det ljusa vardagsrummet med parkettgolv, ljust målade väggar, fondtapet i beige och glasad dörr ut till den stora och trallbelagda balkongen om ca 10 kvm med eftermiddags- och kvällssol. Här kan du njuta av solnedgången och utsikten mot den stora och gröna kohagen och den hela himlen, helt utan insyn.
SOVRUM
Vägg i vägg med vardagsrummet finns ett stort sovrum om ca 12 m² med parkettgolv, ljust målade väggar, fondvägg målad i grått och en skjutdörrsgarderob.
Här kan väggen mot vardagsrummet tas ned om ett större vardagsrum önskas.
SOVRUM
Till vänster från hallen finns sovrum om ca 11 m² med parkettgolv, ljust målade väggar och skjutdörrsgarderob.
SOVRUM
Vägg i vägg med ovannämnda sovrum finns ytterligare ett sovrum, ca 12 m² med parkettgolv, ljust målade väggar samt utgång till glasad dörr ut till trallbelagd balkong om ca 4 m² med sol från morgon till eftermiddag och en helt vidunderlig utsikt - här ser man Uppsala Slott, Carolina Redeviva, UKK, Domkyrkan och stora delar av den södra delen av Uppsala. Rummet ligger vägg i vägg med köket och här kan innerväggen tas ned om ett väldigt stort kök önskas.
KÖK
Från del av hallen finns kök med Kärscher-laminatgolv, vit skåpinredning från Vedum, hällspis, inbyggd micro och ugn, stor kyl och frys, bänkskivor i svart laminat, belyst vitrinskåp, köksö med utdragslådor, matplats för 4-6 personer, fönster i öster och ett mindre fönster i väster med utsikt ned mot Uppsalas höga och kända gamla byggnader.
BADRUM
Intill köket finns stort badrum om ca 6 m² med svart klinkergolv med golvvärme, vita kakelplattor på väggar, duschplats med vikbara glas dörrar, wc, handfat med kommod, belyst spegelskåp, handdukstork, väggfasta skåp ovanför bänk i svart laminat med tvättmaskin och torktumlare under.
DUSCHRUM
Intill det stora duschrummet finns ett något mindre duschrum, ca 3 m² med svart klinkergolv med golvvärme, vita kakelplattor på väggar, duschplats med glasdörr, wc, handfat med kommod, belyst spegelskåp och handdukstork.
SOVRUM
Intill det lilla duschrummet finns ett stort sovrum om ca 14 m² med parkettgolv, ljusa väggar, skjutdörrsgarderob och dubbelfönster ut mot kohagen, helt utan insyn.
SOVRUM
Vägg i vägg med det stora sovrummet finns ytterligare ett sovrum om ca 9 m² med parkettgolv, ljusa väggar och skjutdörrsgarderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
152 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
6 (5 sovrum)
Våning
6 av 6
Tillträde
Ca januari-februari 2022
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012-2014
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen uppvärmning via Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
Kommentar, hiss
Hiss direkt från markplan. Hissen går även ned till källarplanet där även garage och förråd finns.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
76 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-20
Besiktningsman
Fredrik Nordmark
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Triple-play via Telenor. I triple-play ingår bredband, kabel-TV och IP-telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 18 garageplatser, 19 p-platser med elplint och 3 MC-platser. Garageplats kostar 950 kr/mån, p-plats kostar 500 kr/mån och MC-plats kostar 350 kr/mån. Till garage, p-plats, och MC-plats är det separat kö. Ansökan om plats i garage och p-plats kan göras efter att överlåtelsekontrakt tecknats genom att mejla föreningens ekonomiska förvaltare mikael.norell@uppsala.hsb.se
Ekonomi
Avgift
7 677 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kostnaden för värme och kallvatten. Dessutom ingår hemförsäkringens bostadsrättstillägg som en del i bostadsrättsföreningens försäkring. Kostnaden för bredbandsuppkopplingen (Bredbandsbolaget Triple-play, intenet, IP-telefoni och TV) är obligatorisk och upptagen som separat post på månadsavin, 213:-/mån. Föreningen avläser själva bostadsrättsinnehavarens förbrukningen av el och varmvatten som sedan faktureras på månadsavin.
Hushållsström
570 kr/mån
Internetuppkoppling
213 kr/mån
Varmvatten, snitt per månad
283 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 066 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,98756%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,98756%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är för närvarande beslutade eller diskuterade. Kontrollerat 2021-08-24.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 76 Gryningsljuset. I föreningen finns 53 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Gränby 22:5 med adresserna Gränbyvägen 4 A-D och består av 53 lägenheter.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 kr/år.

Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Kommande renoveringar
Installation av solceller på taken sker i höst, i övrigt inga arbeten beslutade, kontrollerat 2021-08-24.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är för närvarande beslutade eller diskuterade. Kontrollerat 2021-08-24.
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrätten är anvisad ett källarförråd i källaren. Förutom garage finns även cykelförråd och barnvagnsförråd i föreningen.
Det finns ett styrelserum som är utrustat med kök och badrum, rummet kan även av medlemmarna hyras för en kostnad av 150 kr/natt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 677 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kostnaden för värme och kallvatten. Dessutom ingår hemförsäkringens bostadsrättstillägg som en del i bostadsrättsföreningens försäkring. Kostnaden för bredbandsuppkopplingen (Bredbandsbolaget Triple-play, intenet, IP-telefoni och TV) är obligatorisk och upptagen som separat post på månadsavin, 213:-/mån. Föreningen avläser själva bostadsrättsinnehavarens förbrukningen av el och varmvatten som sedan faktureras på månadsavin.
Hushållsström :
570 kr/mån
Internetuppkoppling
213 kr/mån
Varmvatten, snitt per månad
283 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 066 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,98756%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
2,98756%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är för närvarande beslutade eller diskuterade. Kontrollerat 2021-08-24.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Leopardens Pizzabutik
      256 m
    • Pinchos
      265 m
    • O'Learys
      299 m
    • Burger King
      324 m
    • Miami Slice - Restaurang uppsala
      328 m
    • Lilla Academia
      113 m
    • C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening
      237 m
    • Solskenets förskola
      237 m
    • Källparkens förskola
      454 m
    • Salabacke förskola
      511 m
    • Bönor & Blad
      518 m
    • Lidl
      894 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,13 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,38 km
    • Uppsala Gränbyvägen
      41 m
    • Uppsala Måleri
      85 m
    • Uppsala 4h
      185 m
    • Uppsala Skomakargatan
      259 m
    • Uppsala Tövädersgatan
      264 m
Avstånd
  • Vatten
    452 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats - Uppsala Gränbyvägen
    41 m
    1 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren