Genomgångstvåa med fint ljusinsläpp och stor balkong mot innergård!
På ett av Sala backes lugnaste lägen ligger denna välplanerade genomgångstvåa med balkong, i högt fritt läge på våning 3/3. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum från vilket ni når balkongen samt ett trevligt kök med matplats för 4-6 personer. Vidare finner ni ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng, övrigt möblemang och gott om utrymme för garderober. Badrummet är modernt renoverat med påkostade materialval, kakel och klinker i stilrena färger samt inrett med dusch och förberett för tvättmaskin.
Här bor ni i en välskött förening med låg belåningsgrad där värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och internet (1000/1000 Mbit/s) ingår i avgiften. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu och bokningsbart övernattningsrum. Lägenhetsinnehavaren disponerar två källarförråd.
Bostaden finner ni i ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Centrala Uppsala nås med enkelhet genom endast ca 10 minuters cykeltur via någon av de trevliga cykelbanorna som omger Uppsala. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter och för pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.
Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
54 kvm
3 078 kr/mån
2 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Gröna Gatan 3C Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL
Entré i hall med gott om förvaring i både fristående- och inbyggda garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
02
KÖK
Stilrent kök med vita släta köksluckor, bänkskiva i ek och kakel som stänkskydd. Här finns trevliga detaljer i form av infällt vinställ med integrerad belysning samt smart nisch bakom köksbänken som ger extra utrymme. Köket har maskinell utrustning från Siemens - hällspis, kolfilterfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och inbyggd mikro. Parkettgolv och målade väggar i dov persikofärg.
03
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för fullstor säng. Gott om utrymme för förvaring. Tapetserad fondvägg, i övrigt ljusa väggar och parkettgolv.
04
BADRUM
Helkaklat badrum med mörkgrått klinker och vitt liggande kakel. Badrummet är inrett med vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod, WC, upplyst spegelskåp och förberett för tvättmaskin. Infällda spotlights i taket.
05
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med burspråksfönster och utgång till balkong mot innergård i sydost. Gott om plats för både matgrupp, soffa och TV-möbel. Tapetserad fondvägg, i övrigt ljusa väggar och parkettgolv.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1953
Alla spiskåpor har en gemensam ventilation via fläktar på taken. Det finns risk att ventilationen försämras för grannarna om frånluftsfläktar installeras fel. Det är endast tillåtet att ha fläktar med självdrag eller kolfilterfläktar. Om du är osäker på vilken typ av fläkt du får installera, rådfråga styrelsen. Felaktigt installerade fläktar rättas till på den enskilda medlemmens bekostnad. Oavsett om detta skett av tidigare innehavare.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
Svante Fahlén
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Bahnhof för leverans av bredband (1000/1000 Mbit/s).
Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 avseende digital-TV (grundutbud).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller fem typer av parkeringsplatser där kösystem tillämpas:
– Varmgarage, 440 kr/mån
– Kallgarage, 310 kr/mån
– Parkeringsplats med elstolpe för motorvärmare, 255 kr/mån
– Parkeringsplats utan elstolpe för motorvärmare, 220 kr/mån
01
3 078 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.
Föreningen kommer under 2024 att införa individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att Föreningen tecknar ett gemensamt elavtal och att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
242 kr/mån
300 kr/mån
542 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,54774%
0,57116%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-04-08.
01
Tråget.
Föreningen äger marken
Brf Tråget bildades 1952 och äger fastigheten Salabacke 15:2 i Uppsala. Föreningen består av 180 bostadsrätter och två hyresrättslokaler.
Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida: http://www.brftraget.se/
Föreningen håller på att upprätta en ny underhållsplan - 2024
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-04-08.
1988-1990 Tak, el, vatten- och avloppstammar
1997 Balkonger och fönster
2005-2006 Isolering av tak samt tryckstyrda takfläktar och ökning av tilluften 2010, Renovering av tvättstugor samt omfattande trädgårdsarbete
2011 Omfattande trädgårdsarbete, ommålning av golv och renovering av tvättstugor
2012 Styr-och övervakningssystem till undercentralen
2013 Takrenoveringar, installation av "mögelstoppar" för att förbättra ventilationen på vindarna
2014 Byte av kallgarageportar, takventilationsbeslag
2015 Takfotsmålning, byte av styrventil för varmvatten
2016 Markdränering, byte av expansionskärl, nya varmgarageportar
2017 Blästring och målning av källartrappräcken, renovering av tvättstugan på Verkmästargatan 1
2018 Renovering av källartrappor, byte av belysningsarmatur i trapphus och portar
2019 Målning av fönsterbleck på Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1, målning av plåttak cykelrum och miljöstuga
2020 Renovering av tvättstugan på Årstagatan 20, målning av garagebyggnader
2021 Lagning av grund på Verkmästargatan, renovering av tvättstugan på Årstagatan 18 samt genomgång av avloppsstammar
2022 Byte av källardörrar, renovering av tvättstugan på Gröna gatan 9
Inom bostadsrättsföreningens fastighet finns fyra tvättstugor, bastu, vävlokal, hobbylokal (hobbylokalen kan nyttjas mot depositionsavgift om
200 kr), övernattningsrum (kan hyras för 150 kr/natt) samt miljöstuga. På sommaren kan man nyttja Föreningens gård med grillplats med pergola och trädgårdsmöbler - varför inte avrunda kvällen efter grillningen med ett parti boule på Föreningens boulebana. På gården finns 10 odlingslotter som kan hyras för 100 kr/år, separat kösystem tillämpas.
Privatbostadsföretag (äkta)
58 530 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisningen för 2022/2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgift
3 078 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.Föreningen kommer under 2024 att införa individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att Föreningen tecknar ett gemensamt elavtal och att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
242 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
542 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,54774%Andelstal insats
0,57116%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-04-08.Paesano Italiano
53 m
Brantan Pizzeria
124 m
Caspian Pizzeria & Bar
235 m
Restaurang Sofreh
377 m
Lovely India
433 m
Brantingsskolan
109 m
Uven
203 m
Salabacke Förskola
266 m
Celsiusskolan
417 m
Björkhagens förskola
518 m
Lidl
927 m
Bönor & Blad
1,16 km
Supermarket
1,18 km
Hemköp
1,77 km
Foodora Market
1,81 km
Fyrislund station Lennakatten
1,14 km
Uppsala Centralstation
1,64 km
Uppsala C
1,64 km
Årsta station Lennakatten
1,82 km
Bärby
8,19 km
Uppsala Byggmästargatan
98 m
Uppsala Brantingstorget
105 m
Uppsala Apelgatan
134 m
Uppsala Brantingsskolan
169 m
Byggmästarparken
281 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten877 m4 min5 min16 min
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,14 km5 min6 min23 min
-
HållplatsUppsala Byggmästargatan98 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.