Behållare Behållare
Salabackar, Uppsala
Johannesbäcksgatan 69 E
Boarea
142 kvm
Avgift
5 597 kr/mån
Rum
7 rum (4-6 sovrum)

Ta chansen och göra detta unika stadsradhus till er nya bostad!

Nu har du möjligheten att förvärva detta unika bostadsrättsradhus i tre våningar med egen trädgård, balkong, två terrasser samt ett inglasat uterum! Här bor ni bekvämt nära stan och naturen, bilen parkeras smidigt vid den egna entrén! Bostadsrättsinnehavaren disponerar även över ett rymligt externt förråd.

Redan när ni kliver in i bostadens hall så känner ni att detta boende är något extra. De genomgående ljusa parkettgolven och smakfullt målade väggarna ger lägenheten en lugn och sober känsla. Bostaden fördelar sig på tre plan. På entréplanet finner du en välkomnande hall med gott om förvaring, ett tidlöst kök inrett med vita stilrena luckor och ljusa arbetsbänkar som snyggt matchar mot de ljusa trägolven. Matplatsens placering får ett fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. De diskreta skjutdörrspartierna har gott om förvaring och används delvis som skafferi! Det generösa helkaklade badrummet är försett med skön komfortvärme och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Längre in når ni det ombonade vardagsrummet som leder er vidare ut på baksidan med den mysiga altanen, omgärdad av och vetter mot mysig innergård. Här kan ni spendera somrarna med vänner och familj, kanske bjuda in till grillning eller bara låta barnen leka tillsammans.

Går ni sedan ett trappa upp, till våning två, möts ni av den mer privata delen, en mellanhall, ett mysigt allrum med utgång till den möblerbara balkongen i fint västläge, ett generöst master bedroom, två sovrum samt ett helkaklat badrum försett med badkar och skön komfortvärme. Ytterligare en våning upp på våning tre finns ett sovrum och ett allrum som går utmärkt att göra om till ett sovrum. Härifrån nås även lägenhetens fantastiska uterum med skjutbara glasdörrar samt två stora terrasser i två väderstreck. Här är känslan att vara ute när man är inne fullbordad och här kan ni njuta av solen hela dagen!

På Johannesbäcksgatan 69 E bor ni ett stenkast från Gränby Köpstad, vilket växter allt mer och mer! Här finns goda kommunikationer via stadsbussarna som smidigt tar er till och från Centrum, hit kan ni även ta er via de fina cykelvägarna. För bilpendlaren finns både påfarten till E4:an och till väg 288 nära till hands. Närservice finner ni utöver Gränby Köpstad vid Årsta Centrum där det erbjuds bl.a. ICA-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tandläkare och pizzeria.

Detta är ett boende som måste upplevas på plats, varmt välkommen att boka din visning.

Utgångspris
05
FEB
Söndag
12:30-13:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visning!

06
FEB
Måndag
17:30-18:15

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visning!

Ta chansen och göra detta unika stadsradhus till er nya bostad!

Nu har du möjligheten att förvärva detta unika bostadsrättsradhus i tre våningar med egen trädgård, balkong, två terrasser samt ett inglasat uterum! Här bor ni bekvämt nära stan och naturen, bilen parkeras smidigt vid den egna entrén! Bostadsrättsinnehavaren disponerar även över ett rymligt externt förråd.

Redan när ni kliver in i bostadens hall så känner ni att detta boende är något extra. De genomgående ljusa parkettgolven och smakfullt målade väggarna ger lägenheten en lugn och sober känsla. Bostaden fördelar sig på tre plan. På entréplanet finner du en välkomnande hall med gott om förvaring, ett tidlöst kök inrett med vita stilrena luckor och ljusa arbetsbänkar som snyggt matchar mot de ljusa trägolven. Matplatsens placering får ett fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. De diskreta skjutdörrspartierna har gott om förvaring och används delvis som skafferi! Det generösa helkaklade badrummet är försett med skön komfortvärme och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Längre in når ni det ombonade vardagsrummet som leder er vidare ut på baksidan med den mysiga altanen, omgärdad av och vetter mot mysig innergård. Här kan ni spendera somrarna med vänner och familj, kanske bjuda in till grillning eller bara låta barnen leka tillsammans.

Går ni sedan ett trappa upp, till våning två, möts ni av den mer privata delen, en mellanhall, ett mysigt allrum med utgång till den möblerbara balkongen i fint västläge, ett generöst master bedroom, två sovrum samt ett helkaklat badrum försett med badkar och skön komfortvärme. Ytterligare en våning upp på våning tre finns ett sovrum och ett allrum som går utmärkt att göra om till ett sovrum. Härifrån nås även lägenhetens fantastiska uterum med skjutbara glasdörrar samt två stora terrasser i två väderstreck. Här är känslan att vara ute när man är inne fullbordad och här kan ni njuta av solen hela dagen!

På Johannesbäcksgatan 69 E bor ni ett stenkast från Gränby Köpstad, vilket växter allt mer och mer! Här finns goda kommunikationer via stadsbussarna som smidigt tar er till och från Centrum, hit kan ni även ta er via de fina cykelvägarna. För bilpendlaren finns både påfarten till E4:an och till väg 288 nära till hands. Närservice finner ni utöver Gränby Köpstad vid Årsta Centrum där det erbjuds bl.a. ICA-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tandläkare och pizzeria.

Detta är ett boende som måste upplevas på plats, varmt välkommen att boka din visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
PLAN 1
Hall
Entré i hall med plats för avhängning samt praktisk förvaring i garderober. Under trappan finns ett extra förråd. Smakfullt och praktiskt klinker på golv och målade väggar.
Kök
Smakfullt inrett kök med gott om förvaring i skåp och lådor, samt ett helt skjutdörrsparti i anslutning mot hall som delvis inretts till skafferi! Ljusa köksluckor och arbetsbänkar som matchar de ljusa trägolven. Maskinell utrustning i rostfritt utförande, kyl, frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll samt ugn och micro i högskåp. Ljust parkettgolv och målade samt tapetserade väggar.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till trädäckad altan som vetter mot föreningens trevliga innergård. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Dusch/tvätt
Dusch/tvätt inrett med duschhörna med infällbara duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc. Tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk bänkskiva och väggskåp ovan. Mörkt klinker på golv försett med komfortvärme, ljusa helkaklade väggar.
PLAN 2
Allrum
Mysigt allrum med plats för soffa och tv möbel. Utgång till trevlig balkong med plats för mindre sittgrupp. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för säng, sängbord och förvaringsmöbel samt skrivbord. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum alt kontor med plats för säng eller kontorsmöbel. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Master bedroom
Generöst Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i skjutdörrsgarderober. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Smakfullt inrett badrum utrustat med badkar med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och wc. Mörkt klinker på golv försett med komfortvärme, ljusa helkaklade väggar.
PLAN 3
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Allrum/sovrum
Allrum/sovrum med plats för soffa, kontorsplats eller säng och sängbord. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Uterum/vinterträdgård
Härligt helinglasat uterum/vinterträdgård med skjutdörrspartier. Här når ni en generös terrass belägen mot innergården och ytterligare en terrass ut mot husets framsida.
Fakta
Beskrivning
Boarea
142 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
7 (4-6 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Upplåten mark
Balkong, terrasser, uteplats och förråd är upplåtna med bostadsrätt.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme med en egen luftvärmepump.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
37 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
59 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-02
Besiktningsman
Jonas Holmberg
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internetanslutning: Telia Fiber, öppet nät. Respektive bostadsrättshavare knyter sina egna avtal med Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats på den stenlagda uppfarten intill huset med laddstation för elbil. Extra bilplats finns för besökare.
Ekonomi
Avgift
5 597 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten (redovisas separat på avgiften, satt med schablonkostnad) och bostadsrättstillägg. Varje bostadsrätt har en egen värmepump vilket medför att man betalar för sin egen uppvärmning av värmen och varmvattnet.
Försäkring
325 kr/mån
Vattenavgift
385 kr/mån
Hushållsel och uppvärmning
1 910 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 620 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
7,69230000%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
7,69230000%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Den ekonomiska förvaltaren levererar årligen budget för kommande år, dock inget beslut i dagsläget på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-01-18.
Föreningen
Benämning
BRF Solsidan i Sala backe. I föreningen finns 13 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Sala backe 46:2 och Sala backe 47:2. Totalt består föreningen av 13 radhus.
Kommande renoveringar
Föreningsstämman tog beslut på att investera i solceller på respektive bostadshus. Detta kommer att utföras och bekostas av föreningen och kommer att bidra till en lägre kostnad för hushållselen för respektive bostadsrättshavare. Investeringen kommer att finansieras av föreningen likvida medel och lån vid behov. Dock är inget beslut taget på när detta kommer att ske.
Kontrollerat 2023-01-18.
Avgiftsförändringar
Den ekonomiska förvaltaren levererar årligen budget för kommande år, dock inget beslut i dagsläget på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-01-18.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 18 098 189 kr.
Uppgiften är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01-2021-12-31.
Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 597 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten (redovisas separat på avgiften, satt med schablonkostnad) och bostadsrättstillägg. Varje bostadsrätt har en egen värmepump vilket medför att man betalar för sin egen uppvärmning av värmen och varmvattnet.
Försäkring :
325 kr/mån
Vattenavgift :
385 kr/mån
Hushållsel och uppvärmning
1 910 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 620 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
7,69230000%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
7,69230000%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Den ekonomiska förvaltaren levererar årligen budget för kommande år, dock inget beslut i dagsläget på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-01-18.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Natsu Sushi
      67 m
    • Mat med Smak Delibutik
      172 m
    • Indian Mix
      234 m
    • Asiana
      297 m
    • Mimos Grill & Meza
      336 m
    • Axelinas förskola
      68 m
    • Norlandia Förskolor Upptäckten
      159 m
    • Källparkens förskola
      218 m
    • Kamomillens förskola
      310 m
    • Salabacke förskola
      433 m
    • Bönor & Blad
      910 m
    • Supermarket
      922 m
    • Lidl
      1,28 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,92 km
    • Hemköp Uppsala
      2,31 km
    • Uppsala Svärdsliljegatan
      190 m
    • Uppsala Gröna gatan
      232 m
    • Uppsala Källparksgatan
      325 m
    • Uppsala Årsta torg
      428 m
    • Uppsala Ritargatan
      464 m
    • Uppsala Centralstation
      2,18 km
    • Uppsala C
      2,18 km
    • Skölsta station
      3,59 km
    • Bärby
      7,77 km
    • Storvreta station
      9,78 km
Avstånd
  • Vatten
    441 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,18 km
    10 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Uppsala Svärdsliljegatan
    190 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.