Jumkils-Ubby 15 / Jumkil / Uppsala

Idylliskt läge med stor trädgårdstomt och vidsträckt utsikt!

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea/biarea
112/3 kvm
Driftkostnad
36 978 kr/år
Tomtarea
5 050 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 5 apr

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med idylliskt läge, ca 25 minuter från Uppsala, finner ni denna villa om 4 rum och kök. Bostaden är placerad på en stor tomt i fritt läge och här kan man njuta av att bo enskilt med vidsträckt utsikt över öppna fält! Huset, som byggdes ca 1929, erbjuder en mycket bra planlösning med den mer sociala ytan på entrévåningen och den mer privata en våning upp där man hittar tre sovrum. I entrén välkomnas man av en större hall och den fina tidstypiska trappan som leder upp till husets övervåning. Köket har gott om arbetsytor och här är det lätt att trivas och laga mat. Från köket kommer man ut i vardagsrummets matrumsdel med plats för många middagsgäster och lite längre in i samma rum finns plats för större soffgrupp, centralt placerad i rummet finns en täljstenskamin som skänker både värme och stämning. Badrummet är placerat på övervåningen och toaletten ligger på entréplanet. Föregående ägare har installerat ett minireningsverk 2009 samt bytt taket och målat fasaden 2014.

Den stora tomten om dryga 5 000 kvm består till stor del av gräsmatta, i ena delen av tomten finns pallkragar och odlingar med bl a vitlök, sparris och blåbärstry. I trädgården har kreativiteten fått flöda och nuvarande ägare har bl a anlagt en pil-koja, flertalet fruktträd (äppel-, körsbär- och plommonträd) samt bärbuskar såsom hallon och vinbär. Tomten vetter mot åkrar och en slingrande dalgång med en liten å. Tack vare flertalet björkar och en del granar upplevs läget som skyddat. Utöver odlingarna finns ett växthus med el och sommarvatten som kan användas som uterum. På tomten finns även en lekställning och en lada som rymmer både ett extra vinterisolerat rum, hundgård, loge och förrådsdel.

Husets läge är perfekt för den som söker ett lantligt läge inte alltför långt från Uppsala. Här bor ni omgärdade av vacker natur med fina bär- och svampmarker. Busshållsplatsen ligger ca 15 minuters promenad från bostaden och bussarna avgår var 30:e minut. Med bil tar ni er till Uppsala på ca 20 minuter. För barnfamiljen finns förskola samt Jumkils skola (åk F-5) ca 1 km bort.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Entré i hall med förvaring i två garderober samt hatthylla. I den inre hallen finns ytterligare två garderober. Vitmålade pärlspont på väggarna och plastmatta på golvet.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och med en stämningsfull braskamin som värmekälla. I rummet finns plats för stor soffgrupp samt matsalsgrupp för upp till 10 personer. Vita målade väggar och mörkbetsat trägolv.
  • KÖK
    Arbetskök med gott om arbetsytor och skåpförvaring. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, hällspis, fläkt och diskmaskin. I köket finns även värmepannan. Laminatgolv.
  • WC
    Wc med vitmålade väggar och mörk plastmatta.
  • ÖVRE HALL
    Övre hall med målade väggar och laminatgolv. Förvaring i en garderob. I trappan på vägen upp till den övre hallen sitter en luftvärmepump.
  • SOVRUM
    Sovrum med förvaring i två garderober. Målade väggar, brutet tak, delvis målad träpanel. Laminatgolv.
  • SOVRUM
    Sovrum med brutet tak i vitmålad panel, målade väggar och trägolv. Förvaring i tre garderober.
  • DUSCH
    Duschrum med kaklad duschhörna, i övrigt vitmålad panel. Klinkergolv. Här finns tvättställ och tvättmaskin. Duschrummet är i behov av renovering.
  • SOVRUM
    Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    3 kvm
  • Totalareal:
    5 050 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA JUMKILS-UBBY 2:12
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planshus
  • Byggnadsår:
    1929
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, brunnen delas med grannfastigheten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, minireningsverk
  • Uppvärmning
    Elpanna med vattenburen värme, vedkamin samt luftvärmepump.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-01-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget 2019.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en loge med vidbyggd hundgård samt, i andra änden av logen, ett isolerat rum som värms upp med direktverkande el.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Jumkils-Broby Ga:3 - vägar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5050 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Jumkilsåns Dalgång, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19700714)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 579 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 005 000 kr
  • Markvärde:
    574 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    6 729 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 980 kr/år
  • Renhållning:
    1 812 kr/år
  • Sotning:
    571 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 059 kr/år
  • Elkostnad:
    20 827 kr/år
  • Service minireningsverk:
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 978 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 579 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 005 000 kr
Markvärde :
574 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
6 729 kr/år
Vatten och avlopp :
1 980 kr/år
Renhållning :
1 812 kr/år
Sotning :
571 kr/år
Vägav/Snö :
1 059 kr/år
Elkostnad :
20 827 kr/år
Service minireningsverk
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 978 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 082 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Golfers Inn i Uppsala AB
    5,81 km
    BAN THAI Take AWAY
    7,13 km
    Munin Salladsbar AB
    7,13 km
  • Skolor
    Jumkils skola
    1,04 km
    Edenhof Golf
    4,76 km
    Bälinge skola
    7,08 km
    Klockarbols förskola
    7,14 km
  • Kommunikationer
    Nystugan (Jumkil)
    302 m
    Ubby (Jumkil)
    493 m
    Ubby (Jumkil) norra
    532 m
    Broholm
    828 m
    Jumkil skola
    1,09 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Linnéstig
    1 924m
    Busshållsplats Broholm
    797m
    Jumkils skola/förskola
    1 007m
    Linnés kammare
    1 340m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,32 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 2,7 km
  • 6 min
  • 15 min
  • 49 min
  • Hållplats - Nystugan (Jumkil)
  • 302 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Vi har njutit av att bo i vårt hus alla årstider! På vår-sommar-höst är det härligt att kunna kliva rakt ut i trädgården från köket. Vi mår extra gott på altanen som har sol från morgon till kväll och idyllisk utsikt över äng och dalgång. Till frukosten smakar trädgårdens bär ljuvligt och växthuset levererar årligen hinkvis med solmogna tomater, paprikor och gurkor. Vid lekställningen och pilkojan har vi hammocken, där vi kan njuta av kaffet när små busfrön springer av sig. Sandlådan är bredvid odlingarna, så att små och stora får gräva sida vid sida. Odlingen ger massor av mat till familjen, och tomten är stor nog för att bli självförsörjande om man vill.
Täljstenskaminen ger stämning och oslagbar värme till ruggiga vinterkvällar, och sprider värme även dagen efter eldning.
För oss har det varit skönt att kunna promenera till bussen och förskolan, och inte vara bilberoende trots lantligt boende.
I ladan har vi replokal för rockbandet och plats för allehanda andra projekt. Idrottsföreningen i byn är mycket aktiv och det finns träningspass för stora och små i sporthallen 1km bort.

Lina & Erik
Fördelar med Jumkils-Ubby 15
Värmande kamin
Lina & Erik
Energisnål
Lina & Erik
Tillräckligt parkeringsutrymme
Lina & Erik
Stora förvaringsutrymmen
Lina & Erik
Ljuset faller in vackert
Lina & Erik
Fri utsikt
Lina & Erik
Nära kollektivtrafik
Lina & Erik
Barnvänligt område
Lina & Erik
Grön omgivning
Lina & Erik
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Lina & Erik
Solig trädgård
Lina & Erik
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn