Till salu

Kantorsgatan 9

Utgångspris

1 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 400 000 kr

Anmäl intresse

Kvarngärdet— Uppsala

Kantorsgatan 9

Till salu

Utgångspris

1 400 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Kvarngärdet

Smart planerad 1 rok med balkong

Letar du efter den perfekta ettan? Denna smart planerade enrumslägenhet är en pärla som kombinerar stil och funktionalitet. Här möts du av ett
modernt och välutrustat kök som inbjuder till matlagning och trevliga middagar. Bostaden har en praktisk planlösning som skapar ett naturligt utrymme för både soffa samt en sovplats med säng och byrå. Som pricken över i:et finns en trevlig balkong där du kan njuta av morgonkaffet eller en middag i goda vänners lag.

Det stilrena och kaklade våtutrymmet är inrett med bland annat duschhörna med dörrar i klarglas och en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förutom gott om förvaring i flertalet garderober disponerar bostadsrättshavaren ett förråd.

Som boende i Kvarngärdet erbjuds närhet till god service med flera matbutiker och restauranger inom promenadavstånd. I Kvarnengallerian, som nås via en kort cykeltur, återfinns bland annat apotek, postombud, ATG och matbutik. Med hjälp av cykeln tar du dig även till de flesta av Uppsalas universitetslokaler samt de populära studentnationerna. Från Gamla Uppsalagatan erbjuds goda kommunikationsmöjligheter med busslinjer som tar dig till bland annat Uppsalas stadskärna. Väljer du bilen tar du dig smidigt via Tycho Hedéns väg till påfart till E4:an.

Utgångspris

1 400 000 kr

Boarea

33 kvm

Avgift

3 087 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Kantorsgatan 9.

Anmäl intresse

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-543 10 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré sker till en hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Utrymme för avhängning erbjuds intill ytterdörren och tre garderober skapar gott om utrymme för förvaring.

02 Rum med kök

Hallen övergår i ett modernt kök med vita skåpstommar och luckor samt ett vitt stänkskydd ovan en grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Tack vare den välgenomtänkta och öppna planlösningen finns utrymme för matplats för fyra personer, en mindre soffa samt en säng ackompanjerat av sängbord och byrå. Liksom i hallen består ytskikten av ett ekparkettgolv och vitmålade väggar.

03 Wc/dusch

Ljust och stilrent våtutrymme inrett med grått klinker och vitt kakel. Rummet är försett med dusch med väggar i klarglas, wc-stol, handfat med kommod och spegel samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk förvaring ovan.

04 Balkong

Den rymliga balkongen ger utrymme för ett bord med stolar där du kan njuta av middagen under årets varmare dagar. Kanske testar du även att odla dina egna tomater eller örter här?

Uppgift om huruvida balkongen är upplåten med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (el) och fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation med återvinning

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-03

Besiktningsman

Eric Sandbkom, WSP Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, bredband och telefoni levereras av Tele2. Ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 120 kr/mån tillkommer för TV (basutbud), bredband och telefoni (kostnad för samtal tillkommer).

05 Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd. Enligt den ekonomiska planen ingår förrådet i bostadsrätten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 16 garageplatser att disponera i gemensamhetsanläggning. Kostnad för garageplats är 1 150 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

3 087 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

94 kr/mån

Hushållsström

537 kr/mån

Bredbandsavgift, obligatoriskt tillägg

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

751 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,11160%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,22013%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-05-24.

Föreningen

01

Benämning

Brf Inreda.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kvarngärdet 71:2 i Uppsala kommun. På fastigheten finns två flerbostadshus med 62 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringsåtgärder är beslutade. Uppgiften kontrollerad 2024-05-24.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-05-24.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal (som används för styrelsemöten) samt en gård och ett soprum som är gemensam med Brf Möblera.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

513 638 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Enligt bostadsrättsföreningens stadgar framgår att "Årsavgiften avvägs så att den i förhållande till lägenhetens andelstal kommer att motsvara vad som belöper på lägenheten av föreningens löpande utgifter, amorteringar och avsättningar i enlighet med §8". I lägenhetsförteckningen och den ekonomiska planen framgår att bostadsrättens andelstal är 1,11160%.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi