Karlsrogatan 85a / Sommarro / Uppsala

Tilltalande gaveltrea med två balkonger och öppen spis!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
77,6 kvm
Avgift
4 664 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Högst upp i huset ligger denna tilltalande gaveltrea med två balkonger, vacker fiskbensparkett och fungerande öppen spis!

Läget på Karlsrogatan är ett av de vackraste med utsikt över villaområden och en härligt grönskande innergård. Vardagsrummet karakteriseras av vacker fiskbensparkett, djupt burspråksfönster med fönsterbräda i sten och den fungerande murade öppna spisen. Här har man plats med både matsalsmöbeln för middagsbjudningarna likväl som för soffgruppen passande en lång filmkväll. Varma sommardagar öppnar man här lätt upp dörren till en av lägenhetens balkonger som har ett fritt läge mot innergården. Köket renoverades år 2006 och inreddes då med tidlösa släta luckor i vitt och med glasmosaik över bänkskivan i imitation av ek. I köket, som är fullt maskinellt utrustat, intar man enkelt vardagsmåltiderna då fyra personer lätt ryms runt bordet. Vidare erbjuds två sovrum varav ett av dem vetter mot innergården och det är här man finner lägenhetens andra balkong. I hallen vid entrén finns en rymlig inbyggd garderob och utöver denna finns ytterligare två stycken, belägna mellan hall och sovrummet med balkong. Hela fastigheten stamrenoverades år 2000-2001 och badrummet inreddes då med kaklade väggar, klinkergolv och det finns också en praktisk tvättmaskin installerad.

Sommarro är i mångt och mycket så idylliskt som namnet antyder. Det är ett lagom stort bostadsrättsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Här bor man mycket centralt men har samtidigt natur och grönska tätt inpå sig i alla riktningar. Åt ena hållet ligger den stora stadsskogen med motionsspår och vandringsstigar. Åt andra hållet ligger Hågadalen och Nåstens naturreservat som är hela 17 km² stort. Den närmaste förskolan är Gluntens montesori som även har skola i årskurserna F-6. Hågadalens skola F-6 ligger också i närheten liksom Bergaskolan F-6. Vid Västertorg finns all tänkbar service med två livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård mm. Inom en radie av några hundra meter ligger sammanlagt fyra restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Entré i hall som öppnar upp mot lägenhetens samtliga rum.
    Förvaring i tre väl tilltagna och platsbyggda garderober. Målade väggar och ekparkett på golvet.
  • KÖK
    Modernt kök inrett med vita släta köksluckor och laminatbänkskiva i ekimitation med glasmosaik ovanför. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, kolfilterfläkt, diskmaskin och spishäll med inbyggnadsugn. Matplats för 4 personer. Målade väggar och ekparkett på golvet.
  • SOVRUM
    Sovrum beläget mot innergården med utgång till en av lägenhetens balkonger. Målade väggar och parkettgolv.
  • VARDAGSRUM
    Härligt vardagsrum med burspråksfönster och utgång till lägenhetens andra balkong. I rummet finns en fungerande öppen spis. Här finns plats för både soffa och en större matplatsmöbel. Målade väggar och fiskbensparkett.
  • SOVRUM
    Sovrum med fönster mot Karlsrogatan. Målade väggar och plastmatta på golv.
  • BADRUM
    Stamrenoverat badrum med delvis kaklade väggar och klinkergolv. Ljusinsläpp genom fönster. Här finns toalett, tvättställ med spegel ovanför. Förvaring i flera öppna hyllor och badrumsskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1947
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Telenor.
Balkong
  • I lägenheten finns två balkonger som båda vetter mot den grönskande innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 4 p-platser utan el, kostnad 140 kr/mån och 5 p-platser med el, kostnad 200 kr/mån. Fn ingen kö. Kontrollerat mot föreningen 2019-05-09.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 664 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    225 kr/mån
  • Hushållsström:
    283 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    508 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har gemensam elavläsning. Kostnaden debiteras bostadsrättsinnehavaren varje månad med en avgift på 75 kr/månad plus den faktiska elförbrukningen.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    600 kr
  • Pantsättningsavgift:
    200 kr
  • Andel i förening:
    9,224%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerad 2019-05-09.
Föreningen
  • Benämning:
    Häggen.
  • Allmänt
    Brf Häggen består av 14 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

    Föreningen accepterar delat ägande förälder/barn, lägsta ägarandel 10%.

    Föreningen tillämpar gemensam elavläsning. Kostnaden debiteras bostadsrättsinnehavaren varje månad med en avgift på 75 kr/månad plus den faktiska elförbrukningen.

    Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
  • Kommande renoveringar
    Arbetet som påbörjades 2018 med byte av trasiga avloppsrör i källargolvet kommer att fortsätta under 2019.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerad 2019-05-09.
  • Gjorda renoveringar
    1990 Balkonger
    1994 Elstambyte
    1995 Isolering av vind
    2000 Omläggning av tak
    2001 Vatten- och avloppstammar
    2010 Byte av värmeväxlare
    2012 Fastighetsboxar
    2014 Gemensam elavläsning
    2014 Kodlås entrédörrar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum samt tvättstuga med tillhörande torkrum och mangelrum. Lägenheten disponerar två källarförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Uppsala C
  • 2,47 km
  • 11 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Hållplats - Uppsala Eriksbergsvägen
  • 181 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 401 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Restaurang Victoriahamnen, Uppsala Dumpling och Nudlar Master
    129 m
    Sommarro Restaurant & Pizzeria
    219 m
    Yukikos Sushi
    222 m
    Bistro Hörnan
    250 m
    Mammas Meze
    291 m
  • Glimmerns förskola
    342 m
    Gluntens Montessoriskola
    472 m
    Friskis&Svettis Ekeby
    473 m
    Grillska gymnasiet Uppsala
    490 m
    See & Hear
    498 m
  • Hemköp
    669 m
    ICA Nära Rosendal
    1,82 km
    ICA Nära Vretgränd
    2,19 km
    Aatobacco AB
    2,29 km
  • Uppsala Eriksbergsvägen
    181 m
    Uppsala Sommarro
    209 m
    Uppsala Lindsbergsgatan
    352 m
    Uppsala Fältspatsvägen
    438 m
    Uppsala Birkagatan
    453 m
  • Uppsala C
    2,47 km
    Lennakatten
    2,57 km
Området

Sommarro

Sommarro är i mångt och mycket så idylliskt som namnet antyder. Det är ett lagom stort bostadsrättsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Här bor man mycket centralt men har samtidigt natur och grönska tätt inpå sig i alla riktningar.

Kommunikation

Det är enkelt att resa kollektivt med stadsbussarna, linjerna 2, 7 och 12 trafikerar bl a busshållplatsen ”Sommarro”. För den cykelburne finns mycket fina cykelvägar som leder in till centrum.

Fritid och friluftsliv

I Sommarro bor ni nära till grönområden såsom Stadsskogen och Hågadalens naturreservat som erbjuder både motionsslingor, elljusspår och friluftsliv. Här finns även Ekebydalen nära inpå med kolonilotter, dammar och fin natur.

Service

Sommarro erbjuder några restauranger, bl a omtyckta Yukikos Sushi och ytterligare närservice finner ni vid Västertorg med matbutiker, vårdcentral, apotek, folktandvård, frisör, bibliotek och bank.

Skola och omsorg

En närliggande förskola är Gluntens montessori som även har skola i årskurserna F-6. Flertalet förskolor finns även i intilliggande Eriksberg. Hågadalens skola med (årskurs F-6) ligger också i närheten liksom Bergaskolan (årskurs F-6).

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier