Behållare Behållare

Salabacke, Uppsala
Kastanjegatan 7

Boarea
39 kvm
Avgift
2 435 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 1:a med sovalkov och rymligt kök!

I omtyckta Salabacke finner du denna väldisponerade enrumslägenhet med separat kök, sovalkov och stort fönsterparti som skapar ett härligt ljusinsläpp. Närhet till flera av Uppsalas mest populära parker och omtalade Leijon stenugnsbageri & konditori, service vid Brantingstorg och växande Gränbystaden. Gång- och cykelavstånd till Centralstationen för pendlaren!

Den välgenomtänkta planlösningen erbjuder ett charmigt kök med bevarad originalinredning och matplats för fyra personer, ett ljust vardagsrum med sovalkov och förvaring i praktisk klädkammare. Det stora fönsterpartiet i vinkel skänker ett fint ljus och skapar naturligt en yta för en arbetsplats eller läshörna. Badrummet är stamrenoverat med kaklade väggar och klinkergolv och försett med dusch och toppmatad tvättmaskin. Bostadsrättsinnehavaren disponerar dessutom två externa källarförråd.

Här bor du i en trygg och välskött förening där flera utav de större renoveringarna är gjorda. Föreningen har även installerat bergvärme och solcellsanläggningar samt tecknat ett gemensamt elavtal där du som bostadsrättsuínnehavare faktureras efter faktisk förbrukning. I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband (100/100 Mbit/s).

Som boende i Brf Kastanjen ges tillgång till tvättstugor, tork- och mangelrum, cykel- och barnvagnsförråd och inte minst den stora gården där du kan njuta av varma sommarkvällar med familj och vänner. Tack vare bostadens utmärkta placering i Salabacke ges här möjligheten att njuta av områdets alla trevliga parker och promenadstråk samtidigt som du med cykel tar dig till både Gränbystaden och Uppsalas stadskärna på ca fem respektive åtta minuter.

Välkommen hem!

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar. Varmt välkommen!

Utgångspris
1 495 000 kr
01
AUG
Söndag

Anmälan krävs

Välplanerad 1:a med sovalkov och rymligt kök!

I omtyckta Salabacke finner du denna väldisponerade enrumslägenhet med separat kök, sovalkov och stort fönsterparti som skapar ett härligt ljusinsläpp. Närhet till flera av Uppsalas mest populära parker och omtalade Leijon stenugnsbageri & konditori, service vid Brantingstorg och växande Gränbystaden. Gång- och cykelavstånd till Centralstationen för pendlaren!

Den välgenomtänkta planlösningen erbjuder ett charmigt kök med bevarad originalinredning och matplats för fyra personer, ett ljust vardagsrum med sovalkov och förvaring i praktisk klädkammare. Det stora fönsterpartiet i vinkel skänker ett fint ljus och skapar naturligt en yta för en arbetsplats eller läshörna. Badrummet är stamrenoverat med kaklade väggar och klinkergolv och försett med dusch och toppmatad tvättmaskin. Bostadsrättsinnehavaren disponerar dessutom två externa källarförråd.

Här bor du i en trygg och välskött förening där flera utav de större renoveringarna är gjorda. Föreningen har även installerat bergvärme och solcellsanläggningar samt tecknat ett gemensamt elavtal där du som bostadsrättsuínnehavare faktureras efter faktisk förbrukning. I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband (100/100 Mbit/s).

Som boende i Brf Kastanjen ges tillgång till tvättstugor, tork- och mangelrum, cykel- och barnvagnsförråd och inte minst den stora gården där du kan njuta av varma sommarkvällar med familj och vänner. Tack vare bostadens utmärkta placering i Salabacke ges här möjligheten att njuta av områdets alla trevliga parker och promenadstråk samtidigt som du med cykel tar dig till både Gränbystaden och Uppsalas stadskärna på ca fem respektive åtta minuter.

Välkommen hem!

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar. Varmt välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré i hall med plats för avhängning. Ljust målade väggar och praktiskt klinkergolv. Hallen ger en tydlig överblick över bostadens samtliga rum.
Kök
Charmigt kök med bevarad originalinredning och matplats för fyra personer invid fönstret. Köket är utrustat med plattspis med ugn, köksfläkt, kombinerad kyl- och frys samt diskmaskin. Ljusa köksluckor och beige kakel ovan bänkskiva i laminat. Vitmålade väggar med tapetserad fondvägg samt laminatgolv.
Rum
Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster i vinkel. Plats för soffgrupp och skrivbordhörna. Sovalkoven är smart placerad intill klädkammaren som ger goda förvaringsmöjligheter. Fondtapet och i övrigt vitmålade väggar. På golvet ligger ett ekparkettgolv.
Badrum
Stamrenoverat badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat,
spegelskåp med belysning, handdukstork, toppmatad tvättmaskin samt dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
53 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
78 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-29
Besiktningsman
Rickard Berg, RicMan Energy
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Telia avseende TV (Lagom), bredband via fiber (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni som ingår i månadsavgiften. Samtalskostnad för IP-telefoni tillkommer.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar två förråd, varav ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller följande parkeringsalternativ:

- 20 garageplatser, kostnad 500-700 kr/mån
- 54 parkeringsplatser, kostnad 300 kr/mån
Ekonomi
Avgift
2 435 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband.

Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavaren faktureras efter faktisk förbrukning.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,64970%
Andel av årsavg.
0,65%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Förening brukar alltid höja någon procent årligen för att hela tiden ligga i rätt nivå. Uppgiften senast kontrollerad med förvaltaren Emvix 2021-05-31
Föreningen
Benämning
Kastanjen. I föreningen finns 120 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Salabacke 6:1 med adresserna Årstagatan 13-17 och 19A-B, Kastanjegatan 1-7 samt Johannelundsgatan 2-8. På fastigheten är tre flerbostadshus uppförda innehållandes 120 lägenheter (1-3 rok).

Föreningen accepterar delat ägande under förutsättning att samtliga delägare ämnar bosätta sig i bostaden.
Kommande renoveringar
Inga kommande större renoveringar är beslutade i dagsläget. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-05-31
Avgiftsförändringar
Förening brukar alltid höja någon procent årligen för att hela tiden ligga i rätt nivå. Uppgiften senast kontrollerad med förvaltaren Emvix 2021-05-31
Gjorda renoveringar
1986: Renovering av fasad, tilläggsisolering
1995-96: Stamrenovering av badrum, elstigar bytta samt trapphusrenovering
2004: Installation säkerhetsdörrar
2010: Fönsterbyte
2011: Installation bergvärme
2012: Renovering tvättstugor
2014: Takbyte
2017: Spolning av VA-stammar i kök och kompressorbyte bergvärmeanläggning
2018: Installation av solcellsanläggning, nytt porttelefon/passagesystem, byte värmepumpar och ombyggnation undercentral
2019: Fasadreparation
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens gemensamma utrymmen består av tre tvättstugor, mangelrum, barnvagnsrum, cykelrum, hobbyrum och en stor innergård.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 435 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband.

Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavaren faktureras efter faktisk förbrukning.
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,64970%
Andel av årsavg. :
0,65%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Förening brukar alltid höja någon procent årligen för att hela tiden ligga i rätt nivå. Uppgiften senast kontrollerad med förvaltaren Emvix 2021-05-31
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

Fördelar med området

Restauranger Motionsspår Sport och friluftsliv Teater Barnvänligt Parker/Grönområden Gym Bussar Tryggt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Oishi Sushi
      101 m
    • Lovely India
      173 m
    • Burger House
      190 m
    • AMERICAN TAKE AWAY
      190 m
    • Dönerchi
      193 m
    • Björkhagens förskola
      260 m
    • Ior Förskola
      284 m
    • Celsiusskolan
      302 m
    • Science park Uppsala
      307 m
    • Almtunaskolan
      371 m
    • Lidl
      665 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,16 km
    • Bönor & Blad
      1,4 km
    • Hemköp
      1,47 km
    • Aatobacco AB
      1,54 km
    • Kastanjen Uppsala
      22 m
    • Uppsala Björkgatan
      151 m
    • Uppsala Hj Brantings Gata 46
      166 m
    • Uppsala Kommun, Brantingsskolan
      208 m
    • Uppsala Årstagatan
      281 m
    • Uppsala Centralstation
      1,35 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,35 km
    9 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - Kastanjen Uppsala
    22 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,13 km
    5 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren