44,5 kvm med två uteplatser i populära Luthagen!
Varmt välkommen till denna välplanerade 2:a med radhuskänsla i Norra Luthagen en halv trappa upp med gott om förvaring och två uteplatser i olika vädersträck. Här bor ni bekvämt i ett populärt område med mycket service, grönområden, kollektivtrafik och smidiga cykelvägar in till centrum!
Den yteffektiva planlösningen erbjuder ett fullutrustat kök med matplats invid stort fönster som ger maximalt ljusinsläpp, vardagsrum i öppen planlösning med plats för både soffa och tv möbel. Soffan kan med fördel möbleras mot lång- eller kortvägg för att skapa extra rymd i bostaden. Ett extra plus är dimbara spotlights i taket som följer hela lägenheten från hall, vardagsrum och kök till sovrum! Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter i flertalet skjutdörrsgarderober och det väl tilltagna sovrummet inrymmer dubbelsäng och en praktisk kontorsdel i nisch. Härifrån nås altanen med förmiddagssol belägen mot den lugna innergården omgärdad av en nyplanterad Vintergrön Ligusterbuske. Liguster är en vintergrön snabbväxande häck som kan bli ett par, tre meter hög och skapa en vacker insynsskyddad oas. Badrummet är modernt inrett och har försetts med spotlights i tak, härlig elkomfortvärme på golv samt tvättmaskin. Hallen med tåligt klinkergolv har plats för avhängning och förvaringsmöbel. Den trevliga ytan utanför entrédörren är praktiskt avskärmad med frostade väggar och ger ett välkomnande intryck av radhuskänsla med plats för bord och stolar för mysiga fikastunder i eftermiddagssolen.
Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig samlingslokal för fester med bastu och relax belägen i källaren mellan trapphuset i Gimogatan 5 A och 5 B. Det finns även tillgång till en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel på samma våningsplan som lägenheten.
Som boende i Norra Luthagen finns det mycket att ta del av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. För den som önskar bad, simning, träning och gym finns närhet till Fyrishovs äventyrsbad och idrottshallar där även Friskis &Svettis bedriver verksamhet. Studenten når Ekonomikum på bara några minuter med cykel samt busshållplats finns nära med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger den välbesökta livsmedelsbutiken Nelins rakt över gatan.
Varmt välkommen på visning!
1 595 000 kr
44.5 kvm
3 737 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Julia för mer information kring Gimogatan 5B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Fullt utrustat kök i ljusgrå kulör för trevlig matlagning med nära och kära.

Fullt utrustat kök i ljusgrå kulör för trevlig matlagning med nära och kära.
En av bostadens två uteplatser med nyplanterad vintergrön Liguster som kan bli flera meter hög och skapa en vacker insynsskyddad oas.

Rymligt badrum med komfortvärme i golv och hörna för tvättmöjligheter.
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
2017-2018
Hiss från markplan.
03
Energideklaration

67 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-18
Fredrik Nordmark
04
TV/Internet
Telenor, obligatoriskt tillägg på avgiften om 212 kr/mån. OBS: Vid avflyttning skall tv-box och router lämnas kvar i lägenheten. De tillhör lägenheten.
Bredband, tv och ip-telefoni via Bredbandsbolaget. En obligatorisk avgift för triple play om ca 212 kr/mån tillkommer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 39 bilplatser fördelat på 21 garageplatser försedda med laddning för elbilar, 16 carport och 2 parkeringsplatser.
21 garageplatser, kostar 1050 kr/mån
16 carportplatser, kostar 750 kr/mån
2 bilplatser, kostar 525 kr/mån
3st MC-plats (i garage), kostar 375 kr/mån
Senast kontrollerad 2025-06-24 mot föreningens hemsida.
01
3 737 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg + obligatoriskt tillägg för bredband med 212kr
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning, kommer på avgiftsavi 4 ggr/år.
112 kr/mån
333 kr/mån
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
657 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
1,1827%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga nya beslut om avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-24
01
HSB Brf 48 Börjetull. I föreningen finns 61 lägenheter.
Föreningen äger marken
Byggår: 2016-2018
Antal lägenheter: 61
För att bostadsrättföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500:-/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300:-.
Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras 150:- vid första tillfället och därefter 300:-/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/.
Föreningen har solceller på taket.
Inga större renoveringar är planerade.
Uppgiften senast kontrollerad 2025-06-24.
Inga nya beslut om avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-24
2023: Monterat laddare till alla bilplatser i garaget.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan ligger i bottenvåningen Gimogatan 5 B. Vidare finns tillgång till samlingslokal med relaxdel och bastu samt cykelförråd. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd enligt förteckning på föreningens hemsida.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 52 900 584 kr enligt årsredovisningen 2024. Årsavgiften fördelas enligt stadgarna mellan bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
3 737 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg + obligatoriskt tillägg för bredband med 212krVarmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning, kommer på avgiftsavi 4 ggr/år.
Försäkring
112 kr/månHushållsström
333 kr/månInternetuppkoppling
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
657 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,1827%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga nya beslut om avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-24
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Ellen Fries gymnasium, Amerikanska gymnasiet och Katedralskolan är tre gymnasieskolor som ligger inom bekvämt promenadavstånd.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Food Lounge
137 m
Love Bites Uppsala
146 m
Makkah Måltid
148 m
Restaurang La Piazza Uppsala
162 m
Pita Gyros Petridis Foods
166 m
Tullmästarens förskola
156 m
Gjutformens Förskola
316 m
Hällby Förskola
453 m
Stabby Montessoriförskola
497 m
Luthagens förskola
549 m
Hemglass Uppsala
467 m
Hemköp Svava
2,29 km
Aatobacco AB
2,49 km
Lidl
2,72 km
Hemköp Västertorg
3 km
Uppsala Gimogatan
110 m
Uppsala Fyrisvallsgatan
163 m
Mimmi Ekholms plats
263 m
Uppsala Skebogatan
338 m
Uppsala Hällbygatan
381 m
Uppsala Centralstation
2,43 km
Uppsala C
2,53 km
Fyrislund station Lennakatten
4,29 km
Årsta station Lennakatten
5,32 km
Skölsta station Lennakatten
7,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation2,43 km--
-
HållplatsUppsala Gimogatan110 m--
-
Vatten481 m2 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.