Till salu

Gimogatan 5B

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Luthagen— Uppsala

Gimogatan 5B


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Uppsala - Luthagen

44,5 kvm med två uteplatser i populära Luthagen!

Varmt välkommen till denna välplanerade 2:a med radhuskänsla i Norra Luthagen en halv trappa upp med gott om förvaring och två uteplatser i olika vädersträck. Här bor ni bekvämt i ett populärt område med mycket service, grönområden, kollektivtrafik och smidiga cykelvägar in till centrum!

Den yteffektiva planlösningen erbjuder ett fullutrustat kök med matplats invid stort fönster som ger maximalt ljusinsläpp, vardagsrum i öppen planlösning med plats för både soffa och tv möbel. Soffan kan med fördel möbleras mot lång- eller kortvägg för att skapa extra rymd i bostaden. Ett extra plus är dimbara spotlights i taket som följer hela lägenheten från hall, vardagsrum och kök till sovrum! Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter i flertalet skjutdörrsgarderober och det väl tilltagna sovrummet inrymmer dubbelsäng och en praktisk kontorsdel i nisch. Härifrån nås altanen med förmiddagssol belägen mot den lugna innergården omgärdad av en nyplanterad Vintergrön Ligusterbuske. Liguster är en vintergrön snabbväxande häck som kan bli ett par, tre meter hög och skapa en vacker insynsskyddad oas. Badrummet är modernt inrett och har försetts med spotlights i tak, härlig elkomfortvärme på golv samt tvättmaskin. Hallen med tåligt klinkergolv har plats för avhängning och förvaringsmöbel. Den trevliga ytan utanför entrédörren är praktiskt avskärmad med frostade väggar och ger ett välkomnande intryck av radhuskänsla med plats för bord och stolar för mysiga fikastunder i eftermiddagssolen.

Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig samlingslokal för fester med bastu och relax belägen i källaren mellan trapphuset i Gimogatan 5 A och 5 B. Det finns även tillgång till en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel på samma våningsplan som lägenheten.

Som boende i Norra Luthagen finns det mycket att ta del av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. För den som önskar bad, simning, träning och gym finns närhet till Fyrishovs äventyrsbad och idrottshallar där även Friskis &Svettis bedriver verksamhet. Studenten når Ekonomikum på bara några minuter med cykel samt busshållplats finns nära med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger den välbesökta livsmedelsbutiken Nelins rakt över gatan.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
44.5 kvm
Avgift
3 737 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 13 juli 15:15 — 15:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna på förhand. Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Julia för mer information kring Gimogatan 5B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fullt utrustat kök i ljusgrå kulör för trevlig matlagning med nära och kära.
Kök

Fullt utrustat kök i ljusgrå kulör för trevlig matlagning med nära och kära.

En av bostadens två uteplatser med nyplanterad vintergrön Liguster som kan bli flera meter hög och skapa en vacker insynsskyddad oas.
Kök

Fullt utrustat kök i ljusgrå kulör för trevlig matlagning med nära och kära.

Uteplats

En av bostadens två uteplatser med nyplanterad vintergrön Liguster som kan bli flera meter hög och skapa en vacker insynsskyddad oas.

Rymligt badrum med komfortvärme i golv och hörna för tvättmöjligheter.
Badrum

Rymligt badrum med komfortvärme i golv och hörna för tvättmöjligheter.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2018

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-18

Besiktningsman

Fredrik Nordmark


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor, obligatoriskt tillägg på avgiften om 212 kr/mån. OBS: Vid avflyttning skall tv-box och router lämnas kvar i lägenheten. De tillhör lägenheten.
Bredband, tv och ip-telefoni via Bredbandsbolaget. En obligatorisk avgift för triple play om ca 212 kr/mån tillkommer.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 39 bilplatser fördelat på 21 garageplatser försedda med laddning för elbilar, 16 carport och 2 parkeringsplatser.
21 garageplatser, kostar 1050 kr/mån
16 carportplatser, kostar 750 kr/mån
2 bilplatser, kostar 525 kr/mån
3st MC-plats (i garage), kostar 375 kr/mån
Senast kontrollerad 2025-06-24 mot föreningens hemsida.


Ekonomi

01
Avgift

3 737 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg + obligatoriskt tillägg för bredband med 212kr
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning, kommer på avgiftsavi 4 ggr/år.

Försäkring

112 kr/mån

Hushållsström

333 kr/mån

Internetuppkoppling

212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

657 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,1827%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga nya beslut om avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-24


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 48 Börjetull. I föreningen finns 61 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Byggår: 2016-2018
Antal lägenheter: 61
För att bostadsrättföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500:-/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300:-.
Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras 150:- vid första tillfället och därefter 300:-/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/.

Föreningen har solceller på taket.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade.
Uppgiften senast kontrollerad 2025-06-24.

Avgiftsförändringar

Inga nya beslut om avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-24

Utförda renoveringar

2023: Monterat laddare till alla bilplatser i garaget.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan ligger i bottenvåningen Gimogatan 5 B. Vidare finns tillgång till samlingslokal med relaxdel och bastu samt cykelförråd. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd enligt förteckning på föreningens hemsida.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 52 900 584 kr enligt årsredovisningen 2024. Årsavgiften fördelas enligt stadgarna mellan bostadsrättslägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 737 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg + obligatoriskt tillägg för bredband med 212kr
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning, kommer på avgiftsavi 4 ggr/år.
Försäkring
112 kr/mån
Hushållsström
333 kr/mån
Internetuppkoppling
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
657 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,1827%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga nya beslut om avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Restauranger Bussar Stadspuls Gym Cykelbanor Lugnt Parker/Grönområden

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Ellen Fries gymnasium, Amerikanska gymnasiet och Katedralskolan är tre gymnasieskolor som ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Food Lounge

137 m


Love Bites Uppsala

146 m


Makkah Måltid

148 m


Restaurang La Piazza Uppsala

162 m


Pita Gyros Petridis Foods

166 m


Tullmästarens förskola

156 m


Gjutformens Förskola

316 m


Hällby Förskola

453 m


Stabby Montessoriförskola

497 m


Luthagens förskola

549 m


Hemglass Uppsala

467 m


Hemköp Svava

2,29 km


Aatobacco AB

2,49 km


Lidl

2,72 km


Hemköp Västertorg

3 km


Uppsala Gimogatan

110 m


Uppsala Fyrisvallsgatan

163 m


Mimmi Ekholms plats

263 m


Uppsala Skebogatan

338 m


Uppsala Hällbygatan

381 m


Uppsala Centralstation

2,43 km


Uppsala C

2,53 km


Fyrislund station Lennakatten

4,29 km


Årsta station Lennakatten

5,32 km


Skölsta station Lennakatten

7,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,43 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Gimogatan
    110 m
    -
    -
  • Vatten
    481 m
    2 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.