Ljus och välplanerad 1:a med sovalkov i populära Svartbäcken!
Välkommen till denna charmiga och yteffektiva 1:a om 37 kvm med genomgående ljus interiör och smart planlösning. Lägenheten är belägen i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden, Svartbäcken. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till såväl citypuls som grönområden och service.
Bostaden erbjuder ett ljust vardagsrum med vitmålade trägolv och en välplacerad sovalkov som med sin avskildhet bakom en vägg skapar en känsla av separat sovrum och bidrar till ett rymligt intryck. Köket är smakfullt renoverat i ljusgrå nyans med vita skåpluckor och praktiska platsbyggda hyllor målade i samma kulör som väggarna – ett både stilrent och funktionellt utrymme där plats för mindre matgrupp finns. Golvet i hall och kök pryds av klassiskt rutigt golv i grått och vitt som förstärker lägenhetens charm.
Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinkers på golvet. Här finns dusch med draperi samt en vit kommod.
Lägenheten ligger högt upp i huset vilket ger ett lugnt och ostört boende, samtidigt som flera fönster bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp under dagen. De omkringliggande villorna och omgivningen skapar en inbjudande och hemtrevlig atmosfär.
Till lägenheten hör lyxigt nog två praktiska källarförråd.
Här bor du med gångavstånd till centrala Uppsala, nära det populära bageriet i området, Friskis & Svettis, Fyrishov och flera fina promenadstråk.
Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Åsa Hansson 073-388 14 24 för mer information!
1 750 000 kr
37 kvm
2 850 kr/mån
1 rum
3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Åsa för mer information kring Gamla Uppsalagatan 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Det höga läget i huset tillsammans med vardagsrummets två stora fönster skapar en inbjudande atmosfär med härligt ljusinsläpp.

Det höga läget i huset tillsammans med vardagsrummets två stora fönster skapar en inbjudande atmosfär med härligt ljusinsläpp.
Den avskilda sovalkoven ger bostaden en känsla av ett separat sovrum, samtidigt som den genomtänkta lösningen kring sängen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.

Det rymliga och stilrent renoverade köket erbjuder plats för en mindre matgrupp eller ett praktiskt barbord. Det rutiga golvet i kombination med den moderna designen ger köket en trendig och karaktärsfull känsla.
-
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 rum
3
02
Byggnadssätt
1945
Fjärrvärme
03
Energideklaration

150 kWh/kvm och år
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27
Kent Östergård, Victor Consulting AB
04
TV/Internet
Fiber, Telia 250 Mbit. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften om 179 kr per månad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 12 parkeringsplatser (10 st med uttag för motorvärmare för 300 kr/mån, 2 st utan el för 100 kr/mån) och två garageplatser (500 kr/mån). Ingen laddning för elbil finns idag.
Separat kö.
01
2 850 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt fiber (medlemmen avgör själv vad denne vill betala för gällande kanaler och detta tillkommer på avgiften). Ett obligatoriskt tillkommer utöver månadsavgiften om 179 kr per månad för Bredband via Telia.
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
179 kr/mån
Bostadsförening
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
3,47492%
3,68946%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 250 kr pga bland annat fiber i lägenheter plus att det inte varit någon höjning sedan de bildade brf 2015. Den annonserade avgiften är den höjda.
01
BRF Svartbäcken 31:1.
Föreningen äger marken
År 2015 förvärvade föreningen fastigheten Svartbäcken 31:1 Uppsala, med byggår 1945, som består av 24 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt.
Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig till 2035. Närmast kommer föreningen att se över taket. Kontrollerat 2025-07-01.
2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 250 kr pga bland annat fiber i lägenheter plus att det inte varit någon höjning sedan de bildade brf 2015. Den annonserade avgiften är den höjda.
2022 Tvätt av fasad
2022 Renovering av fönster
2020 Byte av lägenhetsdörrar
Tvättstuga, torkrum och cykelförråd. 2 st förråd till varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
380 194 kr
Avgift
2 850 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt fiber (medlemmen avgör själv vad denne vill betala för gällande kanaler och detta tillkommer på avgiften). Ett obligatoriskt tillkommer utöver månadsavgiften om 179 kr per månad för Bredband via Telia.Bredband Telia
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
179 kr/månUpplåtelseform
BostadsföreningBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
3,47492%Andelstal insats
3,68946%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 250 kr pga bland annat fiber i lägenheter plus att det inte varit någon höjning sedan de bildade brf 2015. Den annonserade avgiften är den höjda.Svartbäcken
Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor du med närhet till goda bussförbindelser och har du tillgång till bil så kommer du snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan du åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas. För den sportintresserade finns även närhet till gym på Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio.
04
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).
05
Service
I Svartbäcken finns flertalet restauranger samt två caféer. Närmsta matbutik återfinns i Luthagen men har du tillgång till bil tar du dig även smidigt till Gränby köpstad samt Stenhagens handelsområde.
Indisk Grill
118 m
Java
120 m
Pizzeria Etna
208 m
Indian Mahal
215 m
Katsuya
216 m
Närdaghemmet
89 m
Jarlaparkens Förskola
137 m
Pianorgel
278 m
Fyrisåns förskola
322 m
Lica Förskolor
391 m
Hemglass Uppsala
1,45 km
Lidl
1,51 km
Hemköp Svava
1,64 km
Aatobacco AB
1,88 km
Bönor & Blad
2,62 km
Uppsala Auroragatan
126 m
Uppsala Svartbäckens vårdcentral
216 m
Uppsala Fyrishov
277 m
Uppsala Sköldungagatan
324 m
Uppsala Moskén
573 m
Uppsala Centralstation
1,72 km
Uppsala C
1,79 km
Fyrislund station Lennakatten
3,28 km
Årsta station Lennakatten
4,18 km
Skölsta station Lennakatten
6,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,72 km--
-
HållplatsUppsala Auroragatan126 m--
-
Vatten334 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.