Till salu

Gamla Uppsalagatan 20

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Svartbäcken— Uppsala

Gamla Uppsalagatan 20


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Uppsala - Svartbäcken

Ljus och välplanerad 1:a med sovalkov i populära Svartbäcken!

Välkommen till denna charmiga och yteffektiva 1:a om 37 kvm med genomgående ljus interiör och smart planlösning. Lägenheten är belägen i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden, Svartbäcken. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till såväl citypuls som grönområden och service.

Bostaden erbjuder ett ljust vardagsrum med vitmålade trägolv och en välplacerad sovalkov som med sin avskildhet bakom en vägg skapar en känsla av separat sovrum och bidrar till ett rymligt intryck. Köket är smakfullt renoverat i ljusgrå nyans med vita skåpluckor och praktiska platsbyggda hyllor målade i samma kulör som väggarna – ett både stilrent och funktionellt utrymme där plats för mindre matgrupp finns. Golvet i hall och kök pryds av klassiskt rutigt golv i grått och vitt som förstärker lägenhetens charm.
Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinkers på golvet. Här finns dusch med draperi samt en vit kommod.

Lägenheten ligger högt upp i huset vilket ger ett lugnt och ostört boende, samtidigt som flera fönster bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp under dagen. De omkringliggande villorna och omgivningen skapar en inbjudande och hemtrevlig atmosfär.
Till lägenheten hör lyxigt nog två praktiska källarförråd.

Här bor du med gångavstånd till centrala Uppsala, nära det populära bageriet i området, Friskis & Svettis, Fyrishov och flera fina promenadstråk.

Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Åsa Hansson 073-388 14 24 för mer information!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
2 850 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 16 juli 17:15 — 17:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna innan.

Söndag 20 juli 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna innan.

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Åsa för mer information kring Gamla Uppsalagatan 20.

Åsa Hansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Det höga läget i huset tillsammans med vardagsrummets två stora fönster skapar en inbjudande atmosfär med härligt ljusinsläpp.
Ljust vardagsrum

Det höga läget i huset tillsammans med vardagsrummets två stora fönster skapar en inbjudande atmosfär med härligt ljusinsläpp.

Den avskilda sovalkoven ger bostaden en känsla av ett separat sovrum, samtidigt som den genomtänkta lösningen kring sängen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Ljust vardagsrum

Det höga läget i huset tillsammans med vardagsrummets två stora fönster skapar en inbjudande atmosfär med härligt ljusinsläpp.

Avskiljd sovalkov med gott om förvaring

Den avskilda sovalkoven ger bostaden en känsla av ett separat sovrum, samtidigt som den genomtänkta lösningen kring sängen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.

Det rymliga och stilrent renoverade köket erbjuder plats för en mindre matgrupp eller ett praktiskt barbord. Det rutiga golvet i kombination med den moderna designen ger köket en trendig och karaktärsfull känsla.
Stort och rymligt kök

Det rymliga och stilrent renoverade köket erbjuder plats för en mindre matgrupp eller ett praktiskt barbord. Det rutiga golvet i kombination med den moderna designen ger köket en trendig och karaktärsfull känsla.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, Telia 250 Mbit. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften om 179 kr per månad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 12 parkeringsplatser (10 st med uttag för motorvärmare för 300 kr/mån, 2 st utan el för 100 kr/mån) och två garageplatser (500 kr/mån). Ingen laddning för elbil finns idag.

Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 850 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt fiber (medlemmen avgör själv vad denne vill betala för gällande kanaler och detta tillkommer på avgiften). Ett obligatoriskt tillkommer utöver månadsavgiften om 179 kr per månad för Bredband via Telia.

Bredband Telia

179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

179 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

3,47492%

Andelstal insats

3,68946%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 250 kr pga bland annat fiber i lägenheter plus att det inte varit någon höjning sedan de bildade brf 2015. Den annonserade avgiften är den höjda.


Föreningen

01
Benämning

BRF Svartbäcken 31:1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

År 2015 förvärvade föreningen fastigheten Svartbäcken 31:1 Uppsala, med byggår 1945, som består av 24 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig till 2035. Närmast kommer föreningen att se över taket. Kontrollerat 2025-07-01.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 250 kr pga bland annat fiber i lägenheter plus att det inte varit någon höjning sedan de bildade brf 2015. Den annonserade avgiften är den höjda.

Utförda renoveringar

2022 Tvätt av fasad
2022 Renovering av fönster
2020 Byte av lägenhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, torkrum och cykelförråd. 2 st förråd till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

380 194 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 850 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt fiber (medlemmen avgör själv vad denne vill betala för gällande kanaler och detta tillkommer på avgiften). Ett obligatoriskt tillkommer utöver månadsavgiften om 179 kr per månad för Bredband via Telia.
Bredband Telia
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
179 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
3,47492%
Andelstal insats
3,68946%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2024-01-01 höjde föreningen avgiften med 250 kr pga bland annat fiber i lägenheter plus att det inte varit någon höjning sedan de bildade brf 2015. Den annonserade avgiften är den höjda.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.


01
Fördelar med området
Motionsspår Bussar Spa Sportevenemang Lugnt Hundvänligt Parker/Grönområden Tryggt Sport och friluftsliv Bowling Restauranger Teater Utegym Simhall Barnvänligt

02
Kommunikation

Här bor du med närhet till goda bussförbindelser och har du tillgång till bil så kommer du snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan du åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas. För den sportintresserade finns även närhet till gym på Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio.


04
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).


05
Service

I Svartbäcken finns flertalet restauranger samt två caféer. Närmsta matbutik återfinns i Luthagen men har du tillgång till bil tar du dig även smidigt till Gränby köpstad samt Stenhagens handelsområde.

Använd kartan
X

Platser

Indisk Grill

118 m


Java

120 m


Pizzeria Etna

208 m


Indian Mahal

215 m


Katsuya

216 m


Närdaghemmet

89 m


Jarlaparkens Förskola

137 m


Pianorgel

278 m


Fyrisåns förskola

322 m


Lica Förskolor

391 m


Hemglass Uppsala

1,45 km


Lidl

1,51 km


Hemköp Svava

1,64 km


Aatobacco AB

1,88 km


Bönor & Blad

2,62 km


Uppsala Auroragatan

126 m


Uppsala Svartbäckens vårdcentral

216 m


Uppsala Fyrishov

277 m


Uppsala Sköldungagatan

324 m


Uppsala Moskén

573 m


Uppsala Centralstation

1,72 km


Uppsala C

1,79 km


Fyrislund station Lennakatten

3,28 km


Årsta station Lennakatten

4,18 km


Skölsta station Lennakatten

6,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,72 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Auroragatan
    126 m
    -
    -
  • Vatten
    334 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Hansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.