Polhemsgatan 2
Polhemsgatan 2
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Polhemsgatan 2

Utgångspris

1 550 000 kr


Utgångspris

1 550 000 kr



Rickomberga— Uppsala

Polhemsgatan 2


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Rickomberga— Uppsala

Välplanerad 1:a med balkong - Perfekt för studenter och förstagångsköpare!

Välkommen till denna 1:a om 41kvm i trivsamma Rickomberga med direkt närhet till Ekonomikum och Uppsala Universitets övriga lokaler och nationer. En perfekt bostad för dig som studerar, letar efter första bostaden eller en övernattningslägenhet.

Fördelarna med denna bostad är flera. Förutom det lugna läget är bostaden extremt välplanerad och erbjuder ett generöst ljusinsläpp från större fönsterparti med vacker utsikt över det grönskande närområdet. Allrummet går lätt att möblera med säng, större soffa, skrivbord och diverse annat möblemang. Då det i allrummet sitter en smart industriglasvägg så skapas en naturlig avdelare mellan den sociala delen och bostadens sov del utan att kompromissa på ljusinsläpp och massa plats. Köket är ljust och trivsamt planerat med gott om yta för bra matlagning. Intill köket och invid fönster finns plats för ett matbord. Från allrummet når du bostadens balkong under tak med enastående utsikt och ett perfekt solläge där du kan njuta av den fina eftermiddags/kvällssolen. Badrummet är helkaklat i en tidlös design och erbjuder dessutom egen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. God förvaringsmöjlighet finns i flertalet garderober och till bostaden hör även ett större förråd beläget i samma hus på entréplanet.

Området är mycket trivsamt och öppnar upp för rekreation och motion i vacker natur. I Stabbyskogen finns även delvis belyst motions- och promenadstråk. Flertalet bra mataffärer finns i det direkta närområdet, dessutom flertalet restauranger, caféer, butiker och närservice. Till city och Uppsala Resecentrum cyklar du på ca 15 minuter. Närmaste busshållplats ligger på Luthagsesplanaden, därifrån går täta turer till och från city. Bra pendlingsläge med kortare körsträcka till påfarten till E4:an och väg 272.

Varmt välkommen!


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
3 106 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring visningsmöjligheter.

Dennis Sjöberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med plats för ytterkläder vid hatthylla. God förvaring finns även i tre garderober och en inbyggd garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.


02
Kök

Välplanerat kök med plats för matbord invid fönster.
Arbetsköket har vita släta skåpluckor, bänkskiva i laminat samt kakel ovan. Där finns även bra belysning och flera eluttag. Den maskinella utrustningen utgörs av en spis, fläkt och kyl/frys.
Parkettgolv och ljusa väggar.


03
Allrum

Praktiskt allrum med plats finns för soffa, säng och annat anpassat möblemang. Med hjälp av den smarta industriglasväggen skapas en naturlig avskärmning mellan sov delen och den mer sociala delen av allrumet. Stort fönsterparti med generöst ljusinsläpp. Härifrån nås även bostadens balkong.
Parkettgolv och ljusa väggar.


04
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, Tvättståll med kommod, spegelskåp med belysning, badrumsskåp samt dusch med infällbara glasväggar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Golvet har mörkare klinkergolv och på väggarna sitter ljusare kakel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV, bredband och telefoni. Kostnaden för basutbudet ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
46 st garage, varav 16 med elbilsladdning, 731 kr/mån.
31 st p-platser, varav 9 med elbilsladdning, 305 kr/mån
Samtliga garage innehåller låsbart förråd
De platser som inte har elbilsladdare har motorvärmaruttag.
Elbilsladdningen debiteras dels genom en fast del om 335 kr/mån på avgiftsavin från föreningens ekonomiska förvaltare samt en rörlig del av förbrukad el.

Det finns även ett flertal besöksparkeringar för medlemmars gäster.


Ekonomi

01
Avgift

3 106 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband (500/100).
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för alla medlemmar.
Samtliga lägenheter är utrustade med elmätare och varje hushåll tecknar egen elhandelsleverantör och betalar för sin egen elförbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,5828%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes med 11% från 1 januari för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-18


Föreningen

01
Benämning

Rickomberga Äng. I föreningen finns 76 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rickomberga Äng bildades 2004 och äger fastigheten Rickomberga 21:4. På fastigheten finns fyra flerbostadshus i fem våningar med adresserna Polhemsgatan 2-8. Föreningen upplåter i dessa fyra flerbostadshus 76 lägenheter med bostadsrätt (1-5 rok).

Föreningen ingår i samfälligheten Rickomberga samfällighetsförening tillsammans med föreningarna Brf Rickomberga Gård, Brf Rickomberga Tull och Brf Rickomberga Park. Fastigheterna delar gemensamhetsanläggning GA:3 avseende vatten och avlopp samt avloppspumpstation.

Föreningen har en egen hemsida: https://brfrickombergaang.se/

Kommande renoveringar

Det håller just nu på att installeras solceller på taken i föreningen
Senast kontrollerat: 2024-01-18

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes med 11% från 1 januari för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-18

Gjorda renoveringar

2017: Byte av ventilationsfilter i lägenheter
2018: Stamspolning, installation av automatiska dörröppnare
2019: Nedgrävning av dräneringsrör, installation av LED-belysning i garagelängorna samt ny LED-belysning vid gångvägen
2020: Installation av landningsplatser för elbil
2021: Ny lekstuga på gården
2023: Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

De gemensamma utrymmena utgörs av cykelförråd, barnvagnsförråd och miljöstuga. Dessutom har föreningens medlemmar tillgång till flera grillplatser med utemöbler och gemensam grill och för de yngsta finns en lekplats med lekstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 55 505 588 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 106 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband (500/100).
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för alla medlemmar.
Samtliga lägenheter är utrustade med elmätare och varje hushåll tecknar egen elhandelsleverantör och betalar för sin egen elförbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,5828%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes med 11% från 1 januari för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-18

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

NARA-DE

255 m


Tiger thai wok Uppsala

255 m


NY CORNER Bar & Burger-Pizza

657 m


Capri Pizza & Kebab - Pizzeria Uppsala

688 m


Milano Uppsala

705 m


Bergabitens förskola

238 m


Eriksskolan

371 m


Voksenåsens förskola

466 m


Flogstaskolan

548 m


Ekeby Förskola

572 m


Eriksberg Detaljhandel AB

1,57 km


Hemköp Västertorg

1,57 km


Hemglass Uppsala

1,81 km


Hemköp Uppsala Svava C

2,47 km


Aatobacco AB

2,55 km


Uppsala C

2,62 km


Uppsala Centralstation

2,62 km


Fyrislund station Lennakatten

4,6 km


Årsta station Lennakatten

5,81 km


Bärby

12,05 km


Uppsala Rickomberga

121 m


Uppsala Hildur Ottelinsgatan

505 m


Uppsala Ekebyhus

515 m


Uppsala Nordengatan

571 m


Uppsala Sernanders väg

576 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,04 km
    3 min
    4 min
    18 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    2,62 km
    12 min
    13 min
    43 min
  • Hållplats
    Uppsala Rickomberga
    121 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.