Välplanerad 1:a med balkong!
Välkommen till denna välplanerade och ljusa etta med smart planlösning och en stor balkong. Här bor du modernt med närhet till både stadskärnan och Gränbystaden.
Väl inne i bostaden möts du av en ljus och rymlig hall med gott om förvaring i garderob. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och flexibel yta med möjlighet att möblera efter egna önskemål. Härifrån når du även bostadens stora balkong, som blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Köket har klassiska och moderna materialval med vita skåpluckor och goda förvaringsmöjligheter.
Bostaden erbjuder en separat sovdel med plats för dubbelsäng, vilket skapar en tydlig avgränsning mellan sociala och privata ytor. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt en kombinerad tvätt- och torktumlare som underlättar vardagen. Till lägenheten hör även ett separat förråd.
I närområdet finns en ICA-butik inom promenadavstånd samt gymmet STC i gatuplan i grannhuset. Råbyvägen har utvecklats till ett modernt och trivsamt område med närhet till Gränbyparkens stora grönområden och lekplatser, samt Gränby Centrum och Gränbystaden. Här finns även skolor, förskolor, 4H-gård och idrottsanläggningar såsom UTK, IFU Arena och Gränby ishall.
Varmt välkommen att boka din visning!
Har du några frågor?
Kontakta Dennis för mer information kring Bruno Liljeforsgatan 36.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2
71102
02
Byggnadssätt
2019
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-24
Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB
04
TV/Internet
Tele2 gruppavtal för bredband, TV och telefoni. Obligatoriskt tillägg om 97 kr/månad tillkommer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 32 garageplatser.
Inkluderat i dessa finns 6 st elbilsplatser, samt 1 handikapplats.
1010 kr/ mån för garage, för laddplats för elbil tillkommer schablonkostnad om 510 kr/mån
01
2 953 kr/mån
Värme, varm- och kallvatten, städning av gård och trapphus.
Obligatoriskt tillägg:
Tele2 gruppavtal för bredband, TV och telefoni gruppavtal 97 kr per lägenhet/ månad
160 kr/mån
410 kr/mån
97 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
667 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
1,120100
0,011201
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslut om avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-08-06
01
BRF Läsa. I föreningen finns 64 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens byggnad färdigställdes år 2019. Byggnaden består av ett flerfamiljshus med 64 bostadsrätter
och en lokal. Fastigheten är upplåten med äganderätt. Den totala boarean (BOA) är ca 3 368 kvm och
lokalarean (LOA) är ca 128 kvm.
Föreningen har 30 garageplatser och en MC-plats i gemensamhetsanläggning samt tre garageplatser för
bilpool som delas med grannföreningen.
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Obligatorisk ventilationskontroll planeras 2025. Kontrollerat 2025-08-06
Föreningen har inga beslut om avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-08-06
Cykel- och barnvagnsrum i garageplan samt grill- och lekplats (sandlåda) på gård.
Privatbostadsföretag (äkta)
522 220 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstalet för årsavgift som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning i enlighet med föreningens stadgar. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.
Avgift
2 953 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, varm- och kallvatten, städning av gård och trapphus.Obligatoriskt tillägg:
Tele2 gruppavtal för bredband, TV och telefoni gruppavtal 97 kr per lägenhet/ månad
Försäkring
160 kr/månHushållsström
410 kr/månTV, tele, bredband
97 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
667 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,120100Andel av årsavg.
0,011201Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslut om avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-08-06
Gränby
Gränby är en stadsdel i Uppsala som växt mycket på senaste, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.