Kvarntorget 7 / Kvarngärdet / Uppsala

Bekvämt boende med enastående utsikt och låg avgift!

Utgångspris
4 450 000 kr
Boarea
109 kvm
Avgift
3 877 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
4 av 11 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till ett boende utöver det vanliga! Centralt beläget med promenadavstånd till stadskärnan återfinns denna välplanerade gavellägenhet med hisnande vacker utsikt över Uppsalas siluett.

Bostaden, som är belägen på fjärde våningen, nås bekvämt med hiss från markplan och dess 109 m² fördelar sig på en hall med god förvaring, ett kök med öppen planlösning mot rymlig matplats samt ett väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt. Vidare erbjuds fyra sovrum, varav ett master bedroom med utgång till balkong. I bostaden ryms även ett väl tilltaget badrum med tvättmöjlighet samt ett duschrum, båda vårutrymmena är helkaklade. Från vardagsrummet nås bostadens andra balkong, inglasad och med utsikt mot Uppsala domkyrka och slott.

Vill ni dessutom bo bekvämt har ni hittat rätt! Ta hissen ned till Kvarntorget där ni finner gym, restauranger, livsmedelsbutik och bankomat. Till Uppsalas stadskärna är det promenadavstånd och där kan ni strosa runt på gågatan eller ta en promenad längs Fyrisån. Med buss från Vaksalagatan tar ni er smidigt till Gränby köpcenter som erbjuder en mängd butiker, restauranger och caféer bland mycket annat. I närområdet ligger även trevliga Höganäsparken där ni kan koppla av.

Välkommen hem!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Kvarntorget 7

Låg avgift

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré i möblerbar hall med god förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och Elfainredning. Ljust gråmålade väggar och praktiskt grått klinker som övergår i tidlös 3-stavsekparkett.
  • Kök
    Välplanerat kök med öppen planlösning mot den rymliga matplatsen. Köket erbjuder god förvaring i över- och underskåp bakom släta vita luckor från Marbodal. Den gråa laminatbänkskivan bryter av stilrent mot det vita kaklet och skåpfronterna. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn och mikrovågsugn i högskåp, integrerad diskmaskin och fullstor kyl och frys. Samtliga vitvaror från Electrolux i vitt utförande. Vidare finns dubbel diskho samt gott om eluttag i köket. Liksom vid matplatsen ligger här 3-stavsekparkett.
  • Matplats
    Väl tilltagen matplats som möjliggör för uppdukning vid långbord. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ljust gråmålade väggar och 3-stavsekparkett.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med enastående utsikt över Uppsala slott och domkyrka. Även Carolina Rediviva skymtar vid horisonten. Härifrån nås en rymlig och inglasad balkong med sol under stora delar av dagen. Ljust gråmålade väggar och ekparkett på golvet.
  • Sovrum
    Master bedroom i isynsskyddat läge. Här finns utrymme för stor dubbelsäng och fantastiskt förvaringsutrymme i garderobsvägg med skjutdörrsgarderober med spegeldörrar och Elfainredning. Från sovrummet nås även en balkong med sol från tidig förmiddag till eftermiddag. Ljust gråmålade väggar och 3-stavsekparkett.
  • Sovrum
    Ljust sovrum med fönster i två väderstreck och fantastisk utsikt mot Uppsalas stadskärna. Förvaring erbjuds i en garderob. Vitmålade väggar och 3-stavsekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med utsikt över Kvarntorget och det grönskande promenadstråket som tar er hela vägen till härliga Gränbyparken. Sovrummet erbjuder förvaring i en garderob. Vitmålade väggar och vacker 3-stavsekparkett.
  • Sovrum
    Trevligt sovrum som rymmer en bred enkelsäng. Förvaring finns i en garderob. Vitmålade väggar och 3-stavsekparkett.
  • Badrum
    Väl tilltaget badrum med badkar, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Här finns dessutom komfortvärme samt en tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk i laminat. God förvaring i vägghängda skåp ovan tvättmaskin och torktumlare. Vitt liggande kakel och grått klinker.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med trevligt ljusinsläpp. Duschrummet är utrustat med duschhörna med dörrar i klarglas, wc, handfat med vit kommod med spegelskåp med belysning samt komfortvärme. Vitt kakel och grått klinker.
  • Förråd
    Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett separat källarförråd om 4 m².
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    4 av 11
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2013-2015
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshuset är ett lågenergihus med flera smarta energilösningar som ger både god ekonomi och en lägre påverkan på miljö och klimat. I samtliga lägenheter, och även i alla lokaler som hyrs ut, mäts både el-, varm- och kallvattenförbrukning, vilket leder till mindre energianvändning och god resurshushållning.

    I garaget och alla korridorer är huset utrustad med lågenergilampor, ofta LED, med närvarostyrning.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
  • Kommentar, hiss
    Hiss från garage.

    Hissarna är unika eftersom de vid liten hisslast på väg upp eller stor hisslast på väg ner skapar egen energi som tillförs huset och med LED-lampor förbrukar dessa hissar 25-30 % mindre energi än vanliga hissar.
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration pågår
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband (100/10 Mbit/s), IP-telefoni och digital-TV (grundutbud) via gruppavtal med ComHem. Obligatorisk avgift tillkommer om 165 kr/mån.
Balkong
  • Rymlig balkong men utgång från master bedroom. Trevlig utsikt och öppen utsikt.
Balkong
  • Väl tilltagen och inglasad balkong med vacker utsikt mot Uppsalas stadskärna. Här finns gott om utrymme för en större sittgrupp. Utgång sker från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    40 p-platser i varmgarage. Hyra 1000 kr/mån. Två utav platserna är utrustade med laddningsstation för elbil, kostnad laddgarageplats 100kr/mån. Separat kösystem tillämpas. För närvarande kort kö.
    Senast kontrollerad: 2018-12-15
Ekonomi
  • Avgift:
    3 877 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår uppvärmning och tvättstuga. Brf Kvarntornen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter, vilket innebär att bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Bredband, IP-telefoni och digital-TV (grundutbud) via gruppavtal med ComHem. Obligatorisk avgift tillkommer om 165 kr/mån.
  • Kommentar, månadsavgift
    Individuell mätning av varm- och kallvatten debiteras separat fyra gånger per år i efterskott. OSB! Vid försäljning ansvarar säljare och köpare själva för fördelning av kostnaden.
  • Hushållsström:
    529 kr/mån
  • Vatten:
    493 kr/mån
  • Obligatorisk avgift TV/bredband/IP-telefoni:
    165 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 187 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,2007%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjde månadsavgiften med 50 kr/kvm/år samt kostnaden för garage med 100 kr/mån fro.m. 1 januari 2019.
    Senast kontrollerad 2018-12-15.
Föreningen
  • Benämning
    Kvarntornen. I föreningen finns 55 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Kvarntornen äger fastigheten Kvarngärdet 30:3 med gatuadressen Kvarntorget 7 och 11 på vilken föreningen har uppfört ett flerfamiljshus bestående av 55 bostadsrättslägenheter (1-6 rok) och fyra lokaler upplåtna med hyresrätt.
    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10%.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har inte beslutat att genomföra någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten. Senast kontrollerad 2018-12-15.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen höjde månadsavgiften med 50 kr/kvm/år samt kostnaden för garage med 100 kr/mån fro.m. 1 januari 2019.
    Senast kontrollerad 2018-12-15.
  • Gjorda renoveringar
    Under 2017 har följande renoveringar och underhåll utförts: Uppsättning av stolar i entréer, fågelsäkring och sanering av balkongtak och takpark, eldragning i hobbyrum och systematiskt brandskyddsarbete.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Som medlem i Brf Kvarntornen ges tillgång till ett flertal gemensamhetsutrymmen:
    - Samlingsrum om ca 20 m²
    - Trädgårdsterrassom ca 450 kvm.
    - Barnvagnsrum: finns i källaren samt plan två.
    - Cykelrum: finns i källaren.
    - Tvättstuga: finns på plan två.
    - Miljörum/sophantering
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier