Nyproducerad 2:a med uteplats!
Upptäck denna nyproducerade 2:a med egen uteplats i det eleganta Skiffertornet! Beläget centralt i Uppsala och klätt i en skimrande grön skiffer sticker detta hus ut. Dess unika fördel är att det är mitt i grönskande kvarter, i ett boende med nyaste standard. Med närheten till centralstationen och Uppsalas stadskärna, kan du njuta av en bekväm livsstil med bara fem minuters cykling till dessa platser. Välkommen till din perfekta bostad i hjärtat av staden!
Denna bostad har en månadsavgift om 4 790 kr/mån enligt den ekonomiska planen. Lägenhet omfattas dock av Nordrs räntegaranti vilket innebär att för det fall bostadsrättsföreningens lån slutplaceras till en ränta som överstiger 3,25% står Nordr för den överstigande räntekostnaden. För den här lägenheten innebär det en preliminär avgift på 3 477 kr/månaden. Räntegarantin gäller från första tillträde i projektet till och med 3 år efter att bostadsrättsföreningens lån har slutplacerats. För med information om räntegarantin, se dokument "Överenskommelse om räntegaranti"
Planlösningen erbjuder en fin kombinerad yta mellan kök, matplats och vardagsrum där även utgången till den rymliga uteplatsen om ca 11 kvm med trätrall finns. Här ute kan du med fördel möblera upp med en inbjudande möbelgrupp och få en större helhetskänsla av bostaden. Inredningen i bostaden går efter Nordrs koncept "Kristall" och innefattar ett modernt vitt kök med detaljer i rostfritt stål samt en grå bänkskiva. Väggarna är målade och på golvet ligger en ljus ekparkett. I badrummet är det helkaklat med duschvägg i glas och egen tvättmaskin och torktumlare. Det finns förvaringsmöjligheter i flertalet garderober i sovrummet och i hallen samt att det även finns ett separat förråd.
I markplan mot Torkelsgatan, gör projektet plats för butiker och kaféer och i kvarterets sydöstra del skapar de ett nytt och grönt torg. Vid Kvarntorget bor du med direkt närhet till all tänkbar service, bla. finns gym, restaurang samt matlivs i samma byggnad. Endast ett stenkast bort är Vaksala torg som är ett av Uppsalas mest levande stadsrum beläget, Uppsala konsert och kongress, Centralstationen samt Kvarnengallerian finns även några minuters promenad från Kvarntornen.
Inflyttning kan ske från och med den 2024-06-05.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.
1 850 000 kr
50.5 kvm
2 rum (1 sovrum)
BV (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Kvarntorget 1 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vaksalatorg
Vaksalatorg med UKK
Kvarnengallerian
Österängens IP
Vaksalaskolan
Stationen
Fyrisån
Fyrisån
Uppsala slott
Uppsala slott
Carolina Rediviva
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med målade väggar och parkett. Förvaring i garderob samt vid hatthylla. Ingång till separat förråd längre in i hallen.
02
Kök
Kök med vita släta skåpluckor och en bänkskiva i grå laminat med 20 cm uppvik mot väggen som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggd svart ugn, induktionshäll, fläkt, svart inbyggd micro i överskåp, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Utgång till uteplats samt plats för matbord i öppen yta mellan kök och vardagsrum. Målade väggar och parkett.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Målade väggar och parkett.
04
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderober. Målade väggar och parkett.
05
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegel, toalett, tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva i laminat samt överskåp.
01
Beskrivning
50,5 kvm (Boareauppgifter enligt enligt ekonomisk plan)
2 (1 sovrum)
BV
02
Byggnadssätt
2024
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värmesystem: Vattenburna radiatorer med synliga värmestammar.
Ventilation: FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning).
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Alla lägenheter är anslutna till Telia med TV-Lagom, bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni i ett paket, och debiteras med 198 kr/mån i samband med månadsavgiften. Trådlös anslutning i lägenheten.
05
Uteplats
Uteplats med trätrall, ca 11 kvm.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det kommer finnas ca 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar, varav samtliga kommer vara försedda med elbilsladdare. Lägenheterna om 3-5 rok har förtur till parkeringsplats.
Preliminär hyra för garageplats är 1 550 kr/mån för garageplats med elbilsladdare.
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från bostadsrättsföreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Uppgifterna i objektbeskrivningen är preliminära och kan komma att ändras.
01
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott.
Årsavgift för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.
239 kr/mån
198 kr/mån
225 kr/mån
662 kr/mån
Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden. Enskild kostnad är beräknad och kan variera beroende på brukarbeteende.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,0382%
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.
01
Brf Skiffertornet.
Föreningen äger marken
Brf Skiffertornet bildades 2020 och äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 lägenheter i storleken 1-5 rok. Bostäderna är alla belägna i 3 sammanbyggda hus. Bostadsrättsföreningen kommer att ha fyra lokaler för kommersiell uthyrning.
Utemiljö kommer inte att vara färdigställd till tillträdet.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass.
Privatbostadsföretag (äkta)
788 223 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstal i ekonomisk plan, då andelstal specifikt för årsavgift ej har tillhandahållits. Bostadsrättsföreningens nettoskuld uppgår till 75 922 000 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur den ekonomiska planen.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott.
Årsavgift för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.
Hushållsström
239 kr/månBredband/TV
198 kr/månVarmvatten
225 kr/månSammanlagd driftskostnad
662 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden. Enskild kostnad är beräknad och kan variera beroende på brukarbeteende.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,0382%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.Isan D.N.A Catering
44 m
Hörnet Restaurang & Bar - Uppsala
56 m
Matgruppen Basilico AB
65 m
Spicy India Uppsala
69 m
Kroksgård Egendom Ab
316 m
Botulvs förskola
184 m
Höganäs förskola
191 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
274 m
Bergsporten AB
327 m
Thoren Business School
336 m
Lidl
657 m
Hemköp Uppsala Svava C
962 m
Aatobacco AB
1,16 km
Bönor & Blad
1,87 km
Supermarket
1,88 km
Kvarntorget
71 m
Uppsala Torkelsgatan norra
308 m
Väderkvarnsgatan
326 m
Uppsala Höganäsgatan
366 m
Uppsala Bureusgatan
430 m
Uppsala Centralstation
932 m
Uppsala C
932 m
Fyrislund station Lennakatten
2,1 km
Årsta station Lennakatten
3,06 km
Bärby
9,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,01 km4 min5 min17 min
-
Sjö1,38 km8 min6 min25 min
-
TågstationUppsala Centralstation932 m5 min5 min18 min
-
HållplatsKvarntorget71 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.