Kvarntorget 1 B
Kvarntorget 1 B
Malin Banger, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Till salu

Kvarntorget 1 B

Utgångspris

1 850 000 kr


Utgångspris

1 850 000 kr



Kvarngärdet— Uppsala

Kvarntorget 1 B


Till salu
Utgångspris
1 850 000 kr

Kvarngärdet— Uppsala

Nyproducerad 2:a med uteplats!

Upptäck denna nyproducerade 2:a med egen uteplats i det eleganta Skiffertornet! Beläget centralt i Uppsala och klätt i en skimrande grön skiffer sticker detta hus ut. Dess unika fördel är att det är mitt i grönskande kvarter, i ett boende med nyaste standard. Med närheten till centralstationen och Uppsalas stadskärna, kan du njuta av en bekväm livsstil med bara fem minuters cykling till dessa platser. Välkommen till din perfekta bostad i hjärtat av staden!

Planlösningen erbjuder en fin kombinerad yta mellan kök, matplats och vardagsrum där även utgången till den rymliga uteplatsen om ca 11 kvm med trätrall finns. Här ute kan du med fördel möblera upp med en inbjudande möbelgrupp och få en större helhetskänsla av bostaden. Inredningen i bostaden går efter Nordrs koncept "Kristall" och innefattar ett modernt vitt kök med detaljer i rostfritt stål samt en grå bänkskiva. Väggarna är målade och på golvet ligger en ljus ekparkett. I badrummet är det helkaklat med duschvägg i glas och egen tvättmaskin och torktumlare. Det finns förvaringsmöjligheter i flertalet garderober i sovrummet och i hallen samt att det även finns ett separat förråd.

I markplan mot Torkelsgatan, gör projektet plats för butiker och kaféer och i kvarterets sydöstra del skapar de ett nytt och grönt torg. Vid Kvarntorget bor du med direkt närhet till all tänkbar service, bla. finns gym, restaurang samt matlivs i samma byggnad. Endast ett stenkast bort är Vaksala torg som är ett av Uppsalas mest levande stadsrum beläget, Uppsala konsert och kongress, Centralstationen samt Kvarnengallerian finns även några minuters promenad från Kvarntornen.

Inflyttning kan ske från och med den 2024-06-05. Nordr lämnar en räntegaranti till föreningen på 3,25% från första inflyttningen till tre år efter att föreningens lån har slutplacerats. Avgiften kommer att vara för denna bostad 3477 kr per månad under denna period eklusive varmvatten, hushållsel och triple play.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.


Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
50.5 kvm
Avgift
4 790 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Kvarntorget 1 B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med målade väggar och parkett. Förvaring i garderob samt vid hatthylla. Ingång till separat förråd längre in i hallen.


02
Kök

Kök med vita släta skåpluckor och en bänkskiva i grå laminat med 20 cm uppvik mot väggen som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggd svart ugn, induktionshäll, fläkt, svart inbyggd micro i överskåp, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Utgång till uteplats samt plats för matbord i öppen yta mellan kök och vardagsrum. Målade väggar och parkett.


03
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Målade väggar och parkett.


04
Sovrum

Sovrum med förvaring i garderober. Målade väggar och parkett.


05
Badrum

Helkaklat badrum inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegel, toalett, tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva i laminat samt överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50,5 kvm (Boareauppgifter enligt enligt ekonomisk plan)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Värmesystem: Vattenburna radiatorer med synliga värmestammar.
Ventilation: FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning).


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla lägenheter är anslutna till Telia med TV-Lagom, bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni i ett paket, och debiteras med 198 kr/mån i samband med månadsavgiften. Trådlös anslutning i lägenheten.


05
Uteplats

Uteplats med trätrall, ca 11 kvm.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det kommer finnas ca 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar, varav samtliga kommer vara försedda med elbilsladdare. Lägenheterna om 3-5 rok har förtur till parkeringsplats.
Preliminär hyra för garageplats är 1 550 kr/mån för garageplats med elbilsladdare.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från bostadsrättsföreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Uppgifterna i objektbeskrivningen är preliminära och kan komma att ändras.


Ekonomi

01
Avgift

4 790 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.

Nordr lämnar en räntegaranti till föreningen på 3,25% från första inflyttningen till tre år efter att föreningens lån har slutplacerats. Avgiften kommer att vara för denna bostad 3477 kr per månad under denna period exklusive varmvatten, hushållsel och triple play.

Hushållsström

239 kr/mån

Bredband/TV

198 kr/mån

Varmvatten

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

662 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden. Enskild kostnad är beräknad och kan variera beroende på brukarbeteende.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,0382%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.


Föreningen

01
Benämning

Brf Skiffertornet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skiffertornet bildades 2020 och äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 lägenheter i storleken 1-5 rok. Bostäderna är alla belägna i 3 sammanbyggda hus. Bostadsrättsföreningen kommer att ha fyra lokaler för kommersiell uthyrning.

Kommande renoveringar

Utemiljö kommer inte att vara färdigställd till tillträdet.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

788 223 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstal i ekonomisk plan, då andelstal specifikt för årsavgift ej har tillhandahållits. Bostadsrättsföreningens nettoskuld uppgår till 75 922 000 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur den ekonomiska planen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 790 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.

Nordr lämnar en räntegaranti till föreningen på 3,25% från första inflyttningen till tre år efter att föreningens lån har slutplacerats. Avgiften kommer att vara för denna bostad 3477 kr per månad under denna period exklusive varmvatten, hushållsel och triple play.
Hushållsström
239 kr/mån
Bredband/TV
198 kr/mån
Varmvatten
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
662 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden. Enskild kostnad är beräknad och kan variera beroende på brukarbeteende.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,0382%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Isan D.N.A Catering

44 m


Hörnet Restaurang & Bar - Uppsala

56 m


Matgruppen Basilico AB

65 m


Spicy India Uppsala

69 m


Kroksgård Egendom Ab

316 m


Botulvs förskola

184 m


Höganäs förskola

191 m


Norlandia Förskolor Kvarnen

274 m


Bergsporten AB

327 m


Thoren Business School

336 m


Lidl

657 m


Hemköp Uppsala Svava C

962 m


Aatobacco AB

1,16 km


Bönor & Blad

1,87 km


Supermarket

1,88 km


Kvarntorget

71 m


Uppsala Torkelsgatan norra

308 m


Väderkvarnsgatan

326 m


Uppsala Höganäsgatan

366 m


Uppsala Bureusgatan

430 m


Uppsala Centralstation

932 m


Uppsala C

932 m


Fyrislund station Lennakatten

2,1 km


Årsta station Lennakatten

3,06 km


Bärby

9,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,01 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,38 km
    8 min
    6 min
    25 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    932 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Kvarntorget
    71 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.