Adam Meyner, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Meyner

Ansvarig mäklare

Tel

072-544 32 50

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Kvarntorget 7

Utgångspris

1 450 000 kr

Utgångspris

1 450 000 kr

Boka visning

Höganäs/Centrum— Uppsala

Kvarntorget 7

Till salu

Utgångspris

1 450 000 kr

Boka visning

Höganäs/Centrum— Uppsala

Stilren 1:a med gemensam takterrass!

Välkommen till Kvarntorget 7 och denna ljusa moderna 1:a med sovalkov och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mycket välplanerad med en rymlig hall som har en smart klädkammare som är utmärkt för förvaring. I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum så har du fria ytor att möblera efter önskemål och behov. Ett fullutrustat kök med bra förvaring och ordentliga arbetsytor. Vardagsrummet har en smart sovalkov som med enkelhet kan skärmas av, för den som vill få funktionen av en 2:a. I sin helhet är detta ett bekvämt, komplett boende för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller din första egna lägenhet.

Utöver detta så finns det en gemensam takterrass för de boende att nyttja, med grill och gott om sittplatser. Bakom skjutpartier i glas kan man sitta under tak för att förlänga kvällen. Takterrassen är en fantastisk tillgång som har nyttjats flitig av nuvarande ägare.

I entréplan finns bl.a. gym och närbutik, ett fåtal kvarter bort ligger affärshuset kvarnen, där man finner en välsorterad ICA, systembolag, apotek och restauranger. Goda kommunikationer med stadsbussar och på en kvarts promenad når man centrum och centralstationen.

Välkommen att boka visning.

Utgångspris

1 450 000 kr

Boarea

34 kvm

Avgift

2 404 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 11 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Lördag 27 april 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Kvarntorget 7 Anmäl intresse.

Adam Meyner

Ansvarig mäklare

Tel:

072-544 32 50

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Entré i hall med klinkergolv och ljusmålade väggar. Hatthytta, plats för skoställ och gott om förvaring i klädkammare.

02 KÖK

Fullutrustat kök med bra arbetsytor, vitt kakel och grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med fläkt, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vita väggar och parkettgolv.

03 ALLRUM

Allrum med vita väggar och parkettgolv erbjuder ljusa öppna ytor. Här finns även en smart sovalkov som lätt kan skärmas av om så önskas.

04 BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 11

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013-2015

Kommentar, byggnad

Flerbostadshuset är ett lågenergihus med flera smarta energilösningar som ger både god ekonomi och en lägre påverkan på miljö och klimat. I samtliga lägenheter, och även i alla lokaler som hyrs ut, mäts både el-, varm- och kallvattenförbrukning, vilket leder till mindre energianvändning och god resurshushållning.

I garaget och alla korridorer är huset utrustad med lågenergilampor, ofta LED, med närvarostyrning.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme och el
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX + F)

Kommentar, hiss

Hiss från garage.

Hissarna är unika eftersom de vid liten hisslast på väg upp eller stor hisslast på väg ner skapar egen energi som tillförs huset och med LED-lampor förbrukar dessa hissar 25-30 % mindre energi än vanliga hissar.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-03

Besiktningsman

Ebba Lindencrona

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband (100/10 Mbit/s), IP-telefoni och digital-TV (grundutbud) via gruppavtal med Tele2. Obligatorisk avgift tillkommer om 165 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

41 p-platser i varmgarage. Hyra 1 100 kr/mån. 8 av platserna är utrustade med laddningsstation för elbil, extra kostnad + 300 kr/mån samt elförbrukning. Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 404 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning och tvättstuga.

Bredband, IP-telefoni och digital-TV (grundutbud) via gruppavtal, obligatorisk avgift tillkommer om 165 kr/mån.

Individuell mätning av varm- och kallvatten debiteras separat fyra gånger per år i efterskott. Den fasta delen av vattenkostnaden debiteras med 127 kr/månad.

Individuell mätning och debitering av el vilket innebär att föreningen har ett gemensamt elavtal för sina medlemmar. En fast avgift om 94 kr/mån debiteras och regleras sedan efter faktisk förbrukning.

Triple-Play

165 kr/mån

Vatten, lägenhetsavgift

127 kr/mån

El, fast avgift

94 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

386 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,98100%

Andel av årsavg.

0,98097%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar för 2024. En mindre avgiftshöjning kan ske 2025 beroende på hur ränteläget förändras.
Kontrollerat 2024-03-19.

Föreningen

01

Benämning

Kvarntornen. I föreningen finns 55 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kvarntornen äger fastigheten Kvarngärdet 30:3 med gatuadressen Kvarntorget 7 och 11 på vilken föreningen har uppfört ett flerfamiljshus bestående av 55 bostadsrättslägenheter (1-6 rok) och fyra lokaler upplåtna med hyresrätt.

Kommande renoveringar

Brf Kvarntornen har inga renoveringar planerade de närmaste 5 åren. Kontrollerat 2024-03-19.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar för 2024. En mindre avgiftshöjning kan ske 2025 beroende på hur ränteläget förändras.
Kontrollerat 2024-03-19.

Gjorda renoveringar

Under 2017 har följande renoveringar och underhåll utförts: Uppsättning av stolar i entréer, fågelsäkring och sanering av balkongtak och takpark, eldragning i hobbyrum och systematiskt brandskyddsarbete.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och mangel finns 1 trappa upp där även ett hobbyrum, 20 kvm och 3,0 m takhöjd, samt barnvagnsförråd finns. Mellan de två höga husen finns en takpark med japanskt inspirerad vegetation samt ett australiensiskt stekbord, en gasolgrill och två pergolas varav en är inglasad.

Samtliga lägenheter har uppvärmt lägenhetsförråd i källare, 3-7 kvm, med nätväggar av metall.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

716 353 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 73 024 921 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden är 716 353 kr. Uppgiften är hämtad från årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2022.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi