Behållare Behållare

Nyby, Uppsala
Lidnersgatan 14

Boarea
61 kvm
Avgift
3 725 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns ej)

Minitrea med stor uteplats i sydost

Välkommen till denna välplanerade bostad som idag nyttjas som en minitrea. Bostaden, som ursprungligen bestått av två rum och kök, har en flexibel planlösning som ger möjlighet till ett trevligt hemmakontor, extra sovrum eller för återställande till matplats. Vidare erbjuder bostaden ett stilrent och modernt kök, ett luftigt vardagsrum med utgång till härlig uteplats i gott solläge samt ett väl tilltaget sovrum med gott om förvaring i flertalet garderober. Badrummet är ljust och delvis kaklat och här finns bland annat dusch, tvättmaskin och torktumlare. Förutom goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare disponerar även bostadsrättshavaren ett förråd beläget i samma trapphus och våningsplan som bostaden.

Som medlem i brf Bläckhornet får du tillgång till ett flertal gemensamhetsutrymmen såsom stora gröna innergårdar, samlingslokal, övernattningsrum, tvättstugor, sophus och tennisbana.

I trivsamma Nyby har du närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, fina grönområden och goda kommunikationer med både närhet till E4:an och stadsbusstrafik i området. I Nyby med närområde finns något för alla - allt från stort shoppingutbud vid Gränbystaden till friluftsområde med diverse aktiviteter vid Gränby sportfält. Vackra promenadstråk tar dig till Gamla Uppsala med spännande fornminnen och en populär badplats. I närhet till bostaden finns både förskola och skola.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Minitrea med stor uteplats i sydost

Välkommen till denna välplanerade bostad som idag nyttjas som en minitrea. Bostaden, som ursprungligen bestått av två rum och kök, har en flexibel planlösning som ger möjlighet till ett trevligt hemmakontor, extra sovrum eller för återställande till matplats. Vidare erbjuder bostaden ett stilrent och modernt kök, ett luftigt vardagsrum med utgång till härlig uteplats i gott solläge samt ett väl tilltaget sovrum med gott om förvaring i flertalet garderober. Badrummet är ljust och delvis kaklat och här finns bland annat dusch, tvättmaskin och torktumlare. Förutom goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare disponerar även bostadsrättshavaren ett förråd beläget i samma trapphus och våningsplan som bostaden.

Som medlem i brf Bläckhornet får du tillgång till ett flertal gemensamhetsutrymmen såsom stora gröna innergårdar, samlingslokal, övernattningsrum, tvättstugor, sophus och tennisbana.

I trivsamma Nyby har du närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, fina grönområden och goda kommunikationer med både närhet till E4:an och stadsbusstrafik i området. I Nyby med närområde finns något för alla - allt från stort shoppingutbud vid Gränbystaden till friluftsområde med diverse aktiviteter vid Gränby sportfält. Vackra promenadstråk tar dig till Gamla Uppsala med spännande fornminnen och en populär badplats. I närhet till bostaden finns både förskola och skola.

Välkommen hem!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré sker i möblerbar hall med laminatgolv samt vit- och gråmålade väggar. I hallen finns plats för avhängning samt förvaring i en anslutande klädkammare.
Kök
Från hallen nås det stilrena och moderna köket från Ramna med vit inredning, mässingbeslag, grått kakel och grå laminatbänkskiva. Här erbjuds både gott om förvaring och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn i högskåp, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Ytskikten består av laminatgolv och vitmålade väggar. Utrymme för matplats erbjuds i vardagsrummet.
Vardagsrum
Det väl tilltagna vardagsrummet ger plats för både stor soffgrupp och matplats. Dessutom finns här utgång till den stora uteplatsen som sommartid fungerar som en förlängning av rummet. Ytskikten i vardagsrummet består av ekparkettgolv samt vitmålade väggar och en betongvägg.
Uteplats
Den stora och trallbelagda uteplatsen ligger i härligt solläge med sol från morgon till eftermiddag. Här finns plats för grill, matplats och loungegrupp.
Sovrum
Detta rymliga sovrum är beläget i anslutning till vardagsrummet och här finns plats för en dubbelsäng med ackompanjerande sängbord samt byrå. En garderobsvägg erbjuder gott om förvaring. Ytskikten består av laminatgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg.
Matplats/Sovrum
I anslutning till köket återfinns detta rum med fönster mot innergården. Rummet nyttjas av nuvarande ägare som sovrum. Här ryms en enkelsäng och ett skrivbord. Utrymmet tillhör ursprungligen köket och utgjorde tidigare matplats. För den som önskar kan rummet nyttjas som sovplats, ett lyxigt hemmakontor eller återställas till en matplats. Ytskikten består av laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Ljus wc/dusch med fönster, klinker på golv och delvis kaklade väggar. Utrymmet är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta ovan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Bostaden är i bostadsrättsföreningens register registrerad som 2 rok. Tidigare ägare har uppfört en vägg mellan kök och matplats och på så sätt skapat ett separat rum med direkt ljusinsläpp från fönster mot innergården. Rummet har av nuvarande och föregående ägare nyttjats som sovrum. Ytan är ej uppmätt.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Kommentar, hiss
Hiss finns i höghusen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
160 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17
Besiktningsman
Fredrik Nordmark
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 för TV. Kostnaden för TV ingår i avgiften.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt avtal med Telia avseende bredband (1000/100 Mbit/s) och telefoni (paket Mini, exklusive samtalskostnad). En obligatorisk kostnad om 79 kr/mån tillkommer för bredband och telefoni.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd som är beläget i samma trapphus och våningsplan som bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller följande parkeringsmöjligheter:
- 88 st kallgarage, 500 kr/mån
- 161 parkeringsplats med och utan elplint för motorvärmare, 300 kr/mån respektive 200 kr/mån
Separat kösystem tillämpas.

Det finns även 16 besöksparkeringar samt två laddplatser för el- och hybridbilar.
Ekonomi
Avgift
3 725 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall och varmvatten samt TV genom Tele2.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal och de boende debiteras kvartalsvis för el efter egen förbrukning.

Föreningen har även tecknat ett kollektivt avtal bed Telia avseende bredband och telefoni. Obligatorisk kostnad tillkommer om 79 kr/mån.

Den boende tecknar och bekostar själv bostadsrättstillägg och hemförsäkring.
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband (obligatoriskt tillägg)
79 kr/mån
Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
499 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,30098000
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,30098000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% den 2021-01-01 för att möta ökade driftskostnader.
Föreningen
Benämning
Bläckhornet. I föreningen finns 316 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Brf Bläckhornet (f.d. Uppsalahus nr 18) bildades 1970. Föreningen äger fastigheten Gamla Uppsala 86:53 med adresserna Lidnersgatan 2-40 (jämna nummer) och Viktor Rydbergsgatan 1-33 (udda nummer). Föreningen består av 316 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).
Föreningen har en egen hemsida: http://brfblackhornet.se/index.html
Kommande renoveringar
2021: Upprustning av tennisplanen med bl.a. rensning av växter, avjämning och asfaltering.
2021-2022: Byte av hissar.
Föreningen följer en underhållsplan, se hemsidan Brf Bläckhornet för mer information.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2% den 2021-01-01 för att möta ökade driftskostnader.
Gjorda renoveringar
2000-2001: Dränering av grunder
2002: Utbyte av golv och renovering av badrum i låghusen
2003-2004: Badrumsrenovering och renovering av tvättstugor
2008: Nya värmecentraler
2009: Nya staket, plank
2010:Renovering av kulvertgropar i samtliga låghus, installation av avgasare och stamventiler i höghus
2011: Installation av säkerhetsdörrar, installation av nya armaturer i låghus samt källargångar i höghus
2012 Byte av alla entréportar i låghus, Stamrenovering avlopp i tvättstugor/källargångar i höghus. Installation av rörelsevakter
på armatur i tvättstugor
2012-13:Installation av individual elmätning
2013: Värmeåtervinning, kondensskyddsmålning av yttertak låghus samt ombyggnad avloppsavluftningar låghus
2014: Fönsterbyte
2015: Målning av trapphus, balkonger och utemöbler samt garagerenovering. OVK-åtgärder
2016: Stamrenovering liggande stammar i höghus
2017: Ny maskinpark i tvättstugor. Asfaltering, grillplatser
2018 Nya entréer på låghus. Målning av utemöbler, spaljéer, pergolor. Nytt låssystem
2019: Värmeåtervinning för värme och varmvatten. Installation av laddning för el- och hybridbilar
2020: Stamspolning och ombyggnad av entréer och komplettering med belysning på låghus
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen medlemmar har tillgång till flera tvättstugor (belägna i entréplan i punkthusen samt på Lidnersgatan 26 och Viktor Rydbergsgatan 19), grovtvättstuga (Lidnersgatan 26), cykelförråd (i punkthusen), sophus med källsortering, tennisbana, samlingslokal (Viktor Rydbergsgatan 19) och två övernattningsrum (Lidnersgatan 40 och Viktor Rydbergsgatan 31).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 725 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall och varmvatten samt TV genom Tele2.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal och de boende debiteras kvartalsvis för el efter egen förbrukning.

Föreningen har även tecknat ett kollektivt avtal bed Telia avseende bredband och telefoni. Obligatorisk kostnad tillkommer om 79 kr/mån.

Den boende tecknar och bekostar själv bostadsrättstillägg och hemförsäkring.
Hushållsström :
300 kr/mån
Bredband (obligatoriskt tillägg)
79 kr/mån
Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
499 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,30098000
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,30098000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% den 2021-01-01 för att möta ökade driftskostnader.
Området

Nyby

Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.

Fördelar med området

Motionsspår Konserter och stora evenemang Sportevenemang Lugnt Barnvänligt Tryggt Utegym Cykelbanor Bussar

Kommunikation

Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.

Fritid och friluftsliv

Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!

Service

Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.

Skola och barnomsorg

I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.

Använd kartan
X
Platser
    • Uppsala kommun Restaurang Leopold
      287 m
    • KENS Gränby
      467 m
    • Arenahotellet i Uppsala
      659 m
    • Arenahotellet Restaurang & Bar
      697 m
    • Nikkis café och restaurang
      793 m
    • Trafiklekparken
      261 m
    • Fredrika Bremerskolan
      276 m
    • Österledens förskola
      326 m
    • Lagerlöfs förskola
      762 m
    • Förskolan Laxen
      803 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,04 km
    • Bönor & Blad
      1,64 km
    • Lidl
      2,05 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      3,08 km
    • Hemglass Uppsala
      3,22 km
    • Uppsala Leopoldsgatan
      257 m
    • Uppsala Fredrika Bremersgatan
      304 m
    • Gruppboende Topelius 2
      363 m
    • Uppsala Topeliusgatan
      402 m
    • Uppsala Nyby köpcentrum
      443 m
    • Uppsala Centralstation
      3,49 km
    • Skölsta station
      5,16 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,49 km
    12 min
    18 min
    58 min
  • Hållplats - Uppsala Leopoldsgatan
    257 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,68 km
    4 min
    9 min
    32 min
  • Vatten
    257 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren