Behållare Behållare

Norby, Uppsala
Malma Stenväg 1

Boarea
77.5 kvm
Avgift
4 679 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Gavel 3:a i Norby med uthyrningsmöjlighet och p-plats!

Välskött 3:a med balkong i väster, generös takhöjd och härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck! Här bor ni med ett ogenerat läge och till huset hör en mycket fin berså där kan ni umgås, grilla och njuta av varma fina sommarkvällar!

Lägenheten öppnar upp med entré i hall, här får man snabbt en överblick av bostaden som känns inbjudande och ljus med sin generösa takhöjd och slipade trägolv. Trevligt kök inrett med vita klassiska luckor, gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Köket har ett behagligt ljusinsläpp från fönster vid såväl arbetsbänk som den trivsamma matplatsen. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp, bokhylla och tv möbel. Under sommarhalvåret öppnar man lätt upp till den mysiga balkongen i soligt västerläge för en ännu större rumskänsla, här kan ni njuta av solen från lunch och fram till kväll. I bostaden finns också två stora sovrum varav det ena har gott om förvaring i garderober som sträcker sig över ena väggen. Det andra sovrummet ligger i en separat del av bostaden med gott om plats för både säng, soffa och skrivbord samt en praktisk klädkammare. Två våtutrymmen finns också att tillgå, ett helkaklat badrum med badkar och wc samt en praktisk gäst wc.
Möjlighet till uthyrningsdel , det går att sätta upp en vägg i hallen och öppna upp mot en extra befintlig ytterdörr med ingång från trapphuset, se alternativ planlösning.

HSB Brf Malma 30 är en välskött förening med mycket god ekonomi, det mesta ingår i avgiften. Som medlem har ni tillgång till ett praktiskt cykelförråd/barnvagnsförråd i källaren. Varje lägenhet har möjlighet att ha sin egen tvättmaskin i tvättstugan i det egna huset och lägenheten disponerar även två rymliga förråd i källaren . En stor gemensam tvättstuga finns på Malma Stenväg nr 5 och här finns två tvättmaskiner, mattvättmaskin, två torktumlare, torkrum, mangel, strykbräda och strykjärn, utomhus finns tillgång till både torkställning och torkvinda.
Trapphuset städas av medlemmarna i huset de bor i och städningen är schemalagd.

Norby är ett mycket populärt område och här finns möjlighet till rekreation och natur, området består av blandad bebyggelse och är beläget sydväst om Uppsalas stadskärna. Här har ni nära både Stadsskogen och det vackra naturreservatet Hågadalen/Nåsten. Närområdet erbjuder god service och ni når stadskärnan med en kort cykeltur eller med de goda busskommunikationerna.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gavel 3:a i Norby med uthyrningsmöjlighet och p-plats!

Välskött 3:a med balkong i väster, generös takhöjd och härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck! Här bor ni med ett ogenerat läge och till huset hör en mycket fin berså där kan ni umgås, grilla och njuta av varma fina sommarkvällar!

Lägenheten öppnar upp med entré i hall, här får man snabbt en överblick av bostaden som känns inbjudande och ljus med sin generösa takhöjd och slipade trägolv. Trevligt kök inrett med vita klassiska luckor, gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Köket har ett behagligt ljusinsläpp från fönster vid såväl arbetsbänk som den trivsamma matplatsen. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp, bokhylla och tv möbel. Under sommarhalvåret öppnar man lätt upp till den mysiga balkongen i soligt västerläge för en ännu större rumskänsla, här kan ni njuta av solen från lunch och fram till kväll. I bostaden finns också två stora sovrum varav det ena har gott om förvaring i garderober som sträcker sig över ena väggen. Det andra sovrummet ligger i en separat del av bostaden med gott om plats för både säng, soffa och skrivbord samt en praktisk klädkammare. Två våtutrymmen finns också att tillgå, ett helkaklat badrum med badkar och wc samt en praktisk gäst wc.
Möjlighet till uthyrningsdel , det går att sätta upp en vägg i hallen och öppna upp mot en extra befintlig ytterdörr med ingång från trapphuset, se alternativ planlösning.

HSB Brf Malma 30 är en välskött förening med mycket god ekonomi, det mesta ingår i avgiften. Som medlem har ni tillgång till ett praktiskt cykelförråd/barnvagnsförråd i källaren. Varje lägenhet har möjlighet att ha sin egen tvättmaskin i tvättstugan i det egna huset och lägenheten disponerar även två rymliga förråd i källaren . En stor gemensam tvättstuga finns på Malma Stenväg nr 5 och här finns två tvättmaskiner, mattvättmaskin, två torktumlare, torkrum, mangel, strykbräda och strykjärn, utomhus finns tillgång till både torkställning och torkvinda.
Trapphuset städas av medlemmarna i huset de bor i och städningen är schemalagd.

Norby är ett mycket populärt område och här finns möjlighet till rekreation och natur, området består av blandad bebyggelse och är beläget sydväst om Uppsalas stadskärna. Här har ni nära både Stadsskogen och det vackra naturreservatet Hågadalen/Nåsten. Närområdet erbjuder god service och ni når stadskärnan med en kort cykeltur eller med de goda busskommunikationerna.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Trivsam balkong i gavelläge med eftermiddag och kvällssol.
Story telling image
Matplats
Trivsamt kök med fint ljusinsläpp.
Story telling image
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong.
Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med plats för ytterkläder och skor. Förvaring i garderob. Trägolv och ljusa väggar.
KÖK
Kök inrett med vita skåpluckor, mörk laminatskiva, stänkskydd av glas. Maskinell utrustning i form av vit kombinerad kyl/frys, rostfri fläktkåpa, diskmaskin, inbyggd ugn samt spishäll. Matplats invid fönster med plats för 4- 6 personer. Trägolv och ljusa målade väggar.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och tv -möbel. Parkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till balkong i västerläge.
MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring i inbyggda garderober. Trägolv och ljust målade väggar samt tapetserad fondvägg.
BADRUM
Badrum inrett med handfat med kommod, badrumsskåp, förvaring i väggskåp, badkar och wc. Helkaklade väggar och klinker på golv.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för både säng, skrivbord och sittmöbel. Förvaring i klädkammare. Plastmatta och ljust målade väggar samt tapetserad fondvägg.
GÄST WC
Gäst wc inredd med handfat, badrumsskåp och wc . Helkaklade väggar och klinker på golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1946
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
144 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för kabel-TV, bredband och telefoni via Com Hem för alla medlemmar.
Balkong
Gavelbalkong i soligt västerläge.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenheten disponerar två förråd i källaren,
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En P-plats med elstolpe finns för varje lägenhet. P-platsen ingår i månadsavgiften. Vill man utnyttja elstolpen kostar det 65 kr/månad.
Garageplatser: 9 st. Kösystem tillämpas, kontakta förvaltaren. Garagehyra: 600 kr/månad.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-11-25.
Ekonomi
Avgift
4 679 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall -och varmvatten.
En parkeringsplats per lägenhet ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för kabel-TV, bredband och telefoni via Com Hem för alla medlemmar, ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg, ingår i avgiften.

Uppgiften senast kontrollerad 2021-11-25.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
530 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,17657%
Andel av årsavg.
3,17657%
Andelstal insats
3,17657%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns det inte någon beslutad avgiftshöjning.
Uppgiften senast kontrollerad 2021-11-25.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 30 Malma.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf 30 Malma en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter fördelade på 9 hus på Malma Stenväg Malma stenväg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10 och 12
i Uppsalas stadsdel Norby. Föreningen var inflyttningsklar år 1946 och husen ligger nära både Stadsskogen och Hågadalen.
Mer information finns på föreningens hemsida : https://www.hsb.se/uppsala/brf/malma/om-foreningen

För att bostadsrättföreningen skall kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500kr/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300 kr . Ingås medlemskap efter den 1 juli faktureras 150 kr vid första tillfället och därefter 300 kr/år. Medlemskapsansökan sker på https:// blimedlem.hsb.se/
Kommande renoveringar
Föreningen behöver genomföra större takreparationer på fem av föreningens hus och göra mindre reparationer på övriga tak, samt renovera fasaderna. Det skall göras inom 4-5 år.

Uppgiften senast kontrollerad 2021-11-25
Avgiftsförändringar
För närvarande finns det inte någon beslutad avgiftshöjning.
Uppgiften senast kontrollerad 2021-11-25.
Gjorda renoveringar
1999 Ny läkt, papp och nockplanka samt nya betongpannor på 1:an, 3:an och 4:a. Mindre åtgärder på taken och vindarna på de övriga husen
2000 Stam- och elrenovering
2001 Ny läkt, papp och nockplanka samt nya betongpannor på 6:an
2003 Utbyggnad och helrenovering av tvättstugan Malma Stenväg 5 samt nya maskiner
2005 Nya lägenhetsdörrar
2005 Ommålning av samtliga trapphus
2006 Nya stenkistor vid stuprör vid Malma Stenväg 3 och 5
2007 Nya källartrappor Malma Stenväg 2, 4, 6, 8, 10 och 12
2008 Omläggning av samtliga stenplattor
2009 Fasadrenovering Malma Stenväg 8
2011 En ny stenkista vänster Malma Stenväg 2
2012 Balkongrenovering samtliga balkonger
2013 Vindsisolering samtliga vindar
2018 Genomgång och gallring av trädbeståndet
2019 Fönsterbyte i alla lägenheter och trapphus
2020 Renovering och ombyggnation av platsen för trädgårdsavfall och sand vid 5:an
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och källarförråd. Gemensam tvättstuga. Möjlighet att ha egen tvättmaskin i källaren i det egna huset.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 679 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall -och varmvatten.
En parkeringsplats per lägenhet ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för kabel-TV, bredband och telefoni via Com Hem för alla medlemmar, ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg, ingår i avgiften.

Uppgiften senast kontrollerad 2021-11-25.
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
530 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,17657%
Andel av årsavg. :
3,17657%
Andelstal insats :
3,17657%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns det inte någon beslutad avgiftshöjning.
Uppgiften senast kontrollerad 2021-11-25.
Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

Fördelar med området

Tryggt Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Utegym Barnvänligt Bussar Lugnt

Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.

Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.

Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.

Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Svamptorgetspizzeria
      184 m
    • Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala
      838 m
    • Juliennes Salladsbar
      852 m
    • Thaibreak Restaurang
      870 m
    • Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala
      902 m
    • Kea
      229 m
    • Malmaskolan
      256 m
    • Småfolkets förskola – I Ur och Skur
      320 m
    • Förskolan Mygganbarnen
      515 m
    • Förskolan Humlan
      523 m
    • ICA Nära Rosendal
      909 m
    • Hemköp
      1,66 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,83 km
    • Hemköp Västertorg
      1,83 km
    • Lidl
      1,93 km
    • Uppsala Svamptorget
      244 m
    • Uppsala Malma Bergsväg
      277 m
    • Uppsala Tallbacksvägen
      509 m
    • Uppsala Slädvägen
      603 m
    • Uppsala Björklundavägen
      687 m
    • Uppsala Centralstation
      3,7 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,7 km
    11 min
    15 min
    52 min
  • Hållplats - Uppsala Svamptorget
    244 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    970 m
    4 min
    3 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Helen den 28 november
    Hej Är det möjligt att få se lägenheten imorgon måndag?
    Svar från Jenny Olofsson
    Hej Helen! Jag ringer dig efter min visning ;)