Hörnläge invid Morkulleparken – familjevänligt kedjehus med stor potential
Välkommen till ett hemtrevligt kedjehus med fantastiskt läge i populära Sunnersta – ett område känt för sitt naturnära lugn och familjevänliga atmosfär. Här bor du längst in på en stillsam återvändsgata, med hörntomt som angränsar direkt mot lummiga Morkulleparken – en perfekt plats för kreativ barnlek.
Huset är uppfört i två plan och erbjuder fyra sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett femte genom att dela av vardagsrummet. Planlösningen passar både den växande familjen och dig som vill ha gott om plats för både arbete och umgänge.
Till huset ingår en friggebod som kan användas som extrarum eller gästrum samt ett stort garage.
Tak är redan bytt – en stor investering du slipper tänka på – medan interiören bjuder in till att sätta din egen prägel. Här finns goda möjligheter att förnya ytskikt och skapa ett hem helt enligt din egen smak och stil.
Trädgården har ett lugnt hörnläge med fina möjligheter till uteplats och odling, och det lugna läget i området gör det tryggt för barnfamiljer. I Sunnersta bor du nära både natur, skolor, service och smidiga kommunikationer in till centrala Uppsala.
Ett hus med stort potential i ett av Uppsalas mest omtyckta områden – varmt välkommen att anmäla ert intresse!
134 kvm
45 995 kr/år
447 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Morkullevägen 43D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
447 kvm
5 (4 sovrum)
UPPSALA SUNNERSTA 179:7
02
Byggnadssätt
1½-planskedjehus
1971
27
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
2-glasfönster och 3-glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft-/luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod.
Garage med plats för en bil. Uppställningsplats för en bil på asfalterad uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala sunnersta ga:2 - kommunikationsytor med belysning och erforderliga anordningar för trafiksäkerhet och dränering, lekytor, gräsytor, stamledningar för dag-, frisk-och spillvatten med tillhörande brunnar, utrymme för ledningar för telefon och elektricitet
07
Tomt/Servitut
447 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv.gulfinken och del av vråkparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-21, Senast ändrad: 2022-03-14)
01
3 831 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 035 000 kr
1 796 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
5 799 kr/år
1 757 kr/år
27 739 kr/år
10 700 kr/år
45 995 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 069 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 292 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 831 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 035 000 krMarkvärde
1 796 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
5 799 kr/årRenhållning
1 757 kr/årHushållsström
27 739 kr/årSamfällighet
10 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 995 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 069 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 292 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sunnersta
Sunnersta/Graneberg är en tätort som ligger ca 7 km söder om Uppsala. Området består till större delen av villor men även en del bostadsrätter och hyresrätter. Sunnersta är mest känt för dess närhet till Ekoln och den populära Sunnerstabacken.
01
Fördelar med området
02
Service
I Sunnersta finns matbutik, pizzeria och restaurang vid Skarholmen.
Intill Sunnersta ligger Gottsunda centrum där all tänkbar service finns såsom 2 stora mataffärer, klädbutiker, ett mattorg m bl a fiskdisk, sushirestaurang och bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet.
I Ultuna, som ligger före infarten till Sunnersta, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, Vårdcentral och Friskis och Svettis.
03
Skola och barnomsorg
Det finns flera förskolor i området, både med kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Sunnerstaskolan (åk F-5), Internationella Engelska skolan (åk 4-9) samt Gottsundaskolan (åk 6-9).
04
Fritid och friluftsliv
Sunnersta har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikesleder och vackra promenadstigar. Här finner ni två badplatser, Lyssnaängens badplats, med kiosk sommartid, och Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel. Längs med Vårdsätraviken, Ekoln och Fyrisån sträcker sig en naturskön strandpromenad som kan följas hela vägen in till stan.
Sunnerstaåsens fritidsområde erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a segelskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.
05
Kommunikationer
Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.
Flera stadsbussar går till och genom Sunnersta, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Dag Hammarskjölds väg finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret. För den som vill ha en mer naturskön cykelväg in till stan finns möjlighet att cykla längs med Fyrisån.


Pani’s drömtallrik
710 m
Sunnersta Köket
983 m
Frasses Uppsala
1,18 km
Indian Khusboo Uppsala
1,18 km
SUBWAY
1,18 km
Musiklådans friskola
426 m
Pilfinkens Montessoriförskola
462 m
Flöjtens förskola
507 m
? ?
516 m
Dabo Music
552 m
Lidl
1,34 km
Hemköp Västertorg
4,94 km
EKO:- Uppsala
5,61 km
City Gross Uppsala Boländerna
5,67 km
Uppsala Morkullevägen
205 m
Uppsala Entitparken
240 m
Uppsala Cellovägen
515 m
Uppsala Långvägen
522 m
Uppsala Orkestervägen
588 m
Uppsala Centralstation
6,32 km
Uppsala C
6,32 km
Fyrislund station Lennakatten
6,72 km
Årsta station Lennakatten
7,75 km
Skölsta station Lennakatten
9,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation6,32 km--
-
HållplatsUppsala Morkullevägen205 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.