Kommande försäljning

Morkullevägen 43D

Sparad

Sunnersta— Uppsala

Morkullevägen 43D


Kommande försäljning

Uppsala - Sunnersta

Hörnläge invid Morkulleparken – familjevänligt kedjehus med stor potential

Välkommen till ett hemtrevligt kedjehus med fantastiskt läge i populära Sunnersta – ett område känt för sitt naturnära lugn och familjevänliga atmosfär. Här bor du längst in på en stillsam återvändsgata, med hörntomt som angränsar direkt mot lummiga Morkulleparken – en perfekt plats för kreativ barnlek.

Huset är uppfört i två plan och erbjuder fyra sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett femte genom att dela av vardagsrummet. Planlösningen passar både den växande familjen och dig som vill ha gott om plats för både arbete och umgänge.

Till huset ingår en friggebod som kan användas som extrarum eller gästrum samt ett stort garage.

Tak är redan bytt – en stor investering du slipper tänka på – medan interiören bjuder in till att sätta din egen prägel. Här finns goda möjligheter att förnya ytskikt och skapa ett hem helt enligt din egen smak och stil.

Trädgården har ett lugnt hörnläge med fina möjligheter till uteplats och odling, och det lugna läget i området gör det tryggt för barnfamiljer. I Sunnersta bor du nära både natur, skolor, service och smidiga kommunikationer in till centrala Uppsala.

Ett hus med stort potential i ett av Uppsalas mest omtyckta områden – varmt välkommen att anmäla ert intresse!


Boarea
134 kvm
Driftkostnad
45 995 kr/år
Tomtarea
447 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Morkullevägen 43D.

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

447 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA SUNNERSTA 179:7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-planskedjehus

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

27

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster och 3-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-/luftvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil. Uppställningsplats för en bil på asfalterad uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala sunnersta ga:2 - kommunikationsytor med belysning och erforderliga anordningar för trafiksäkerhet och dränering, lekytor, gräsytor, stamledningar för dag-, frisk-och spillvatten med tillhörande brunnar, utrymme för ledningar för telefon och elektricitet


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

447 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv.gulfinken och del av vråkparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-21, Senast ändrad: 2022-03-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 831 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 035 000 kr

Markvärde

1 796 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

5 799 kr/år

Renhållning

1 757 kr/år

Hushållsström

27 739 kr/år

Samfällighet

10 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 995 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 069 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 292 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 831 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 035 000 kr
Markvärde
1 796 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
5 799 kr/år
Renhållning
1 757 kr/år
Hushållsström
27 739 kr/år
Samfällighet
10 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 995 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 069 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 292 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Sunnersta  i uppsala

Sunnersta

Sunnersta/Graneberg är en tätort som ligger ca 7 km söder om Uppsala. Området består till större delen av villor men även en del bostadsrätter och hyresrätter. Sunnersta är mest känt för dess närhet till Ekoln och den populära Sunnerstabacken.


01
Fördelar med området
Restauranger Skidspår Cykelstigar (mtb) Bussar Barnvänligt Badstrand Båtliv Cykelbanor Motionsspår Tryggt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Service

I Sunnersta finns matbutik, pizzeria och restaurang vid Skarholmen.

Intill Sunnersta ligger Gottsunda centrum där all tänkbar service finns såsom 2 stora mataffärer, klädbutiker, ett mattorg m bl a fiskdisk, sushirestaurang och bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet.

I Ultuna, som ligger före infarten till Sunnersta, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, Vårdcentral och Friskis och Svettis.


03
Skola och barnomsorg

Det finns flera förskolor i området, både med kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Sunnerstaskolan (åk F-5), Internationella Engelska skolan (åk 4-9) samt Gottsundaskolan (åk 6-9).


04
Fritid och friluftsliv

Sunnersta har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikesleder och vackra promenadstigar. Här finner ni två badplatser, Lyssnaängens badplats, med kiosk sommartid, och Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel. Längs med Vårdsätraviken, Ekoln och Fyrisån sträcker sig en naturskön strandpromenad som kan följas hela vägen in till stan.

Sunnerstaåsens fritidsområde erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a segelskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.


05
Kommunikationer

Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.

Flera stadsbussar går till och genom Sunnersta, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Dag Hammarskjölds väg finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret. För den som vill ha en mer naturskön cykelväg in till stan finns möjlighet att cykla längs med Fyrisån.


Använd kartan
X

Platser

Pani’s drömtallrik

710 m


Sunnersta Köket

983 m


Frasses Uppsala

1,18 km


Indian Khusboo Uppsala

1,18 km


SUBWAY

1,18 km


Musiklådans friskola

426 m


Pilfinkens Montessoriförskola

462 m


Flöjtens förskola

507 m


? ?

516 m


Dabo Music

552 m


Lidl

1,34 km


Hemköp Västertorg

4,94 km


EKO:- Uppsala

5,61 km


City Gross Uppsala Boländerna

5,67 km


Uppsala Morkullevägen

205 m


Uppsala Entitparken

240 m


Uppsala Cellovägen

515 m


Uppsala Långvägen

522 m


Uppsala Orkestervägen

588 m


Uppsala Centralstation

6,32 km


Uppsala C

6,32 km


Fyrislund station Lennakatten

6,72 km


Årsta station Lennakatten

7,75 km


Skölsta station Lennakatten

9,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    6,32 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Morkullevägen
    205 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.