Kommande försäljning

Murargatan 18B

Sparad

Anmäl intresse

Salabacke— Uppsala

Murargatan 18B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Salabacke

Rymlig 2:a med balkong i populära Salabacke

Bostaden förbereds för försäljning - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Varmt välkommen till denna ljusa, smakfullt renoverade genomgångstvåa bekvämt belägen på våning två med fri utsikt mot innergårdar från båda håll mitt i populära Salabacke. Här får du en bostad som kombinerar charm, funktion och ett fint läge.

Den trevliga balkongen nås från köket - perfekt för att kunna avnjuta kaffet i förmiddagssolen och har plats för både möbler och egna odlingar om så önskas. Köket är vackert renoverat med full maskinell utrustning, gott om förvaring och mycket arbetsytor. Matplatsen intill balkongen ger plats för 4 personer och balkongen som extrarum möjliggör för än fler att umgås. Det stora vardagsrummet inrymmer en soffa med plats för många intill flertalet fönster som ger mycket ljusinsläpp. Här finns plats för ytterligare en matplats vid behov. Det harmoniska sovrummet har möblerats med dubbelsäng och nattduksbord samt byråer och har 3 inbyggda garderober från golv till tak med mycket förvaringsmöjligheter. Badrummet har kaklade väggar och en praktisk plastmatta, är utrustat med duschkabin och har förberetts med rör för vatten och avlopp för den som önskar sätta in en egen tvättmaskin. I bostaden ingår två förråd och avgiften inkluderar värme, vatten, bredband (1000/1000 Mbit/s) och TV-utbud från Tele2.

Här bor du i en trygg och stabil förening med låg och de stora renoveringarna redan gjorda. Salabacke har ett fint läge med närhet till både stadens puls samtidigt som man bor intill stora lugna grönytor såsom Källparken. ICA Årstahallen, vårdcentral samt folktandvården ligger en promenad bort likväl som Brantingstorgs charmiga mix av matbutik, bageri, apotek och caféer. Med cykel till centrum tar det endast några minuter och i närheten ligger också Gränbystaden och hela dess shoppingutbud. Stadsbussarna går ofta och frekvent och pendlar du med bil är E4 en kortare sträcka bort.

Boarea

56.1 kvm

Avgift

5 366 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Julia för mer information kring Murargatan 18B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Julia Garellick Lindborg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-840 96 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Matplats

Härlig matplats med mycket ljusinsläpp intill bostadens balkong som dränks i sol hela förmiddagen lagom till morgonkaffet.

Vackert kök med vitrinskåp, mycket förvaring och gott om arbetsyta för trevlig matlagning med nära och kära.

Matplats

Härlig matplats med mycket ljusinsläpp intill bostadens balkong som dränks i sol hela förmiddagen lagom till morgonkaffet.

Kök

Vackert kök med vitrinskåp, mycket förvaring och gott om arbetsyta för trevlig matlagning med nära och kära.

Sovrum

Ljust rymligt sovrum för goda nätters sömn.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår bredband på 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof samt ett grundutbud för kabel-TV från Tele2. Digital mottagare krävs. Möjlighet finns att teckna extra tjänster från Tele2.
TV via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via A3 1000 Mbit/s, internet och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 54 parkeringsplatser med eluttag som kostar 250 kr/månad och 14 garage som kostar 500 kr/månad.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.

Det finns även avgiftsbelagd 24h parkering och boendeparkering via Uppsala kommun i området.

Ekonomi

01

Avgift

5 366 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV grundutbud och två förråd (ett matförråd och ett vanlig förråd).

Försäkring

168 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

468 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,88368%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,87678%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes med 18% 2025-04-01, till följd av elrenovering. Senast kontrollerat 2025-06-04.

Föreningen

01

Benämning

Brf Muraren. I föreningen finns 111 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Sala Backe 23:1 i Uppsala kommun. Brf Muraren är en bostadsrättsförening som består av tre hus innehållande 111 lägenheter på adresserna Murargatan 14 A – E, Murargatan 16 A – B samt Murargatan 18 A – D. Byggnadsår för föreningens hus är 1956.

Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.brfmuraren.se/

Kommande renoveringar

Postfack/brevlådor kommer renoveras eller bytas ut under 2025–2026. Underhåll av taket på hus 18 planeras till 2027–2030.
Senast kontrollerat 2025-06-04

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-06-04.

Utförda renoveringar

1986-87: Tilläggsisoleras och förses med tegelfasad. Centralantenn installeras. Tegeltak byttes på hus 18.
1998-99: Stamrenovering inkl. renovering av badrum. Elcentraler byts ut, samt el i badrum. ComHem kabel-TV installeras. Utbyte av entrédörrar.
2002: Säkerhetsdörrar installeras i samtliga lägenheter. Bredband installeras till varje lägenhet. Låssystemet utbytes.
2004: Byter fönster.
2005: Gjuter nya balkonger.
2010: Fuktisolering av grund.
2010: Radonsanering, samt förstärkt ventilation.
2010: Asfaltering p-platser
2011: Installation av kodlås ytterdörrar.
2012: Nytt ventilationssystem, nytt låssystem, portkod till husen, spolning av avloppsledningar, förbättringsarbeten av källare, trappuppgångar, tvättstugor samt gården.
2015: Utökad källsortering.
2017: Renovering av skyddsrum. Byte av garagedörrar samt fönster i källare, trapphus och gemensamma utrymmen.
2018: Renovering av avloppsstammar i källare. Spolning av stammar från lägenheter
2019: Takrenovering hus 14 och 16
2023-2024: Fasadrenovering
2025 Omfattande elrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har tre vanliga tvättstugor med tillhörande torkrum samt en grovtvättstuga. Två tvättstugor samt grovtvättstuga finns i hus 14 och en tvättstuga finns i hus 18. Cykelförråd finns i varje hus. Barnvagnsförråd finns i hus 14 samt 18. Till föreningen tillhör en innergård, tre grillplatser samt en lekplats.

Till varje lägenhet finns två förråd. I 14- samt 16-huset finns det två källarförråd per lägenhet. I 18-huset finns det ett källar- och ett vindsförråd per lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

389 350 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 44 406 765 kr enligt årsredovisningen 2024. Enligt stadgarna beräknas årsavgiften för en lägenhet i förhållande till lägenhetens insats vilken är 0,87678%.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 366 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV grundutbud och två förråd (ett matförråd och ett vanlig förråd).

Försäkring

168 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

468 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,88368%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,87678%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes med 18% 2025-04-01, till följd av elrenovering. Senast kontrollerat 2025-06-04.

Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02 Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.