Norrtäljegatan 6 B / Fålhagen / Uppsala

Mysig 2:a i hjärtat av Uppsala!

Utgångspris
2 050 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 250 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till denna centrala och attraktivt belägna 2:a med direkt närhet till Resecentrum samt Uppsala Centrum!

En väldisponerad, mysig lägenhet med ett kök som inbjuder till social samvaro i o m den öppna planlösningen med vardagsrummet. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från flertalet fönster och härifrån nås den möblerbara balkongen samt det rymliga sovrummet. Den helkaklade Wc/duschen är inredd i stilrena färger och har golvvärme. Delar eller hela möblemanget kan efter överenskommelse ingå i överlåtelsen.
Ledig garageplats finns och går att hyra mot en kostnad om 372 kr/mån.

Som boende i Fålhagen har ni närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, post-/och spelombud, systembolag samt apotek. Vaksala Torg erbjuder torghandel, loppis medan Uppsala Konsert & Kongress står för underhållningen. Närheten till Resecentrum ger goda pendlingsmöjligheter till Uppsalas samtliga delar men även till andra orter. På gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. De flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna går att finna här.

Här bor ni med ett härligt läge och närhet till all tänkbar service samt utbud som Uppsala Centrum har att erbjuda!

På grund av den rådande situationen med Coronaviruset, erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskild, för att minska risken för smittspridning.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Entré in i hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Avhängningsmöjligheter för ytterplagg och inbyggda garderober.
  • KÖK
    Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning; lackade, träluckor. Köksutrustning; komp. kyl/frys, spis med häll och inbyggd mikro i väggskåp samt fläkt. Kakel ovanför disk-/och arbetsbänk.
    Inbyggt städskåp.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.
  • SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt en garderob.
  • WC/DUSCH
    Helkaklad Wc/dusch med golvvärme. Wc, handfat med kommod och spegelskåp med spotlights, duschväggar samt vitmålat paneltak med infällda spotlights.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Delar eller hela möblemanget kan efter överenskommelse ingå i överlåtelsen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    1 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    105 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Comhem. Internet via ComHem eller Telenor.
Balkong
  • Möblerbar balkong med utsikt över innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 372 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Garage: 45 st. Kösystem tillämpas.
    Om det finns lediga platser kan medlemmar hyra ytterligare en plats mot en kostnad om 990 kr/mån.
    Senast kontrollerat: 20-03-16.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 250 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Uppvärmning, varm-/och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström:
    254 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    254 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,27426%
  • Andel av årsavg.:
    1,27702%
  • Andelstal insats:
    1,27426%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga inplanerade avgiftshöjningar.
    Kontrollerat: 20-03-16.
Föreningen

  • Benämning:
    KJ-hus nr 1.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen KJ-Hus Nr 1 finns på Norrtäljegatan 6A-C i anrika Uppsala. Föreningen upplåter 60 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
    1 rok - 12 st
    2 rok - 33 st
    3 rok - 10 st
    4 rok - 5 st

    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10 %. .Bostadsrätten disponerar över ett förråd.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2040. Byte av hissar och elstammar är inplanerade de kommande åren. Hissbyte kommer ske hösten -19/våren -20.
  • Gjorda renoveringar
    2017: Byte av fönster
    2016: Ny utrustning i tvättstugan.
    2015: Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) installerade och nya postfack monterade.
    2010: Radonmätning utförd utan anmärkningar. Vinden tilläggsisolerades.
    2009: Omläggning tak. Byte till ventilationssystem med värmeåtervinning samt byte ventilationskåpor i köken. Ny styrutrustning i garage och undercentral.
    2008: Nytt sophus. Grind och staket mot Norrtäljegatan. Energisnålare trapp och portbelysning. Nya tvättmaskiner. Nytt porttelefonsystem.
    2007: Tvättstugans ventilation får värmeåtervinning.
    2005: Målning samtliga fönster.
    2004: Målning garage.
    2003: Nya växter på gården. Hissarna moderniserade.
    2002: Fjärrstyrning garageportar. Bredband installerades..
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, cykelhus på innergården och cykelrum i källaren.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 250 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, varm-/och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
254 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
254 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,27426%
Andel av årsavg. :
1,27702%
Andelstal insats :
1,27426%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga inplanerade avgiftshöjningar.
Kontrollerat: 20-03-16.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Aperitivo
    47 m
    PONG Uppsala
    99 m
    Katalin and all that jazz
    126 m
    Uppsala Konsert & Kongress
    135 m
    Restaurang Lucullus
    137 m
    Le Petit Moulin
    207 m
    Stationen
    211 m
  • Skolor
    Uppsala Möte
    76 m
    Vaksalaskolan
    80 m
    Grillska gymnasiet Uppsala
    367 m
    Peterslunds förskola
    459 m
    Uppsala International Summer Session
    467 m
  • Mataffärer
    Sivia Matcenter
    159 m
    Mykonos Livs
    164 m
    Kvarnengallerian
    251 m
    Hemköp
    334 m
    Aatobacco AB
    484 m
  • Kommunikationer
    Uppsala Stationsgatan
    79 m
    Uppsala Roslagsgatan
    100 m
    Uppsala Vaksala Torg
    215 m
    Uppsala Stadshuset
    218 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    258 m
    Lennakatten
    287 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala C
  • 258 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Uppsala Stationsgatan
  • 79 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 749 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Vatten
  • 607 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 11 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn