Kommande försäljning

Oslogatan 40

Utgångspris

5 475 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 475 000 kr



Ekeby— Uppsala

Oslogatan 40


Kommande försäljning
Utgångspris
5 475 000 kr

Uppsala - Ekeby

Stadsnära radhus i omtyckta Ekeby!

Välkommen till ett välplanerat och lättskött stadsradhus i omtyckta Ekeby – med cykelavstånd till centrum på bara 15 minuter. Här bor du med lekplatsen precis utanför dörren och förskolan runt hörnet, vilket gör detta till ett optimalt hem för den växande familjen.

Entrén välkomnar med en praktisk hall utrustad med goda förvaringsmöjligheter. Köket rymmer matplats för 4–6 personer och erbjuder generösa arbetsytor för den som gillar att laga mat. Tack vare en öppning mot vardagsrummet skapas en trivsam och social känsla mellan rummen. Vardagsrummet är luftigt med plats för både soffgrupp och matbord som passar perfekt för större middagsbjudningar, och härifrån når du även den insynsskyddade baksidan med altan i härlig eftermiddagssol. På entréplanet finns ett renoverat helkaklat badrum från 2010 samt en tvättstuga med angränsande klädkammare – perfekt för vardagens logistik.

En trappa upp väntar tre rymliga bra sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler, ett kontor samt ett nytt badrum som färdigställs i januari 2026.

Som medlem i samfälligheten har varje radhus tillgång till en garageplats med laddbox, gästparkeringar, lekplatser och varsin kolonilott för odling.

Ekeby är ett av Uppsalas mest uppskattade bostadsområden, känt för sina lugna och trygga villakvarter samtidigt som närheten till city gör vardagen smidig. Här bor du omgiven av grönområden, lekplatser och välskötta gång- och cykelvägar. I området finns både förskolor, grundskola, matbutik och restauranger inom bekvämt avstånd. Ekeby erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv och goda kommunikationer med två busshållsplatser inom 5 minuters promenad och närhet till påfarten till Bärbyleden som tar dig vidare till E4:an, vilket gör det till ett attraktivt val för såväl barnfamiljer som par och pendlande Uppsalabor.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Utgångspris
5 475 000 kr

Boarea
135 kvm

Driftkostnad
60 637 kr/år

Tomtarea
178 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2-plansradhus

Har du några frågor?

Kontakta Katarina eller Julia för mer information kring Oslogatan 40.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Bruksarea

135 kvm

Tomtarea

178 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA FLOGSTA 37:21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansradhus

Byggnadsår

1981

Om-/tillbyggnadsår

1989

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong/trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2+1 glas och 3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Korttidsmätning för radon är beställd.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Badrum övre plan 2026


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-19

Besiktningsman

Claes Löhman


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En garageplats per radhus ingår i samfällighetsavgiften. Samtliga platser är utrustade med laddplats. Det finns även en del p-platser för alla boende samt gäster.


06
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala flogsta ga:5 - garage, lekplatser, parkeringsplatser, planteringsytor, gräsytor, avlopps-, vatten- och dagvattenledningar med tillhörande brunnar, stuprör och hängrännor, central tv-antennanläggning, stolpar och ytterbelysning, armatur och kabelförläggning, motorvärmare, laddplatser för elfordon m.m.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

178 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Flogsta-ekebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-11, Senast ändrad: 2024-04-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 331 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 494 000 kr

Markvärde

1 837 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

8 007 kr/år

Vatten och avlopp

5 738 kr/år

Renhållning

1 752 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Hushållsström

5 000 kr/år

Samfällighet

12 140 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

60 637 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 062 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 331 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 494 000 kr
Markvärde
1 837 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
8 007 kr/år
Vatten och avlopp
5 738 kr/år
Renhållning
1 752 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Hushållsström
5 000 kr/år
Samfällighet
12 140 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
60 637 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 062 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mums Mums Restaurang

154 m


Milano Uppsala

410 m


Ekeby pizzeria

580 m


Grillplats Studentvägen

620 m


Lilla Huset

636 m


Ekeby Förskola

285 m


Bergabitens förskola

412 m


Norlandia Förskolor Karlsro

455 m


Eriksskolan

459 m


Disponentvillan Öppen Förskola

506 m


Coop Ekeby

246 m


Hemköp Västertorg

1,38 km


ICA Supermarket Luthagens Livs

1,51 km


ICA Supermarket City, Uppsala

1,92 km


Hemglass Uppsala

2,01 km


Hemköp Svava

2,2 km


Uppsala Nordengatan

249 m


Uppsala Hildur Ottelinsgatan

283 m


Uppsala Rickomberga

362 m


Uppsala kommun Boende Nordengatan 14

429 m


Uppsala Ekebyhus

491 m


Uppsala Centralstation

2,36 km


Uppsala C

2,47 km


Fyrislund station Lennakatten

4,31 km


Årsta station Lennakatten

5,55 km


Skölsta station Lennakatten

8,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,36 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Nordengatan
    249 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.