Kvadratsmart 1 rok med låg månadsavgift
Välkommen till populära Fålhagen och denna kvadratsmarta och ljusa enrumslägenhet med stilrena ytskikt och bekväma moderniteter som diskmaskin och tvättmaskin. Bostaden lämpar sig perfekt för dig som till exempel söker ditt första boende eller önskar ett boende med låg månadskostnad!
Lägenheten återfinns på andra våning och dess välplanerade 24 kvm erbjuder ett rum med modernt kök med inbyggnadsugn, spishäll och diskho, utrymme för matplats och sovplats samt en kaklad wc/dusch med tvättmaskin. Förutom ett antal garderober i lägenheten har bostadsrättshavaren tillgång till ett externt vindsförråd.
I den låga avgiften är det mesta inkluderat - värme, kall- och varmvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Har du bil erbjuder föreningen parkering för 400 kr/mån (kösystem tillämpas - för närvarande kö) och längs Petterslundsgatan och Österängsgatan finns avgiftsbelagd parkering.
Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Här finns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.
24 kvm
1 847 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad















Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Välkommen att kontakta Sandra!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Rum med kök
Entré sker genom säkerhetsdörr i hall med utrymme för avhängning. Hallen övergår i ett ljust arbetskök med släta vita luckor, ljus mosaik och bänkskiva i massiv ek med rund diskho. Den maskinella utrustning bestående av inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här finns även städskåp och garderober med luckor som matchar köket för ett enhetligt intryck. Utrymme för matplats finns invid ett stort fönsterparti med härlig morgonsol.
I rummets andra ände finns utrymme för sovplats och skrivbord eller mindre soffa. Här finns en fransk balkong med trevliga pardörrar som ger lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Ytskikten består av ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Den franska balkongen är inte upplåten med bostadsrätt. Däremot har medlemmen förtur till nyttjanderätt samt ansvar för skötsel och underhåll.
02
WC/dusch
Stilren WC/dusch med vitkalkade väggar och ljus mosaik på golvet. Rummet är inrett med duschhörna med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegel med belysning samt wc-stol. Här finns även bekvämligheter som komfortvärme och tvättmaskin.
01
Beskrivning
24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2007
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration

115 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-17
Ola Wiklund
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende bredband (100 mbit/s) och TV (grundutbud). Bredband och TV ingår i avgiften. Nyinflyttade kontaktar Tele2 för att skapa en profil hos dem och aktivera bredbandet.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren disponerar ett externt vindsförråd. I upplåtelseavtalet framgår att förrådet hör till bostadsrätten/är upplåtet med bostadsrätt.
Den franska balkongen är ej upplåten med bostadsrätt. Däremot har medlemmen förtur till nyttjanderätt samt ansvar för skötsel och underhåll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 12 parkeringsplatser utan el-plint som kan hyras för 400 kr/mån. Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.
01
1 847 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband. I föreningens fullvärdesförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 838 kr, betalas av köpare.
788 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,15523%
1,17607%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes med 5% vid årsskiftet 2022/2023. Uppgiften kontrollerad: 2023-05-02.
01
Brf Fålhagen 14.
Föreningen äger marken
Brf Fålhagen äger fastigheten Fålhagen 7:32 på vilken ett flerbostadshus från 2007 är uppfört. Föreningen består av 75 bostadsrättslägenheter (1-2 rok).
Läs mer på föreningens hemsida: http://falhagen.bostadsratterna.se
Inga kommande renoveringar för närvarande. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2087
Uppgiften kontrollerad: 2023-05-02.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes med 5% vid årsskiftet 2022/2023. Uppgiften kontrollerad: 2023-05-02.
2022: Byte av låscylindrar till entréportar samt uppgradering av nödtelefon i hiss
2019: OVK genomförd
2016: Hissens frekvensbox byttes ut, portkodsdosa och timer, parkeringsrutorna målades, entrédörren med tillhörande partier har slipats och oljats in
Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
196 299 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.
Avgift
1 847 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband. I föreningens fullvärdesförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.Försäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
788 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,15523%Andelstal insats
1,17607%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften höjdes med 5% vid årsskiftet 2022/2023. Uppgiften kontrollerad: 2023-05-02.
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Indisk Grill
84 m
Pizzeria Silvana
86 m
Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
194 m
Naan & Chili
256 m
Il Gradino
269 m
Petterslunds förskola
93 m
Luziete Alves
132 m
Vaksala Trafikskola AB i Uppsala
210 m
Barnhagens förskola
271 m
Tallens förskola
439 m
Lidl
746 m
Hemköp
888 m
Aatobacco AB
1,01 km
Årsta Frukt & Grönt
1,74 km
Bönor & Blad
1,81 km
Uppsala Torkelsgatan norra
112 m
Uppsala Torkelsgatan södra
155 m
Uppsala Österängsgatan södra
166 m
Uppsala Österängsgatan norra
252 m
Fridlöv dagverksamhet
255 m
Uppsala Centralstation
796 m
Uppsala C
796 m
Skölsta station
5,06 km
Bärby
8,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation796 m7 min4 min14 min
-
HållplatsUppsala Torkelsgatan norra112 m4 min1 min3 min
-
Sjö1,3 km9 min6 min19 min
-
Vatten1,15 km10 min7 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.