Kommande försäljning

Petterslundsgatan 14E

Sparad

Fålhagen— Uppsala

Petterslundsgatan 14E


Kommande försäljning

Uppsala - Fålhagen

Välplanderad 1:a med fransk balkong högst upp i huset!

Nu ges möjligheten att förvärva denna mycket välplanerade lägenhet högst upp i huset med fransk balkong och direkt närhet till stadens centrum, välkommen till attraktiva Fålhagen! Bostaden erbjuder en välkomnande hall med avyttringsmöjligheter vid sidan. Ett välplanerat allrum/sovrum med plats för såväl säng, soffa och matgrupp samt övrig förvaring om så önskas. Allrummet är även i direkt anslutning till bostadens välutrustade kök med bland annat diskmaskin. Vidare erbjuds även ett fräsch helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin för ökad bekvämlighet.

Föreningen accepterar även delat ägande med minst 10% - perfekt för dig som ska köpa en bostad tillsammans med en förälder. För den bilburne finns boendeparkering, ansökan görs via Uppsala kommun.

Här i Fålhagen bor du med ett centralt läge med få minuters promenad till både stadskärnan och Uppsala Centralstation. I närområdet hittas det mesta du kan önska såsom skolor, bussförbindelser, matbutiker som exempelvis Willys, restauranger och idrottsplats. Inom gångavstånd ligger både Galleria Kvarnen och Gränby Centrum som erbjuder all tänkbar service. I området finns även trivsamma och välskötta parker som bland annat Tripolisparken/S:t Göransparken och Frodeparken. Vid Fålhagsledens grönområden erbjuds löpspår och stora härliga grönytor. Detta är en bostad för dig som ställer krav på mångfaldig service, vilket du får här med ett svårslaget geografiskt läge!

Missa inte att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!


Boarea
24 kvm
Avgift
2 124 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Anton för mer information kring Petterslundsgatan 14E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-17

Besiktningsman

Ola Wiklund


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende bredband (100 mbit/s) och TV (grundutbud). Bredband och TV ingår i avgiften. Nyinflyttade kontaktar Tele2 för att skapa en profil hos dem och aktivera bredbandet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 12 parkeringsplatser utan el-plint som kan hyras för 400 kr/mån. Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 124 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband. I föreningens fullvärdesförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0115523

Andelstal insats

1,22219%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 20% från och med 1:a juli 2025. (Kontrollerat 2025-05-27)


Föreningen

01
Benämning

Brf Fålhagen 14.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fålhagen äger fastigheten Fålhagen 7:32 på vilken ett flerbostadshus från 2007 är uppfört. Föreningen består av 75 bostadsrättslägenheter (1-2 rok).

Läs mer på föreningens hemsida: http://falhagen.bostadsratterna.se

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar för närvarande. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2087 (Kontrollerat 2025-05-27)

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 20% från och med 1:a juli 2025. (Kontrollerat 2025-05-27)

Utförda renoveringar

2023: Stamspolning
2022: Byte av låscylindrar till entréportar samt uppgradering av nödtelefon i hiss
2019: OVK genomförd
2016: Hissens frekvensbox byttes ut, portkodsdosa och timer, parkeringsrutorna målades, entrédörren med tillhörande partier har slipats och oljats in

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

193 324 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 124 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband. I föreningens fullvärdesförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0115523
Andelstal insats
1,22219%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja avgiften med 20% från och med 1:a juli 2025. (Kontrollerat 2025-05-27)

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

02
Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Skyttorps Pizza & Grill

3,21 km


Salsta Slottskafé & Bistro

4,55 km


Vattholma Kök

7,54 km


Roobinas

9,78 km


Lunas Kök - Bar - Pizza

9,79 km


Skyttorp öppna förskola

1,98 km


Skyttorps Skola

2,46 km


Solstugans Förskola i Viksta

3,81 km


Trekantens Förskola Vattholma

7,22 km


Vattholma skola

7,28 km


Tempo

7,37 km


Hemköp Björklinge

10,18 km


City Gross

21,83 km


Supermarket

22,8 km


Bönor & Blad

22,82 km


Skyttorps skola

2,51 km


Norr-Vallby (Uppsala)

2,92 km


Kilarna (Uppsala)

2,93 km


Skyttorps vägskäl (v. 290)

3,18 km


Skyttorp

1,98 km


Vattholma

6,5 km


Storvreta

13,97 km


Örbyhus

16,33 km


Tobo station

20,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skyttorp
    1,98 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skyttorps skola
    2,51 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.