Portalgatan 78 / Kapellgärdet / Uppsala

RYMLIG BALKONG I HÄRLIGT SÖDERLÄGE

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
46 kvm
Avgift
2 767 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Mycket stilfull 1,5:a i byggnad från 2015 med smakfulla färgval och en genomtänkt planlösning i populära Kapellgärdet. Från rummet nås den rymliga och möblerbara balkongen som vetter mot innergården i härligt söderläge. I rummet finns en väl tilltagen sovalkov, skjutdörrsgarderob samt gott om utrymme för soffa. Kök i modernt utförande med stor arbetsyta, bra förvaring, gott om plats för matbord samt maskinell utrustning som består av integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, spishäll, ugn, fläktkåpa i rostfritt samt kyl och frys. Mycket fräscht och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, badrumsskåp, vägghängd kommod, duschväggar i glas samt toalett. Innanför säkerhetsdörren ligger en mörk och slitstark klinker som markerar hallen samt skyddar den ljuslaserade parketten som återfinns genomgående i övriga bostaden. Till bostaden hör ett källarförråd om ca 6 kvm.

Brf Tangenten innefattar 52 lägenheter, 37 garageplatser, 6 p-platser samt 3 mc-platser. Föreningens ekonomi är stabil och här finns i nuläget inga planer på avgiftsförändring. 2017 genomfördes extraamortering om ca 1 200 000 kr och ytterligare en amortering gjordes 2018 om 1 500 000 kr

Kapellgärdet är ett populärt område som växt fram under de senaste 10 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång- och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Innanför säkerhetsdörren är hallen belägen och här finns rejäl skjutdörrsgarderob. På golvet ligger en mörk och slitstarkt klinker som ger snygg kontrast till de ljusa väggarna samt det ljuslaserade parkettgolvet som återfinns i övriga bostaden. Rakt fram finner ni badrummet, till vänster är vardagsrummet beläget och till höger ligger köket.
  • Badrum
    Det helkaklade badrummet är rymligt och mycket fräscht. Det ljusa kaklet bryts snyggt av mot den mörka klinkern. Rummet är utrustat med golvvärme, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, skåp, handfat med vägghängd kommod, spegelskåp, duschväggar i glas samt toalett.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är mycket ljust till följd av den stora fönsterytan. Från rummet nås den väl tilltagna balkongen och här står i dagsläget rottinghörnsoffa och bord. Balkongen vetter i härligt söderläge och har utsikt mot den trevliga innergården. I vardagsrummet finns sovalkov där det i dagsläget står stor skjutdörrsgarderob och dubbelsäng. Här finns även gott om utrymme för soffa, soffbord och tv-bänk.
  • Kök
    I köket finns flera fönster och gott om plats för matbord. De vita luckorna och det vita kaklet ger snygg kontrast till den mörka bänkskivan och här finns rikligt med både arbetsyta samt förvaring. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, dubbelho, ugn, spishäll, fläktkåpa samt kyl och frys.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1,5 rum
  • Våning
    1 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaden färdigställdes år 2015.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk ventilation
  • Kommentar, hiss
    Hiss finns vid entré.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    76 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är kollektivt ansluten till Triple play genom ComHem. Det som ingår är Kabel-TV (grundutbud), bredband och ip-telefoni, avgiften om 175:-/mån är obligatorisk och finns med på hyresavin.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 870 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 37 garageplatser, 3 mc-platser och 6 stycken p-platser utan el plint. Separat kösystem tillämpas.
    Q-park ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser.
    För mopedplats i garage kontaktar du Brf Tangenten.
    Senast kontrollerad: 2018-09-18
Ekonomi
  • Avgift
    2 767 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
    Obligatorisk kostnad för TV och bredband från Comhem om 175kr.
  • Kommentar, månadsavgift
    Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Kostnad om ca 80 kr/månad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,179100%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
    Föreningen har god ekonomi där de i samfälligheten om tre föreningar, som brf tangenten tillhör, har omförhandlat många avtal och på så sätt minskat kostnaderna för respektive förening. Föreningen gjorde en amortering på 1 200 000 kr 2017 och en amortering på 1 500 000 kr 2018.
    Senast kontrollerad: 2018-09-18
Föreningen
  • Benämning
    Tangenten, Uppsala.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen byggdes 2015 och består av 52 bostadsrättslägenheter, 5 st 1 rok, 7 st 2 rok, 11 st 3 rok, 26 st 4 rok och 3 st 5 rok.
    Föreningen accepterar delat ägarskap, den boende måste minst äga 10%.
    Föreningen accepterar andrahandsuthyrning ett år i taget. Blankett hämtas hos Fastum och ansökan skickas till styrelsen.
    Det finns inga obligatoriska arbetsuppgifter i föreningen.
    I varje lägenhet finns en tvättmaskin och torktumlare alternativt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar.
    Föreningen håller på att upprätta en underhållsplan.
    Föreningen har en 5 års besiktning hösten 2020.
    Senast kontrollerad: 2018-09-18
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
    Föreningen har god ekonomi där de i samfälligheten om tre föreningar, som brf tangenten tillhör, har omförhandlat många avtal och på så sätt minskat kostnaderna för respektive förening. Föreningen gjorde en amortering på 1 200 000 kr 2017 och en amortering på 1 500 000 kr 2018.
    Senast kontrollerad: 2018-09-18
  • Gjorda renoveringar
    2015 - 2017 - NCC har åtgärdat mindre fel som uppkommit efter inflytt.
    2017 - 2 års besiktning
    2018 - Föreningen har stärkt upp skalskyddet i form av tags och porttelefon som man kopplar till sin smartphone.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns barnvagnsförråd samt cykelförråd. Till varje lägenhet ingår ett källarförråd om ca 6 kvadratmeter.
    Det finns en tvättstuga i källarplanet, Portalgatan 88 med två tvättmaskiner och torktumlare.
    Föreningen har en fin innergård med grill och utemöbler som föreningen delar med två andra föreningar. Brf Tangenten tillhör en Samfällighetsförening (Västra Orgelns samfällighetsförening)
Området
  • Brf Tangenten ligger i ett lugnt område med närhet till city och E4:an. Du tar dig enkelt fram via gång och cykelväg som sträcker sig hela vägen in till stan. I området finns även en fin lekpark för barn.
  • Kommunikationer
    I området går det bussar in till city flera gånger i timmen vilket gör det lätt att ta sig fram.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier